Det varierar beroende på lokaltyp och fastighetsägare, men vanligt är:

har kortare bindningstider. Du har även möjlighet att i vissa fall hyra per månad, vecka eller till och med dag

Cykelrum, parkering och närhet till service

Läget spelar roll - mer än du kanske tror:

 för medarbetare, kunder och samarbetspartners

 – en adress i rätt område stärker företagets image. Tänk på att adressen och området ska spegla ditt företag och dess verksamhet.

 – vissa lägen eller kontorslösningar erbjuder närhet till ekosystem, kluster eller service.

Det finns flera typer av kontorslösningar, beroende på hur ditt företag arbetar:

 - Helt egna ytor med möjlighet att anpassa planlösningen.

 - Delade arbetsmiljöer med flexibel hyresmodell. Vissa co-works erbjuder även eget rum i en större kontorsmiljö med tillgång till gemensamma ytor som kök och mötesrum.

Förutom grundläggande funktioner som bra ventilation och ljusinsläpp är moderna kontor ofta utrustade med:

Ergonomiska arbetsplatser och varierande typ av arbetsplatser

Tillgång till cykelrum, dusch eller parkering

Miljöaspekten - miljöcertifierade byggnader och energieffektiva lösningar blir allt viktigare.

Hur många platser behöver ni- nu och framöver?

Finns behov av showroom, pentry eller mötesrum?

Vilken typ av bindningstid och avtal passar verksamheten?

Börja med att definiera vad ni behöver:

Finns det behov av mötesrum, teamsrum, loungeytor eller pentry?

Budget – säkerställ att budgeten stämmer överens med marknadshyror i området. Gå på rätt lokal från start. Säkerställ att ni har budget för den lokalstorlek och omdråde där ni söker.

 - centralt, nära kollektivtrafik eller i ytterområden

Byggnadens serviceutbud och gemensamma ytor

 innebär flexibla lösningar, ofta med kort uppsägningstid. Du hyr en plats eller eget rum och delar mötesrum, kök och lounge med andra företag.

 är avsedda för en enskild hyresgäst, med större kontroll över layout, inredning och kultur. Dessa kontor har oftast längre avtalstider och ett annat ansvar för underhåll.

Valet beror på hur mycket flexibilitet, sekretess och kontroll ni behöver i vardagen.

Nu finns en rymlig och välplanerad lokal ledig på Ullbergsvägen 2 i Landvetter. Lokalen ligger i markplan i en lättillgänglig fastighet med goda angöringsmöjligheter och passar dig som söker kombinationen verkstad/lager och kontor.

Objekt 16-17 samt 18-19 (hänvisning till planlösningsbilaga) kan med fördel hyras som ett större objekt om totalt 432 m².

Om lokalen

Lokalen lämpar sig väl för verksamheter som exempelvis produktion, bearbetning, lagerhållning, verkstad, lätt industri, montage eller liknande. Kontorsdelen rymmer både arbetsplatser och personalutrymmen.

Teknisk standard

Lokalen erbjuder bland annat:

Drift & ansvar

Fastigheten erbjuder ordnade lösningar för:

Hyresgästanpassningar kan diskuteras beroende på verksamhetens behov.

Tillträde: Enligt överenskommelse men tidigast 2026-08-01.

Läge

Fastigheten ligger i Landvetter med snabb anslutning till riksväg och goda möjligheter för transporter. Ett attraktivt område för företag som vill ha bra logistik och smidig pendling.

Intresserad?

Välkommen att höra av dig för visning eller mer information!

image - 0

image - 1

image - 2

image - 3

image - 4

image - 5

image - 6

image - 7

image - 8

image - 9

image - 10

image - 11

image - 12

image - 13

Ullbergsvägen 2

Ljus och funktionell verkstads- och kontorslokal i Landvetter – perfekt för verksamheter inom produktion, lager eller hantverk.

Nu finns en rymlig och välplanerad lokal ledig på Ullbergsvägen 2 i Landvetter. Lokalen ligger i markplan i en lättillgänglig fastighet med goda angöringsmöjligheter och passar dig som söker kombinationen verkstad/lager och kontor.

Kan delas upp till två separata enheter om 216 m² vardera.

Om lokalen

Lokalen lämpar sig väl för verksamheter som exempelvis produktion, bearbetning, lagerhållning, verkstad, lätt industri, montage eller liknande. Kontorsdelen rymmer både arbetsplatser och personalutrymmen.

Teknisk standard

Lokalen erbjuder bland annat:

Drift & ansvar

Fastigheten erbjuder ordnade lösningar för:

Hyresgästanpassningar kan diskuteras beroende på verksamhetens behov.

Tillträde: Enligt överenskommelse men tidigast 2026-08-01.

Läge

Fastigheten ligger i Landvetter med snabb anslutning till riksväg och goda möjligheter för transporter. Ett attraktivt område för företag som vill ha bra logistik och smidig pendling.

Intresserad?

Välkommen att höra av dig för visning eller mer information!

Lediga kontor på Ullbergsvägen (Landvetter) – 2 kontorslokaler

Vanliga frågor om kontorslokaler

Hur lång bindningstid har hyresavtal för kontorslokaler?

Vilka bekvämligheter är viktiga i en kontorslokal?

Hur påverkar kontorsläget affärsverksamheten?

Vilka typer av kontorslokaler finns tillgängliga?

Vilka bekvämligheter bör ett modernt kontor ha?

Hur hittar jag kontorslokaler som passar mitt företag?

Hur hittar jag ett kontor som passar mitt företag?

Hur mycket kostar det att hyra en kontorslokal?

Vad är skillnaden mellan co-working och traditionella kontor?

Populära lokaltyper i Ullbergsvägen (Landvetter)

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö