Det varierar beroende på lokaltyp och fastighetsägare, men vanligt är:

har kortare bindningstider. Du har även möjlighet att i vissa fall hyra per månad, vecka eller till och med dag

Cykelrum, parkering och närhet till service

Läget spelar roll - mer än du kanske tror:

 för medarbetare, kunder och samarbetspartners

 – en adress i rätt område stärker företagets image. Tänk på att adressen och området ska spegla ditt företag och dess verksamhet.

 – vissa lägen eller kontorslösningar erbjuder närhet till ekosystem, kluster eller service.

Det finns flera typer av kontorslösningar, beroende på hur ditt företag arbetar:

 - Helt egna ytor med möjlighet att anpassa planlösningen.

 - Delade arbetsmiljöer med flexibel hyresmodell. Vissa co-works erbjuder även eget rum i en större kontorsmiljö med tillgång till gemensamma ytor som kök och mötesrum.

Förutom grundläggande funktioner som bra ventilation och ljusinsläpp är moderna kontor ofta utrustade med:

Ergonomiska arbetsplatser och varierande typ av arbetsplatser

Tillgång till cykelrum, dusch eller parkering

Miljöaspekten - miljöcertifierade byggnader och energieffektiva lösningar blir allt viktigare.

Hur många platser behöver ni- nu och framöver?

Finns behov av showroom, pentry eller mötesrum?

Vilken typ av bindningstid och avtal passar verksamheten?

Börja med att definiera vad ni behöver:

Finns det behov av mötesrum, teamsrum, loungeytor eller pentry?

Budget – säkerställ att budgeten stämmer överens med marknadshyror i området. Gå på rätt lokal från start. Säkerställ att ni har budget för den lokalstorlek och omdråde där ni söker.

 - centralt, nära kollektivtrafik eller i ytterområden

Byggnadens serviceutbud och gemensamma ytor

 innebär flexibla lösningar, ofta med kort uppsägningstid. Du hyr en plats eller eget rum och delar mötesrum, kök och lounge med andra företag.

 är avsedda för en enskild hyresgäst, med större kontroll över layout, inredning och kultur. Dessa kontor har oftast längre avtalstider och ett annat ansvar för underhåll.

Valet beror på hur mycket flexibilitet, sekretess och kontroll ni behöver i vardagen.

Snart ledigt på Fabriken i Hammarby Sjöstad!

I oktober blir ett unikt kontor på entréplan tillgängligt med direktaccess till konferensytor och mötesrum. Här ingår privat uta för 14-18 personer, egna mötesrum, privat pentry och toalett samt egen entré. 

Detta är mer än ett kontor. Det är en plats för möten, idéer och affärer.

Välkomna på visning!

hello@fabrikenevent.se 
+46 8 684 564 64

Kontor arbetsplatser nr 1

Kontor arbetsplatser nr 2

Kontor privat poddstudio

Kontor privat mötesrum

Kontor privat pentry

Kontor arbetsplatser nr 4

Kontor arbetsplatser nr 3

Textilgatan 33

Privat kontor på entréplan med två egna mötesrum!

Fantastisk kontorslokal för företaget som söker fräscha ytor av hög standard med närhet till allt. Här sitter ni i hjärtat av Hammarby sjöstad med närhet till restauranger, service och utmärkta kommunikationer.

textilgatan_31_120_30_stockholm.png

812421-421-1_010

Kontor - Hammarby Sjo¨stad - va°ning 3 allma¨nn yta

Kontor Hammarby Sjo¨stad - va°ning 3 - ko¨k

Kontor Hammarby Sjo¨stad - va°ning 3 - entre´

812421-421-1_007

Kontor Hammarby Sjo¨stad - va°ning 3 - kontor

Fabriken - Textilgatan 31, plan 3 Newport

654607-421-2_001

654607-426-1_010

web-1.jpg

Körsbärsblomning

654607-421-1_062

Textilgatan 31

Modern lokal med stora fönster, nyligen renoverad

Kontorsyta om 67 kvm med plats för upp till 16 personer, belägen på Textilgatan 33 i Hammarby Sjöstad – ett av Stockholms mest attraktiva och levande kontorsområden. Här sitter ni i ljusa lokaler med stora fönster, omgivna av restauranger, caféer, service och närhet till vattnet.

I hyran ingår tillgång till alla våra gemensamma faciliteter såsom möblerad arbetsyta, snabbt internet, kaffe och te, fria mötesrum, samtalsbås och gemensamma ytor. Allt för att skapa en smidig och inspirerande arbetsmiljö utan dolda kostnader.
För den som kör bil finns även parkeringsplatser i huset att hyra mot en tillkommande kostnad.

DSC00507

DSC00549

DSC00546

DSC00536

DSC00542

DSC00530

Ljus möblerad coworkingyta 67 kvm för upp till 16 personer – allt ingår

<strong>Varmt välkommen till en flexibel lokal i Hammarby Sjöstad!</strong>

Här har ni chansen att hyra ett kontor och/eller laboratorielokaler upp till 1100 kvm. Lokalen erbjuder vätilltagen takhöjd, gedigna fönster med fint ljusinsläpp samt mötesrum i varierande storlek och ett luftigt atrium. Här finns också möjlighet till större möten och konferens. Laboratoriedelen omfattar cirka 400 kvm moderna labortorielokaler som kan anpassa för din verksamhet (verkstad med mera). I fastigheten finns god tillgång på parkergingsplatser. Godsmotagningen och lasthiss ger även stor flexibilitet att nyttja lokalen efter era önskemål.

Hammarby Sjöstad erbjuder ett omfattande serviceutbud med ett brett utbud av restauranger och träningsmöjligheter.

Tveka inte att höra av er för vidare information och visining!

image - 0

image - 1

image - 2

image - 3

image - 4

image - 5

image - 6

image - 7

image - 8

image - 9

image - 10

image - 11

image - 12

image - 13

image - 14

1100 kvm i mångsidig lokal – nära vattnet och Stockholm City!

<strong>Varmt välkommen</strong> till en flexibel lokal i Hammarby Sjöstad.

Här har ni chansen att hyra kontorsytor och/eller laboratirelokaler från 800 kvm upp till 2 150 kvm. Lokalen erbjuder vätilltagen takhöjd, gedigna fönster med gott ljusinsläpp samt mötesrum i varierande storlek och ett luftigt atrium. Laboratoriedelen omfattar cirka 400 kvm toppmoderna labortorielokaler. Här finns också möjlighet till större möten och konferens. I fastigheten finns god tillgång på parkergingsplatser. Godsmotagningen och lasthiss ger även stor flexibilitet att nyttja lokalen efter era önskemål.

Hammarby Sjöstad erbjuder ett omfattande serviceutbud med ett brett utbud av restauranger och träningsmöjligheter.

Tveka inte att höra av er för vidare information och visining!

image - 15

image - 16

image - 17

image - 18

image - 19

image - 20

image - 21

Mångsidig lokal i historisk byggnad – nära vattnet och Stockholm City!

Husets industriella historia bjuder på praktiska funktioner, stora fönster och härlig känsla. Idag erbjuder lokalen en separat kundyta med reception och extern konferensdel. Lokalen i övrigt är i största delen öppen med flertalet mötesrum, omklädningsrum med dusch samt ljusa kontorsarbetsplatser. Därtill ett trevligt kök med plats för kaffemaskiner och ostörd lunch.

Fönstren i huset är stora och vetter ut i tre olika väderstreck, vilket ger en uppskattad arbetsmiljö. För den som har behov av praktiska funktioner går den stora lasthissen från husets lastkaj, direkt upp till lokalen. Garage finns i källaren, tvärbanan stannar utanför och därmed bjuder platsen även på ett väldigt fint skyltläge. Välkomna!

654607-421-1_004

654607-421-1_001

654607-421-1_016

654607-421-1_007

654607-421-1_010

654607-421-1_013

654607-421-1_022

654607-426-1_014

Träd och tvärbana

654607-426-1_009

654607-426-1_011

654607-421-2_005

Modernt och industriellt med fint skyltläge!

Söker du lokalen med det stora extra; kolla då in vad vi har här! Högst upp i huset finns en modern takvåning om ca 799 kvm med en tillhörande terrass av modell XL. Takterrassen löper runt lokalen på tre olika håll; öst, syd & väst. Här finns närhet till all tänkbar service, natursköna promenadstråk och mycket goda kommunikationer. Välkommen upp!

e201-textilgatan-31_web-7_250203

687423-426-1_007

web-7.jpg

web-9.jpg

web-27.jpg

web-16.jpg

web-17.jpg

web-21.jpg

web-26.jpg

687423-426-1_003

687423-426-1_005

687423-426-1_006

Takvåning med egen terrass om 280 kvm

Tillträde 2027 – Kontor mitt i pulsen

Snart blir ett unikt kontor på vårt huvudkontor ledigt – ca 120 kvm på entréplan med plats för 20 skrivbord, eget kök, två mötesrum, toalett och en privat uteplats mot en lugn innergård. Här finns även eget telefonbås för ostörd arbetsro. Rummet har en industriell och rå karaktär med högt i tak och betongväggar – en känsla av Brooklyn, fast mitt i Sjöstan. Tidigare hyresgäster har varit allt från kläddesigners till spelbolag och eventbyråer.
Som hyresgäst på Fabriken får du omedelbar tillgång till stora representationsytor och mötesrum för alla tillfällen. Miljön är social, välkomnande och inbjuder till nätverkande med övriga hyresgäster. Grannar i kvarteret inkluderar HyperIsland, Teenage Engineering och Cake.
För kunder och möten erbjuder vi såväl lunch och fika som middagar – allt för att du ska kunna fokusera på jobbet.
Fördelar:
▫️ Flexibla hyresvillkor
▫️ Privat uteplats
▫️ Telefonbås
▫️ Industriellt, lite udda och coolt kontor
▫️ Fria mötesrum
▫️ Goda kommunikationer
▫️ Nätverk och social samvaro – när du vill

Lediga kontor på Textilgatan (Stockholm) – 8 kontorslokaler

Vanliga frågor om kontorslokaler

Hur lång bindningstid har hyresavtal för kontorslokaler?

Vilka bekvämligheter är viktiga i en kontorslokal?

Hur påverkar kontorsläget affärsverksamheten?

Vilka typer av kontorslokaler finns tillgängliga?

Vilka bekvämligheter bör ett modernt kontor ha?

Hur hittar jag kontorslokaler som passar mitt företag?

Hur hittar jag ett kontor som passar mitt företag?

Hur mycket kostar det att hyra en kontorslokal?

Vad är skillnaden mellan co-working och traditionella kontor?

Populära lokaltyper i Textilgatan (Stockholm)

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö