Det varierar beroende på lokaltyp och fastighetsägare, men vanligt är:

har kortare bindningstider. Du har även möjlighet att i vissa fall hyra per månad, vecka eller till och med dag

Cykelrum, parkering och närhet till service

Läget spelar roll - mer än du kanske tror:

 för medarbetare, kunder och samarbetspartners

 – en adress i rätt område stärker företagets image. Tänk på att adressen och området ska spegla ditt företag och dess verksamhet.

 – vissa lägen eller kontorslösningar erbjuder närhet till ekosystem, kluster eller service.

Det finns flera typer av kontorslösningar, beroende på hur ditt företag arbetar:

 - Helt egna ytor med möjlighet att anpassa planlösningen.

 - Delade arbetsmiljöer med flexibel hyresmodell. Vissa co-works erbjuder även eget rum i en större kontorsmiljö med tillgång till gemensamma ytor som kök och mötesrum.

Förutom grundläggande funktioner som bra ventilation och ljusinsläpp är moderna kontor ofta utrustade med:

Ergonomiska arbetsplatser och varierande typ av arbetsplatser

Tillgång till cykelrum, dusch eller parkering

Miljöaspekten - miljöcertifierade byggnader och energieffektiva lösningar blir allt viktigare.

Hur många platser behöver ni- nu och framöver?

Finns behov av showroom, pentry eller mötesrum?

Vilken typ av bindningstid och avtal passar verksamheten?

Börja med att definiera vad ni behöver:

Finns det behov av mötesrum, teamsrum, loungeytor eller pentry?

Budget – säkerställ att budgeten stämmer överens med marknadshyror i området. Gå på rätt lokal från start. Säkerställ att ni har budget för den lokalstorlek och omdråde där ni söker.

 - centralt, nära kollektivtrafik eller i ytterområden

Byggnadens serviceutbud och gemensamma ytor

 innebär flexibla lösningar, ofta med kort uppsägningstid. Du hyr en plats eller eget rum och delar mötesrum, kök och lounge med andra företag.

 är avsedda för en enskild hyresgäst, med större kontroll över layout, inredning och kultur. Dessa kontor har oftast längre avtalstider och ett annat ansvar för underhåll.

Valet beror på hur mycket flexibilitet, sekretess och kontroll ni behöver i vardagen.

Charmigt kontor om 100 kvm med tillgång till en grönskande oas mitt på Östermalm.

Söker ni ett kontor med karaktär, lugn och ett fantastiskt läge? På Valhallavägen 124 erbjuder vi nu en trivsam sekelskifteslokal om 100 kvm belägen i markplan. Detta är den perfekta arbetsplatsen för företaget som vill kombinera Östermalms representation med lyxen av en tyst, solig och möblerad innergård – en egen oas mitt i staden för kreativa pauser eller informella möten.

Kärnargument:

•	Sekelskiftescharm: Vacker lokal en halv trappa upp med klassiska detaljer och fint ljusinsläpp.
•	Solig innergård: Direkt tillgång till en fantastisk innergård – en sällsynt lyx i innerstaden.
•	Toppläge vid Stadion & Karlaplan: Ett stenkast till röda linjens tunnelbana och innerstadsbussar.
•	Lättillgängligt markplan: Smidig access för både medarbetare och besökare.

Om lokalen
Lokalen omfattar 100 välplanerade kvadratmeter. Markplansläget ger en välkomnande känsla och de klassiska sekelskiftesattributen skapar en harmonisk och inspirerande arbetsmiljö.

image.jpg

Valhallavägen 124

Solig innergård, sekelskiftes lokal!

Representativa 457 kvm med markaccess – en unik möjlighet för showroom eller kontor.

Välkommen till Valhallavägen 8, en nyrenoverad lokal som erbjuder en oslagbar kombination av strategiskt läge och hög flexibilitet. Med en öppen planlösning och dubbla entréer skapas här ytor som är lika välkomnande för kunder som effektiv för den dagliga verksamheten. Lokalen är anpassad för att möta höga krav och lämpar sig utmärkt för företag som söker en kombination av showroom, utbildningsmiljö eller representativa kontorsytor.

•	Flexibilitet: Öppen planlösning med möjlighet att forma verksamheten efter egna behov.

•	Strategisk markaccess: Dubbla entréer ger utmärkt tillgänglighet för både personal och besökare.

•	Hög standard: Lokalen är renoverad med moderna materialval och finish.

•	Unika faciliteter: Tillgång till en stor och trivsam innegård, perfekt för pauser eller informella möten.

•	Garageplatser finns att tillgå i fastigheten.

Om lokalen
Lokalen om 457 kvm är belägen i markplan och erbjuder en luftig och ljus miljö. Tack vare den öppna planlösningen och den goda tillgången till mötesrum kan ytan enkelt anpassas för att passa allt från kreativa showroom-verksamheter till professionella kontor och utbildningslokaler. Den genomgående höga standarden gör att lokalen är redo för inflyttning.

IMG_2868.jpeg

IMG_2869.jpeg

Valhallavägen 8

Imponerande interiör - Utveckla din verksamhet här!

Modern kontorsmiljö på Campus Gärdet 
Höga glaspartier och en central ljusgård ger gott om dagsljus genom hela våningsplanet. Ytorna upplevs ljusa och välordnade, med en naturlig rytm mellan arbetsplatser och rum för koncentration. En kontorsmiljö där det är lätt att arbeta effektivt och ta emot besök i en professionell inramning.

Lokalerna erbjuder stora, sammanhängande ytor som kan anpassas efter verksamhetens behov. Här finns förutsättningar för både öppna landskap och mer rumsindelade lösningar. Materialvalen är hållbara och av hög kvalitet, och de tekniska installationerna är dimensionerade för dagens krav på drift och funktion.

 Flexibla kontorsytor med service i huset 
Campus Gärdets kontorsytor omfattar drygt 11 500 kvadratmeter fördelade på fyra våningsplan, med möjligheter från cirka 450 kvadratmeter och uppåt. Här kan ni samla verksamheten på ett plan eller växa över flera – med möjlighet till egen entré från Valhallavägen och en tydlig reception som sätter tonen direkt. I huset finns även gym, cykelparkering, cykelservice och arkivytor som gör vardagen smidig.

Lokalerna kan hyras omomsade, vilket innebär att även icke momspliktig verksamhet har möjlighet att etablera sig här.

 50-talets arkitektur i modern tappning 
Byggnaden uppfördes 1959 för Konstfack och bär tydliga drag av New Modern-stilen. De generösa trapporna och den tidstypiska arkitekturen ger huset en självklar identitet, samtidigt som fastigheten idag är uppdaterad och miljöcertifierad enligt LEED Guld . Solceller på taket och satsningar på biologisk mångfald förstärker helheten – en byggnad med historia och framtid i samma ram.

 Grönska och kommunikationer runt hörnet 
Utanför väntar Gärdets öppna ytor – perfekt för en lunchpromenad, joggingtur eller ett walk-and-talk-möte. Tunnelbanans röda linje vid Karlaplan nås på cirka fem minuter till fots, och buss 72 och 76 stannar precis utanför fastigheten. Det är enkelt att ta sig hit – och lätt att trivas.
 Läs mer om läge Östermalm 

 Välkommen att boka visning!

image - 0

image - 5

image - 7

image - 6

image - 1

image - 2

image - 3

image - 4

Valhallavägen 193-199

Kontor från ca 450 kvm på Campus Gärdet, totalt 11 500 kvm i LEED Guld-fastighet nära Karlaplan och Gärdets grönområden.

Det här kontoret är modernt och unikt med en bågformad fantastisk terrass som följer längs hela lokalen. Ytorna är ljusa i vitt och grått och har härliga ljusinsläpp via många och stora fönster. Dessa kvadratmeter fördelas på öppna kontorslandskap, flera separata kontorsrum, sociala ytor och ett rymligt pentry. Här får upp till alla kollegor möjlighet att arbeta på ett flexibelt sätt beroende på arbetsuppgifter och projekt. Närheten till både tunnelbana, SATS gym, shopping och grönområden, gör läget attraktivt. Karlaplan med köpcentrumet Fältöversten ligger bara några minuter bort, t-banestation Stadion finns i stort sätt utanför dörren och bara en bit bort ligger Humlegården och grönområdet Gärdet där jogging, lunch, en skidtur på vintern eller ett promenadmöte balanserar upp vardagens stress. 
  
 Fastighet med historia och attraktivt läge på Östermalm 
Adressen bjuder på ett perfekt läge där arbete möter inspiration och avkoppling. Hit är det enkelt att ta sig med tunnelbana eller buss. 
I huset finns garage med laddplatser. För er som cykelpendlar är det enkelt då cykelställ, låsta rum, servicestation och omklädningsrum erbjuds.

Här möter sekelskifte moderna och effektiva kontorslokaler. Fastigheten från 1870-talet är en vacker gammal regementsbyggnad som är varsamt renoverad och  miljöcertifierad med LEED Guld, läs gärna mer om LEED på www.sgbc.se/certifiering/leed.  Utanför finns en ny fin parkmiljö och intill ligger kungliga musikhögskolan där lunchkonsert med mat kan bokas in som ett avkopplande inslag i vardagen.

 Välkommen - vi visar er mer än gärna denna fina lokal!

image - 8

image - 9

image - 10

image - 11

image - 12

image - 13

image - 14

image - 15

image - 16

image - 17

image - 18

image - 19

image - 21

image - 22

image - 23

Valhallavägen 117

Miljöcertifierat kontor i bågform högst upp med egen terrass utanför fönstren. Bra läge på Östermalm, för 58-138 arbetsplatser.

Välkommen till en modern och härlig lokal i historisk fastighet på Östermalm. Här får ni möjlighet att skapa ett inspirerande och attraktivt kontor. Ytorna är ljusa med sobra färger och härliga ljusinsläpp både från gatan och från den alldeles egna ljusgården, som hör till lokalen. Dessa två våningar erbjuder totalt 2469 kvadratmeter fördelas på flera separata kontorsrum, luftiga sociala ytor, öppna kontorslandskap och moderna pentryn. Kontoret är uppdelat på två plan med egen interntrappa. Här får ni möjlighet till en flexibel planlösning som kan anpassas efter er verksamhet på bästa sätt. Det finns också möjlighet att landa på ett plan.

 Fastighet med historia och smidigt läge 
Adressen bjuder på ett perfekt läge där arbete möter inspiration och avkoppling. Hit är det enkelt att ta sig med tunnelbana eller buss. Lunchärenden gör ni Karlaplan några minuter bort alternativt knallar iväg till Östermalmstorg. T-banestation Stadion finns i stort sätt utanför dörren och bara en bit bort ligger både Humlegården och grönområdet Gärdet där en joggingtur, lunch eller ett gåmöte passar fint.

I huset finns garage med laddplatser. För er som cykelpendlar är det enkelt då cykelställ, låsta rum, servicestation och omklädningsrum erbjuds.
 
Fastigheten från 1870-talet är en vacker gammal regementsbyggnad som är varsamt renoverad och miljöcertifierad med LEED Guld, läs gärna mer om LEED på www.sgbc.se/certifiering/leed. 

 Välkommen att boka visning av denna fina lokal!

Egen ljusgård på kontoret i två plan med interntrappa.

Stort pentry med sittplatser soffgrupp intill.

Lounge på kontoret med egen entré.

Modernt badrum med kakel och dusch.

Korridor med färger i grått, vitt och grönt.

Luftigt kontorslandskap med stora ljusinsläpp.

Mötesrum med stort fönster.

Mindre mötesrum med glasväggar på Valhallavägen 117.

Stort rum med fönster längs hela ytterväggen.

Kontor med mötesrum och glasväggar ut mot korridoren.

Kontorsrum ut mot ljusgården.

Stort kontorslandskap på Valhallavägen 117.

Valhallavägen 117 F

Lokal med egen entré i historisk fastighet på Östermalm nära t-bana. Moderna ytor 2469 kvadratmeter fördelat på två plan och egen ljusgård.

Arbeta, mötas och trivas i en ljus kontorsmiljö 
Den här lokalen har otroliga ljusinsläpp via generösa glaspartier även från tak och därtill en sammanhållande ljusgård för optimalt dagsljus. Här finns en naturlig plats att mötas under arbetsdagen – från morgonkaffet till spontana avstämningar mellan kollegor.

Lokalen är modern, har utmärkta tekniska installationer och är inredd med högkvalitativa och hållbara material. Samtidigt finns en tydlig känsla i huset som sitter i väggarna och ger karaktär åt arbetsmiljön. Ytorna är öppna och luftiga men här finns också rum för samtal och möten.

 Levande kvarter vid Karlaplan och Gärdet 
Gärdets stora grönområde ligger precis intill och tunnelbanan vid Karlaplan når ni på bara fem minuter, medan buss 72 och 76 stannar precis utanför porten. Här finns möjlighet att klämma in en tur i joggingspåret, åka skidor vintertid, ta ett promenadmöte eller ta med lunchlådan ut till någon av de fantastiska terrasserna i kvarteret där det både bjuds på utsikt och odlingar.
 Läs mer om läge Östermalm 

 Fastighet från 50-talet med miljöcertifiering, solceller och service 
Campus Gärdets kontorsytor är moderna och fördelade på två våningsplan, sammanlagt drygt 2998 kvm kontor med egen reception, mestadels i öppen planlösning. Det finns även möjlighet att hyra fler lokaler för större kontorsyta. Fastigheten har ett New modern-utseende vilket var en stilepok i slutet av 50-talet då byggnaden uppfördes för Konstfack. Bevarade detaljer från förr såsom de generösa trapporna skapar än idag charm och karaktär till huset.

Genom solceller på taket, cykelservice-koncept, bikupor på innergården och planteringar för biologisk mångfald har fastigheten lyckats kamma hemkammat hem  miljöcertifieringen LEED Guld (läs mer på www.sgbc.se/certifiering/leed) .   
 Välkommen att boka visning!

Lediga kontor på Valhallavägen (Stockholm) – 6 kontorslokaler

Vanliga frågor om kontorslokaler

Hur lång bindningstid har hyresavtal för kontorslokaler?

Vilka bekvämligheter är viktiga i en kontorslokal?

Hur påverkar kontorsläget affärsverksamheten?

Vilka typer av kontorslokaler finns tillgängliga?

Vilka bekvämligheter bör ett modernt kontor ha?

Hur hittar jag kontorslokaler som passar mitt företag?

Hur hittar jag ett kontor som passar mitt företag?

Hur mycket kostar det att hyra en kontorslokal?

Vad är skillnaden mellan co-working och traditionella kontor?

Populära lokaltyper i Valhallavägen (Stockholm)

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö