Det handlar om att matcha lokalens kapacitet med din logistikstrategi. Vilka krva har din verksamhet:

 – Vilken takhöjd kräver verksamheten, passar lokalen för truckar, ställage och automatisering?

 - hur snabbt når du kunder, terminaler eller hamnar?

Båda används för varuförvaring, men logistiklokaler är mer 

 är ofta enklare utrymmen för förvaring utan avancerade flöden.

 är optimerade för hantering, plock, omlastning och distribution – med exempelvis lastkajer, in-/utportar, höglager, automation och personalytor.

För smidig logistik är följande transportmöjligheter viktiga:

 - särskilt större vägar och motorleder

Tillgång till järnväg eller hamn (för större godsflöden)

Goda parkerings- och vändytor för tung trafik

Takhöjd – vilken takhöjd kräver din verksamhet?

Plats för hyllsystem, truckgångar och eventuella plockstationer

leveranskapacitet, restider och transportkostnader

Många företag söker logistikytor nära större trafikleder, hamnar, flygplatser eller regionala nav.

Tillgång till vägar, terminaler eller hamnar

När du hyr lager är det viktigt att tänka strategiskt:

 - Säkerställ att logistiken är smidig till era kunder, butiker eller transportvägar

 - Finns det smidiga in- och utlastningsmöjligheter?

 - Takhöjd, bärighet, portlösningar och eventuella kylningsbehov. Vissa verksamheter kräver även yta utanför lokalen samt parkeringsplatser i anslutning för kunder eller medarbetare.

 – Är lokalen larmad, kameraövervakad och lättillgänglig dygnet runt? Vad kräver verksamheten?

Säkerheten i en lagerlokal är viktig både för varor och personal. Detta kan skilja sig åt beroende på vilken verksamhet du bedriver.

God belysning och säker zon för in-/utlastning

Börja med att räkna ut hur mycket plats du behöver för verksamheten idag och framöver. Tänk på:

Eventuellt behov av kontorsyta i anslutning

Omklädningsrum, personalutrymmen, kök/pentry, sociala ytor

Priset varierar beroende på flera faktorer:

Läget - industriområde, centralt eller logistiskt nav

Parkeringsmöjligheter för kunder och medarbetare

Tjänster och tillval som bevakning, bemanning eller automation

Säkerställ att du har en dialog med fastighetsägaren om ansvarsfördelning och investering utifrån dina verksamhetsspecifika krav.

Även om båda används för förvaring av varor finns det viktiga skillnader:

 är ofta enklare ytor för förvaring, med fokus på utrymme snarare än flödesoptimering.

 är designade för hög genomströmning och effektiv hantering av in- och utgående gods, med ofta mer avancerad infrastruktur som lastkajer, höglager och sorteringszoner.

Lagerlokaler är efterfrågade inom många sektorer:

Oavsett om du behöver ett mindre närlager eller ett centralt distributionslager hjälper Portally dig att hitta rätt lokal - snabbt och enkelt

 är oisolerade eller delvis isolerade lokaler utan uppvärmning. De passar för förvaring av tåligt gods och används ofta för säsongslagring eller maskinparkering.

 är uppvärmda och ofta ventilerade lokaler, lämpliga för temperaturkänsliga varor, personalytor eller förädling.

Lokalens storlek, takhöjd och tekniska standard

Om det är en nybyggnation eller befintlig fastighet

Tillgång till kyl-/frysyta, kontorsdelar eller särskilda installationer

Läget - närhet till motorvägar, terminaler eller stadskärnor

Kontorslokal mitt i centrala Linné 
 Nu finns möjlighet att hyra en funktionell och välplanerad kontorslokal på 146 kvm, belägen på bottenvåningen i charmiga Linnéstaden. Lokalen är perfekt för företag som söker en effektiv arbetsmiljö med flexibla ytor.

Planlösningen erbjuder tre kontorsrum, två öppna ytor som kan användas för samarbete eller gemensamma arbetsplatser, samt ett pentry och WC. De befintliga fönstren ger ett behagligt naturligt ljusinsläpp, och lokalen kan anpassas för att skapa en trivsam arbetsmiljö utifrån verksamhetens behov. 

Fastigheten 
 Byggnaden är uppförd 1968 och är en del av ett större fastighetsbestånd som omfattar både bostäder och kommersiella lokaler.

Fastigheten har nära anslutning till lokaltrafik, med goda kommunikationer och närhet till service och restauranger. 

Omgivning och service 
 I närheten finns ett brett utbud av service och bekvämligheter som underlättar både för boende och verksamheter i området:

Restauranger & caféer: Olivedal och kringliggande Linnéstaden är kända för sina många restauranger, mysiga kaféer och barer. Restaurang Olivedal, en lokal favorit, erbjuder svenska klassiker med inspiration från västkusten.

Butiker & dagligvaruhandel: Närheten till Linnégatan och Järntorget ger tillgång till både små specialbutiker och större matvaruaffärer.

Parker & rekreation: Förutom grönskan i Slottsskogen finns även Botaniska trädgården och Änggårdsbergen inom gångavstånd, perfekta för promenader och avkoppling.

Sammanfattningsvis erbjuder Vegagatan 48A ett optimalt läge i en levande stadsdel med god tillgång till lokal service, kommersiellt utbud, kultur och grönområden. Vilket gör platsen idealisk både för boende och företag. 

Kommunikation 
 Området har god kollektivtrafik, med flera buss- och spårvagnslinjer som passerar i närheten, vilket gör det enkelt att ta sig runt i staden.

image - 0

image - 1

image - 2

image - 3

image - 4

image - 5

Vegagatan 48A

Kontorslokal mitt i centrala Linné

Centralt i Göteborg mitt på Campus Medicinareberget i direkt anslutning till Sahlgrenska akademin, Naturvetenskapliga fakulteten, Sahlgrenska Universitetssjukhuset och flera bolag inom Life science erbjuder vi egna och delningsbara labb, kontor och gemensamma utrymmen.

Akademiska Hus tillsammans med Sahlgrenska Science Park skapar plats för fler inom Life science att etablera sig och samarbeta i närhet till akademin och den omgivande staden. ​

ca 50 st. fräscha labb samt ca 40 skrivrum

Byggnaden har en stark infrastruktur för lab som enkelt möjliggör anpassningar efter behov.

image - 6

Medicinaregatan 9

Health Innovation Labs mitt på Campus Medicinareberget i Göteborg

Här på Karl Johangatan 152 kan vi erbjuda en riktigt unik kombilokal om totalt 1500 kvm. Här finns en stor och öppen lageryta med tillgång till inlastning via lastkaj, lagerdelen har fint ljusinläpp dels via det stora takfönstret men också via flertalet fönster mot gatan. Angränsade ytor innehåller två omklädningsrum med duschar och WC. Här erbjuds också några kontorsrum, mötesrum samt ett mindre pentry, dessa ytor nås även direkt via huvudentrén till fastigheten. 

Via interntrappan tar man sig upp till ett entresolplan där man möts av en stor pausyta med plats för både lunch- och lounge-häng, samt pentry och ett mötesrum. Lokalen kan slås samman med angränsande lokal och blir totalt 1 511 kvm, vardera yta är 636 respektive 875 kvm.

Kontakta Petter för mer information och visning!

Lediga lagerlokaler i Majorna-Linné – 3 lagerlokaler

Vanliga frågor om lager & logistiklokaler

Hur hittar jag den bästa logistiklokalen för mitt företag?

Vad är skillnaden mellan ett lager och en logistiklokal?

Vilka transportmöjligheter bör en logistiklokal ha?

Hur hittar jag en lagerlokal i rätt storlek?

Hur viktigt är läget för en logistiklokal?

Hur påverkar lagerlokalens placering logistiken?

Vad ska jag tänka på när jag hyr ett lager?

Vilka säkerhetsåtgärder är viktiga för en lagerlokal?

Hur hittar jag ett lager med rätt storlek?

Hur mycket kostar det att hyra ett lager?

Vilka säkerhetsåtgärder bör finnas i ett lager?

Vad skiljer en lagerlokal från en logistiklokal?

Vilka branscher behöver lagerlokaler?

Vad är skillnaden mellan kallager och varmlager?

Vilka faktorer påverkar hyreskostnaden för logistiklokaler?

Populära lokaltyper i Majorna-Linné

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö