Det handlar om att matcha lokalens kapacitet med din logistikstrategi. Vilka krva har din verksamhet:

 – Vilken takhöjd kräver verksamheten, passar lokalen för truckar, ställage och automatisering?

 - hur snabbt når du kunder, terminaler eller hamnar?

Båda används för varuförvaring, men logistiklokaler är mer 

 är ofta enklare utrymmen för förvaring utan avancerade flöden.

 är optimerade för hantering, plock, omlastning och distribution – med exempelvis lastkajer, in-/utportar, höglager, automation och personalytor.

För smidig logistik är följande transportmöjligheter viktiga:

 - särskilt större vägar och motorleder

Tillgång till järnväg eller hamn (för större godsflöden)

Goda parkerings- och vändytor för tung trafik

Takhöjd – vilken takhöjd kräver din verksamhet?

Plats för hyllsystem, truckgångar och eventuella plockstationer

leveranskapacitet, restider och transportkostnader

Många företag söker logistikytor nära större trafikleder, hamnar, flygplatser eller regionala nav.

Tillgång till vägar, terminaler eller hamnar

När du hyr lager är det viktigt att tänka strategiskt:

 - Säkerställ att logistiken är smidig till era kunder, butiker eller transportvägar

 - Finns det smidiga in- och utlastningsmöjligheter?

 - Takhöjd, bärighet, portlösningar och eventuella kylningsbehov. Vissa verksamheter kräver även yta utanför lokalen samt parkeringsplatser i anslutning för kunder eller medarbetare.

 – Är lokalen larmad, kameraövervakad och lättillgänglig dygnet runt? Vad kräver verksamheten?

Säkerheten i en lagerlokal är viktig både för varor och personal. Detta kan skilja sig åt beroende på vilken verksamhet du bedriver.

God belysning och säker zon för in-/utlastning

Börja med att räkna ut hur mycket plats du behöver för verksamheten idag och framöver. Tänk på:

Eventuellt behov av kontorsyta i anslutning

Omklädningsrum, personalutrymmen, kök/pentry, sociala ytor

Priset varierar beroende på flera faktorer:

Läget - industriområde, centralt eller logistiskt nav

Parkeringsmöjligheter för kunder och medarbetare

Tjänster och tillval som bevakning, bemanning eller automation

Säkerställ att du har en dialog med fastighetsägaren om ansvarsfördelning och investering utifrån dina verksamhetsspecifika krav.

Även om båda används för förvaring av varor finns det viktiga skillnader:

 är ofta enklare ytor för förvaring, med fokus på utrymme snarare än flödesoptimering.

 är designade för hög genomströmning och effektiv hantering av in- och utgående gods, med ofta mer avancerad infrastruktur som lastkajer, höglager och sorteringszoner.

Lagerlokaler är efterfrågade inom många sektorer:

Oavsett om du behöver ett mindre närlager eller ett centralt distributionslager hjälper Portally dig att hitta rätt lokal - snabbt och enkelt

 är oisolerade eller delvis isolerade lokaler utan uppvärmning. De passar för förvaring av tåligt gods och används ofta för säsongslagring eller maskinparkering.

 är uppvärmda och ofta ventilerade lokaler, lämpliga för temperaturkänsliga varor, personalytor eller förädling.

Lokalens storlek, takhöjd och tekniska standard

Om det är en nybyggnation eller befintlig fastighet

Tillgång till kyl-/frysyta, kontorsdelar eller särskilda installationer

Läget - närhet till motorvägar, terminaler eller stadskärnor

Välkommen till Gruvgatan 19!

Här finns en kombilokal om 200 kvm, varav ca 40 kvm kontor och resterande del lager.

Lokalen är i markplan och har en öppen lageryta med bra arbetsytor, förvaring samt port för smidig in- och utlastning.

Kontorsdelen består av arbetsplatser, mötesyta samt pentry och pausutrymme.

Fastigheten ligger lättillgängligt med närhet till större vägar. Parkering finns i anslutning till lokalen, inklusive laddplatser.

Välkommen att kontakta oss på Bolix för mer information!

Image (11)

Image (10)

Image (9)

Image (8)

Image (7)

Image (6)

Image (5)

Image (4)

Image (3)

Gruvgatan 19

Lager med kontor – 200 kvm i markplan!

Nyrenoverad och ombyggd kombilokal med god standard och effektiv planlösning.

Hyresvärden accepterar ej bilrelaterade verksamheter såsom biltvätt, rekond, verkstad eller bilförsäljning.

Nu finns en möjlighet att hyra denna kombilokal i södra Änggården som är under stor utvekling.

Lokalen är ca 306 kvm varav lagerdelen är ca 190 kvm. Resterande ytor består av förråd, kontor och personalutrymmen.
In till lagerytan finns en markport som är 3,6 m hög och 3,6 m bred.

Lokalen har wc på båda våningsplan samt omklädningsrum och dusch i entréplan.

Se bifogade planlösningar.



Varmt välkommen att kontakta oss för mer info och visning.

Lager 2

Utvändigt

Lager

Kontor

Kök

Kontor 3

Lunchrum

Kontor 2

Kontor förrådsutrymme

9 copy

Lager(1)

Kontor 1

1(1)

Gruvgatan 11

Lokalbeskrivning

Trevlig kombilokal med kontor/lager på totalt 373 kvm i en representativ byggnad. Lokalen har ingångar i markplan via trapphus samt via ytterdörr i fasad för godshantering in till lageryta.

Ytan består av en blandning av kontorsrum i olika storlekar, lager, konferensrum, förråd, kök/pausyta, två WC samt dusch (se tillgänglig planskiss). Lagerytan uppgår till ca 142 kvm.

Det går också att nå lokalen via hiss eller trappa upp från byggnadens varmparkeringsgarage i källarplan.

I byggnaden finns också en gemensam ljusgård som hyresgästerna kan använda till utställningar, events och lunch- samt fikaraster.

Omgivning

Högt beläget och angränsande till naturområdet Änggårdsbergen, är läget nära såväl till centrala Göteborg som till de stora trafiklederna Dag Hammarskjöldsleden och Söderleden. Köpcentrum 421 samt Linnéplatsen ligger på två respektive tre kilometers avstånd.

På kort gångavstånd finns flera lunchrestauranger och angränsande ligger också entrén till Änggårdsbergen.

Kommunikationer

Busshållplats finns vid JA Wettergrens gata. Linjerna 758 och 82 trafikerar området. Kollektivtrafiken går via den närliggande knutpunkten Marklandsgatan där alla bussar och spårvagnar i området ansluter.

Parkering

Platser i varmgarage (med möjlighet till elbilsladdning) samt goda parkeringsmöjligheter utomhus, varav 36 elbilsplatser, finns på fastigheten. Cykelparkering finns i varmgarage samt utanför byggnaden.

image - 0

image - 1

image - 2

image - 6

image - 7

image - 8

image - 9

image - 10

image - 11

image - 12

image - 13

Ljusgården

Gruvgatan 35

Trevlig kombilokal med kontor/lager på totalt 373 kvm i en representativ byggnad. Lokalen har två ingångar i markplan.

Lokalbeskrivning

Fin kombilokal i markplan med kontor/lager på totalt 300 kvm som ligger i en representativ byggnad. Lokalen renoverades från grunden för några år sedan och är i väldigt fint

skick.

Kontorsdelen är ca 205 kvm och har en bra planlösning med stora moderna glasytor, ljuddämpande ytskikt med textilmattor samt akustikundertak vilket ger en trivsam arbetsmiljö. Belysningen består genomgående av dimbara ledplattor som är infällda i undertaket.

Kontorsdelen har flera kontorsrum i olika storlekar samt konferensrum, förråd, kök/pausyta och ett WC/dusch samt ett WC (se planskiss). Rummen är byggda med ljudklassade väggar, dörrar samt portaler vilket ger en väldigt bra arbetsmiljö.

Lagerdelen är ca 95 kvm och har en god standard med massagolv, undertaksplattor samt infälld LED-belysning. Ingången till lagret sker via en dubbeldörr alternativt direkt från kontorsytan. Det finns möjlighet till godshantering via port och en gemensam lastgång.

Det går också att nå lokalen via hiss eller trappa upp från byggnadens varmparkeringsgarage i källarplan.

I byggnaden finns också en nyrenoverad gemensam ljusgård som går att använda till utställningar, events eller lunch- och fikaraster för hyresgästerna.

Omgivning

Högt beläget och angränsande till naturområdet Änggårdsbergen, är läget nära såväl till centrala Göteborg som till de stora trafiklederna Dag Hammarskjöldsleden och Söderleden. Köpcentrum 421 samt Linnéplatsen ligger på två respektive tre kilometers avstånd.

I närheten ligger Träningsverkets gym (där våra hyresgäster har 15 % rabatt) och entrén till Änggårdsbergen. På kort gångavstånd finns flera lunchrestauranger.

Kommunikationer

Busshållplats finns vid JA Wettergrens gata. Linjerna 758 och 82 trafikerar området. Kollektivtrafiken går via den närliggande knutpunkten Marklandsgatan där alla bussar och spårvagnar i området stannar.

Parkering

Garageplatser med möjlighet till elbilsladdning (16 laddplatser) samt goda parkeringsmöjligheter utomhus, varav 36 elbilsplatser, finns på fastigheten. Cykelparkering finns i garage samt utanför byggnaden.

image - 3

image - 4

image - 5

image - 14

image - 15

image - 16

image - 17

image - 18

image - 19

Fin kombilokal i markplan med kontor/lager på totalt 300 kvm som ligger i en representativ byggnad.

Välkommen till Gruvgatan 35!

Här finner du en kombilokal som består av ca 205 kvm kontor med en blandad planlösning med kontors- och mötesrum i olika storlekar, konferensrum, pentry med pausyta, två WC varav en med dusch. Med ljudklassade väggar och dörrar, moderna ytskikt skapas här en mycket god arbersmiljö.

I direkt koppling till kontoret finns en lageryta om ca 95 kvm och nås via kontoret, alternativt en dubbeldörr ut till gemensamhetsytorna där gods kan tas in via det gemensamma lastintaget med port.

I byggnaden finns även en gemensam ljusgård som går att använda till utställningar och events för hyresgäster

Välkommen till oss på Croisette för ytterligare information och bokning av visning!

Lediga lagerlokaler på Gruvgatan (Västra Frölunda) – 5 lagerlokaler

Vanliga frågor om lager & logistiklokaler

Hur hittar jag den bästa logistiklokalen för mitt företag?

Vad är skillnaden mellan ett lager och en logistiklokal?

Vilka transportmöjligheter bör en logistiklokal ha?

Hur hittar jag en lagerlokal i rätt storlek?

Hur viktigt är läget för en logistiklokal?

Hur påverkar lagerlokalens placering logistiken?

Vad ska jag tänka på när jag hyr ett lager?

Vilka säkerhetsåtgärder är viktiga för en lagerlokal?

Hur hittar jag ett lager med rätt storlek?

Hur mycket kostar det att hyra ett lager?

Vilka säkerhetsåtgärder bör finnas i ett lager?

Vad skiljer en lagerlokal från en logistiklokal?

Vilka branscher behöver lagerlokaler?

Vad är skillnaden mellan kallager och varmlager?

Vilka faktorer påverkar hyreskostnaden för logistiklokaler?

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö