Det handlar om att matcha lokalens kapacitet med din logistikstrategi. Vilka krva har din verksamhet:

 – Vilken takhöjd kräver verksamheten, passar lokalen för truckar, ställage och automatisering?

 - hur snabbt når du kunder, terminaler eller hamnar?

Båda används för varuförvaring, men logistiklokaler är mer 

 är ofta enklare utrymmen för förvaring utan avancerade flöden.

 är optimerade för hantering, plock, omlastning och distribution – med exempelvis lastkajer, in-/utportar, höglager, automation och personalytor.

För smidig logistik är följande transportmöjligheter viktiga:

 - särskilt större vägar och motorleder

Tillgång till järnväg eller hamn (för större godsflöden)

Goda parkerings- och vändytor för tung trafik

Takhöjd – vilken takhöjd kräver din verksamhet?

Plats för hyllsystem, truckgångar och eventuella plockstationer

leveranskapacitet, restider och transportkostnader

Många företag söker logistikytor nära större trafikleder, hamnar, flygplatser eller regionala nav.

Tillgång till vägar, terminaler eller hamnar

När du hyr lager är det viktigt att tänka strategiskt:

 - Säkerställ att logistiken är smidig till era kunder, butiker eller transportvägar

 - Finns det smidiga in- och utlastningsmöjligheter?

 - Takhöjd, bärighet, portlösningar och eventuella kylningsbehov. Vissa verksamheter kräver även yta utanför lokalen samt parkeringsplatser i anslutning för kunder eller medarbetare.

 – Är lokalen larmad, kameraövervakad och lättillgänglig dygnet runt? Vad kräver verksamheten?

Säkerheten i en lagerlokal är viktig både för varor och personal. Detta kan skilja sig åt beroende på vilken verksamhet du bedriver.

God belysning och säker zon för in-/utlastning

Börja med att räkna ut hur mycket plats du behöver för verksamheten idag och framöver. Tänk på:

Eventuellt behov av kontorsyta i anslutning

Omklädningsrum, personalutrymmen, kök/pentry, sociala ytor

Priset varierar beroende på flera faktorer:

Läget - industriområde, centralt eller logistiskt nav

Parkeringsmöjligheter för kunder och medarbetare

Tjänster och tillval som bevakning, bemanning eller automation

Säkerställ att du har en dialog med fastighetsägaren om ansvarsfördelning och investering utifrån dina verksamhetsspecifika krav.

Även om båda används för förvaring av varor finns det viktiga skillnader:

 är ofta enklare ytor för förvaring, med fokus på utrymme snarare än flödesoptimering.

 är designade för hög genomströmning och effektiv hantering av in- och utgående gods, med ofta mer avancerad infrastruktur som lastkajer, höglager och sorteringszoner.

Lagerlokaler är efterfrågade inom många sektorer:

Oavsett om du behöver ett mindre närlager eller ett centralt distributionslager hjälper Portally dig att hitta rätt lokal - snabbt och enkelt

 är oisolerade eller delvis isolerade lokaler utan uppvärmning. De passar för förvaring av tåligt gods och används ofta för säsongslagring eller maskinparkering.

 är uppvärmda och ofta ventilerade lokaler, lämpliga för temperaturkänsliga varor, personalytor eller förädling.

Lokalens storlek, takhöjd och tekniska standard

Om det är en nybyggnation eller befintlig fastighet

Tillgång till kyl-/frysyta, kontorsdelar eller särskilda installationer

Läget - närhet till motorvägar, terminaler eller stadskärnor

På Härdgatan 1B erbjuds en modern och flexibel företagslokal om totalt 756 kvm, fördelat på cirka 200 kvm kontor och 556 kvm lager. Lokalen har genomgående hög standard och stora möjligheter att anpassa ytorna efter hyresgästens behov.

Lokalen erbjuder bland annat,

✓ Stilren utställningsyta/showroom för kunder och besökare

✓ Tre kontor med god arbetsmiljö

✓ Kök och trevliga gemensamma ytor

✓ Lager med två stora portar för smidig in- och utlastning

✓ Omklädningsrum och städrum

✓ Server-/kopiatorrum för en effektiv arbetsplats

✓ Stor uteplats för pauser och kundmöten

✓ Gott om parkeringsplatser

Lagerdelen är mycket funktionell med cirka 8 meters takhöjd och två stora eldrivna portar, vilket ger enkel in- och utlastning samt effektiva flöden för lager och logistik. Fastigheten har dessutom energieffektiv bergvärme, vilket bidrar till en kostnadseffektiv drift.

Ett mycket vackert och funktionellt hus där kvalitet, flexibilitet och företagsnytta står i fokus – perfekt för det företag som vill växa och skapa en professionell etablering i Varberg.

image - 0

image - 1

image - 2

image - 3

image - 4

Showroom eller öppet kontorslandskap

image - 6

image - 7

Entré

Yta för parkering

Uteplats

Härdgatan 1B

Representativ företagslokal om 756 kvm uthyres

Lokalen som är 120 kvm erbjuder 80 kvm kontorsyta fördelat på två kontorsrum, kök och wc. I direkt anslutning till kontoret finns en mindre lageryta och kylförråd på 40 kvm.

Fastigheten har ett attraktivt läge med smidig anslutning till E6 samt goda kommunikationer via kollektivtrafik. För den som kör bil finns det parkeringsplatser precis intill lokalens entré.

Slå oss gärna en signal för mer information eller visning.

Lediga lagerlokaler på Härdgatan (Varberg) – 2 lagerlokaler

Vanliga frågor om lager & logistiklokaler

Hur hittar jag den bästa logistiklokalen för mitt företag?

Vad är skillnaden mellan ett lager och en logistiklokal?

Vilka transportmöjligheter bör en logistiklokal ha?

Hur hittar jag en lagerlokal i rätt storlek?

Hur viktigt är läget för en logistiklokal?

Hur påverkar lagerlokalens placering logistiken?

Vad ska jag tänka på när jag hyr ett lager?

Vilka säkerhetsåtgärder är viktiga för en lagerlokal?

Hur hittar jag ett lager med rätt storlek?

Hur mycket kostar det att hyra ett lager?

Vilka säkerhetsåtgärder bör finnas i ett lager?

Vad skiljer en lagerlokal från en logistiklokal?

Vilka branscher behöver lagerlokaler?

Vad är skillnaden mellan kallager och varmlager?

Vilka faktorer påverkar hyreskostnaden för logistiklokaler?

Populära lokaltyper i Härdgatan (Varberg)

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö