Det handlar om att matcha lokalens kapacitet med din logistikstrategi. Vilka krva har din verksamhet:

 – Vilken takhöjd kräver verksamheten, passar lokalen för truckar, ställage och automatisering?

 - hur snabbt når du kunder, terminaler eller hamnar?

Båda används för varuförvaring, men logistiklokaler är mer 

 är ofta enklare utrymmen för förvaring utan avancerade flöden.

 är optimerade för hantering, plock, omlastning och distribution – med exempelvis lastkajer, in-/utportar, höglager, automation och personalytor.

För smidig logistik är följande transportmöjligheter viktiga:

 - särskilt större vägar och motorleder

Tillgång till järnväg eller hamn (för större godsflöden)

Goda parkerings- och vändytor för tung trafik

Takhöjd – vilken takhöjd kräver din verksamhet?

Plats för hyllsystem, truckgångar och eventuella plockstationer

leveranskapacitet, restider och transportkostnader

Många företag söker logistikytor nära större trafikleder, hamnar, flygplatser eller regionala nav.

Tillgång till vägar, terminaler eller hamnar

När du hyr lager är det viktigt att tänka strategiskt:

 - Säkerställ att logistiken är smidig till era kunder, butiker eller transportvägar

 - Finns det smidiga in- och utlastningsmöjligheter?

 - Takhöjd, bärighet, portlösningar och eventuella kylningsbehov. Vissa verksamheter kräver även yta utanför lokalen samt parkeringsplatser i anslutning för kunder eller medarbetare.

 – Är lokalen larmad, kameraövervakad och lättillgänglig dygnet runt? Vad kräver verksamheten?

Säkerheten i en lagerlokal är viktig både för varor och personal. Detta kan skilja sig åt beroende på vilken verksamhet du bedriver.

God belysning och säker zon för in-/utlastning

Börja med att räkna ut hur mycket plats du behöver för verksamheten idag och framöver. Tänk på:

Eventuellt behov av kontorsyta i anslutning

Omklädningsrum, personalutrymmen, kök/pentry, sociala ytor

Priset varierar beroende på flera faktorer:

Läget - industriområde, centralt eller logistiskt nav

Parkeringsmöjligheter för kunder och medarbetare

Tjänster och tillval som bevakning, bemanning eller automation

Säkerställ att du har en dialog med fastighetsägaren om ansvarsfördelning och investering utifrån dina verksamhetsspecifika krav.

Även om båda används för förvaring av varor finns det viktiga skillnader:

 är ofta enklare ytor för förvaring, med fokus på utrymme snarare än flödesoptimering.

 är designade för hög genomströmning och effektiv hantering av in- och utgående gods, med ofta mer avancerad infrastruktur som lastkajer, höglager och sorteringszoner.

Lagerlokaler är efterfrågade inom många sektorer:

Oavsett om du behöver ett mindre närlager eller ett centralt distributionslager hjälper Portally dig att hitta rätt lokal - snabbt och enkelt

 är oisolerade eller delvis isolerade lokaler utan uppvärmning. De passar för förvaring av tåligt gods och används ofta för säsongslagring eller maskinparkering.

 är uppvärmda och ofta ventilerade lokaler, lämpliga för temperaturkänsliga varor, personalytor eller förädling.

Lokalens storlek, takhöjd och tekniska standard

Om det är en nybyggnation eller befintlig fastighet

Tillgång till kyl-/frysyta, kontorsdelar eller särskilda installationer

Läget - närhet till motorvägar, terminaler eller stadskärnor

Nu finns möjlighet att hyra en modern logistikfastighet med ett strategiskt läge och mycket goda förutsättningar för lager, distribution och tredjepartslogistik. Fastigheten erbjuder effektiva och öppna lagerytor tillsammans med välplanerade kontors- och personalutrymmen, vilket skapar en komplett lösning för verksamheter med höga krav på logistikflöden och arbetsmiljö.

Kontorsdelen erbjuder en trivsam arbetsmiljö med goda personalfaciliteter, medan lagerytorna är utformade för att hantera stora godsflöden på ett effektivt sätt. Fastigheten är belägen på ett inhägnat område med god tillgänglighet och parkeringsmöjligheter i direkt anslutning till byggnaden.

Höjdpunkter

• Total yta om ca 53 663 kvm

• Lageryta om ca 52 943 kvm

• Kontorsytor om ca 720 kvm

• Fri takhöjd om ca 12 meter

• 40 lasthus för effektiva logistikflöden

• Kontors- och personalutrymmen med pentry, WC och omklädningsrum

• Inhägnad fastighet

• Parkering i anslutning till lokalen

Område
Industriområdet i Landskrona är under stark utveckling och har ett strategiskt läge vid stadens infartsleder. Här finns goda transportförbindelser via E6/E20, vilket ger god tillgänglighet för transporter i hela Öresundsregionen. Området präglas av lager- och logistikverksamheter samt lättindustri och erbjuder ett serviceutbud med handel och lunchrestauranger i närområdet.

image - 0

image - 1

image - 2

image - 3

image - 4

image - 5

image - 6

image - 7

image - 8

image - 9

image - 10

image - 11

image - 12

image - 13

image - 14

image - 15

image - 16

image - 17

image - 18

image - 19

image - 20

image - 21

image - 22

image - 23

image - 24

image - 25

image - 26

image - 27

Österleden 201

Logistikfastighet med hög kapacitet och strategiskt läge i Landskrona

Anläggningen färdigställdes under sommaren 2024 och står nu redo att välkomna nya hyresgäster. Lagerdelen utgör cirka 63 000 kvadratmeter i markplan, 7 000 kvadratmeter i entresol samt 2 700 kvadratmeter kontor- och personalutrymmen.

Byggnaden certifieras med hållbarhetsnivå BREEAM Excellent och drivs helt av förnybar energi genom takplacerade solceller som bland annat gör det möjlighet för effektiv laddning av lastbilar och andra elfordon. 

- Total lokalyta: 73 400 m² 
- Lageryta: 63 700 m² 
- Entresollager: 7 000 m² 
- Kontor: 2 700 m² 
- Takhöjd: 14,4 m              
- Vädertätade lasthus: 52
- Markportar: 4
- Golvbärighet: 5 000 kg/m² 
- Parkeringsplatser: Ca 150 
- Laddplatser för personbilar: Ca 20
- Sprinkler: Full takinstallation
- Uppvärmning: Fjärrvärme
- Miljöcertifiering: BREEAM Excellent
- Förberett för potentiell järnvägsanslutning
- Gatekontroll
 
Fastigheten är belägen strax öster om Landskronas stadskärna med strategisk placering intill E6/E20. Området domineras av logistik- och produktionsverksamheter som Dagab, DACHSER, NA-KD, Nagel-Group, Oatly, Seafrigo och Santa Maria.  

Med ett centralt läge i Öresundsregionen utgör positionen en utmärkt länk mellan den europeiska marknaden och övriga Skandinavien. Närhet till Helsingborg, Malmö, Köpenhamn, hamnterminaler, flygplatser och den framtida fasta förbindelsen över Fehmarn Bält till Tyskland.

Varmt välkommen att kontakta oss för mer information eller bokning av platsbesök.

Lediga lagerlokaler på Österleden (Landskrona) – 2 lagerlokaler

Vanliga frågor om lager & logistiklokaler

Hur hittar jag den bästa logistiklokalen för mitt företag?

Vad är skillnaden mellan ett lager och en logistiklokal?

Vilka transportmöjligheter bör en logistiklokal ha?

Hur hittar jag en lagerlokal i rätt storlek?

Hur viktigt är läget för en logistiklokal?

Hur påverkar lagerlokalens placering logistiken?

Vad ska jag tänka på när jag hyr ett lager?

Vilka säkerhetsåtgärder är viktiga för en lagerlokal?

Hur hittar jag ett lager med rätt storlek?

Hur mycket kostar det att hyra ett lager?

Vilka säkerhetsåtgärder bör finnas i ett lager?

Vad skiljer en lagerlokal från en logistiklokal?

Vilka branscher behöver lagerlokaler?

Vad är skillnaden mellan kallager och varmlager?

Vilka faktorer påverkar hyreskostnaden för logistiklokaler?

Populära lokaltyper i Österleden (Landskrona)

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö