Det handlar om att matcha lokalens kapacitet med din logistikstrategi. Vilka krva har din verksamhet:

 – Vilken takhöjd kräver verksamheten, passar lokalen för truckar, ställage och automatisering?

 - hur snabbt når du kunder, terminaler eller hamnar?

Båda används för varuförvaring, men logistiklokaler är mer 

 är ofta enklare utrymmen för förvaring utan avancerade flöden.

 är optimerade för hantering, plock, omlastning och distribution – med exempelvis lastkajer, in-/utportar, höglager, automation och personalytor.

För smidig logistik är följande transportmöjligheter viktiga:

 - särskilt större vägar och motorleder

Tillgång till järnväg eller hamn (för större godsflöden)

Goda parkerings- och vändytor för tung trafik

Takhöjd – vilken takhöjd kräver din verksamhet?

Plats för hyllsystem, truckgångar och eventuella plockstationer

leveranskapacitet, restider och transportkostnader

Många företag söker logistikytor nära större trafikleder, hamnar, flygplatser eller regionala nav.

Tillgång till vägar, terminaler eller hamnar

När du hyr lager är det viktigt att tänka strategiskt:

 - Säkerställ att logistiken är smidig till era kunder, butiker eller transportvägar

 - Finns det smidiga in- och utlastningsmöjligheter?

 - Takhöjd, bärighet, portlösningar och eventuella kylningsbehov. Vissa verksamheter kräver även yta utanför lokalen samt parkeringsplatser i anslutning för kunder eller medarbetare.

 – Är lokalen larmad, kameraövervakad och lättillgänglig dygnet runt? Vad kräver verksamheten?

Säkerheten i en lagerlokal är viktig både för varor och personal. Detta kan skilja sig åt beroende på vilken verksamhet du bedriver.

God belysning och säker zon för in-/utlastning

Börja med att räkna ut hur mycket plats du behöver för verksamheten idag och framöver. Tänk på:

Eventuellt behov av kontorsyta i anslutning

Omklädningsrum, personalutrymmen, kök/pentry, sociala ytor

Priset varierar beroende på flera faktorer:

Läget - industriområde, centralt eller logistiskt nav

Parkeringsmöjligheter för kunder och medarbetare

Tjänster och tillval som bevakning, bemanning eller automation

Säkerställ att du har en dialog med fastighetsägaren om ansvarsfördelning och investering utifrån dina verksamhetsspecifika krav.

Även om båda används för förvaring av varor finns det viktiga skillnader:

 är ofta enklare ytor för förvaring, med fokus på utrymme snarare än flödesoptimering.

 är designade för hög genomströmning och effektiv hantering av in- och utgående gods, med ofta mer avancerad infrastruktur som lastkajer, höglager och sorteringszoner.

Lagerlokaler är efterfrågade inom många sektorer:

Oavsett om du behöver ett mindre närlager eller ett centralt distributionslager hjälper Portally dig att hitta rätt lokal - snabbt och enkelt

 är oisolerade eller delvis isolerade lokaler utan uppvärmning. De passar för förvaring av tåligt gods och används ofta för säsongslagring eller maskinparkering.

 är uppvärmda och ofta ventilerade lokaler, lämpliga för temperaturkänsliga varor, personalytor eller förädling.

Lokalens storlek, takhöjd och tekniska standard

Om det är en nybyggnation eller befintlig fastighet

Tillgång till kyl-/frysyta, kontorsdelar eller särskilda installationer

Läget - närhet till motorvägar, terminaler eller stadskärnor

Välkomna till Bultgatan 40B!

Fräsch och välplanerad lagerlokal om ca 1 044 kvm med stor flexibilitet och fina ytor i mycket gott skick. Lokalen erbjuder generösa, öppna ytor med bra takhöjd och gott ljusinsläpp, vilket skapar en trivsam och effektiv arbetsmiljö. Här finns goda möjligheter att bedriva såväl lager- och logistikverksamhet som lättare produktion eller mer kreativa verksamheter som studio eller showroom.

Planlösningen är lättdisponerad och kan anpassas efter verksamhetens behov, med kompletterande ytor för kontor, mötesrum och personalutrymmen som ger en smidig helhetslösning i samma lokal. En modern lagerlokal med rätt känsla för företag som vill kombinera funktion och flexibilitet!

Välkomna till oss på Croisette för mer information och bokning av visning!

image - 0

image - 1

image - 2

image - 3

image - 4

image - 5

image - 6

Bultgatan 40B

Modern och flexibel lagerlokal i mycket gott skick – perfekt för lager, produktion eller showroom!

Nu finns möjligheten att hyra en flexibel lokal om cirka 1 044 kvm på attraktiva Bultgatan 40 i Rollsbo. Lokalen erbjuder en kombination av lager-, produktions- och kontorsytor, vilket gör den väl lämpad för företag med behov av både effektiv logistik och administrativa arbetsplatser.

Den egna markporten ger smidig in- och utlastning och skapar goda förutsättningar för verksamheter med frekventa transporter. Lokalens generösa ytor kan anpassas efter verksamhetens behov och erbjuder stor flexibilitet för såväl lagerhållning som lättare produktion eller montering. Kontorsdelen är integrerad i lokalen och ger närhet mellan administration och verksamhet.

Fastigheten är belägen i Rollsbo industriområde, ett av Kungälvs mest etablerade verksamhetsområden, med snabb anslutning till E6 och goda kommunikationer mot Göteborg, Stenungsund och övriga regionen.


En lokal som passar företag som söker en funktionell och lättillgänglig verksamhetslokal med god logistisk potential. Kontakta oss gärna för mer information eller för att boka en visning.

Lager 3

Lager 4

Lager 2

Lager 1

Kontor

Konferens

Ritning Bultgatan 40 - Lager 1044 kvm

_56A3074

_56A3080

Attraktiv kontors- och lagerfastighet i Rollsbo – flexibla lösningar i strategiskt läge

Välkommen till Bultgatan 40 i populära Rollsbo industriområde – ett etablerat och expansivt företagskluster med närhet till både Göteborg och E6. Här erbjuds flexibla lokallösningar som passar allt från renodlade kontorsverksamheter till företag med behov av kombinerade kontors- och lagerytor.

Fastigheten rymmer ljusa och välplanerade kontor i varierande storlekar, där det finns möjlighet att hyra enbart kontor i spannet ca 100–700 kvm. För verksamheter med större behov erbjuds även kombinationsytor med kontor och lager i samma fastighet – en effektiv lösning för exempelvis serviceföretag, e-handel eller lätt industri.

Utöver detta finns en attraktiv butiksyta i gatuplan med tillhörande lager, om totalt cirka 600 kvm. Ett utmärkt alternativ för verksamheter som vill kombinera exponering med praktisk lagerhantering.

Läget i Rollsbo ger god tillgänglighet för både personal och transporter, med kort avstånd till Kungälvs centrum och endast cirka 20 minuter till centrala Göteborg. Området är välkänt för sitt breda utbud av företag och service, vilket skapar goda förutsättningar för affärsutveckling och nätverkande. I huset finns dessutom en mycket uppskattad lunchrestaurang – av många betraktad som en av Kungälvs bästa – som bidrar till en trivsam vardag för både medarbetare och besökare.

Detta är ett utmärkt tillfälle för företag som söker flexibilitet, tillgänglighet och utvecklingspotential i ett attraktivt läge.

Kontakta oss gärna för mer information eller för att boka en visning.

4P9QBQKP390SIMD2_w1024_h683_smMaxSize_rc_msu1

02.14. IMG_0584

IMG_3164

IMG_3172

IMG_3195

300 kvm_1

IMG_1332

IMG_1336

IMG_3215

IMG_3218

IMG_3196

Bultgatan 40

Lokal i Rollsbo i Kungälv 

Välkommen till en flexibel lokal som kombinerar butiksyta med lagerdel – idealisk för verksamheter som kräver både kundmottagning och effektiv hantering av varor.
Butiksdelen är ljus och inbjudande med en stilren receptionsdisk och gott om plats för produktvisning. Här finns hyllor och bord för exponering, vilket skapar en tydlig och professionell kundmiljö.

Lagerdelen är rymlig med generös takhöjd och stora portar som underlättar in- och utlastning. Här finns gott om förvaringsmöjligheter med hyllsystem och öppna ytor, samt ett separat arbetsrum med lång arbetsbänk – perfekt för montering, reparation eller packning.
Lokalen nås via en glasad entré med god synlighet från utsidan och grönska som ramar in byggnaden.

Välkommen till oss på Croisette för ytterligare information och bokning av visning!

Lediga lagerlokaler på Bultgatan (Kungälv) – 4 lagerlokaler

Vanliga frågor om lager & logistiklokaler

Hur hittar jag den bästa logistiklokalen för mitt företag?

Vad är skillnaden mellan ett lager och en logistiklokal?

Vilka transportmöjligheter bör en logistiklokal ha?

Hur hittar jag en lagerlokal i rätt storlek?

Hur viktigt är läget för en logistiklokal?

Hur påverkar lagerlokalens placering logistiken?

Vad ska jag tänka på när jag hyr ett lager?

Vilka säkerhetsåtgärder är viktiga för en lagerlokal?

Hur hittar jag ett lager med rätt storlek?

Hur mycket kostar det att hyra ett lager?

Vilka säkerhetsåtgärder bör finnas i ett lager?

Vad skiljer en lagerlokal från en logistiklokal?

Vilka branscher behöver lagerlokaler?

Vad är skillnaden mellan kallager och varmlager?

Vilka faktorer påverkar hyreskostnaden för logistiklokaler?

Populära lokaltyper i Bultgatan (Kungälv)

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö