Det handlar om att matcha lokalens kapacitet med din logistikstrategi. Vilka krva har din verksamhet:

 – Vilken takhöjd kräver verksamheten, passar lokalen för truckar, ställage och automatisering?

 - hur snabbt når du kunder, terminaler eller hamnar?

Båda används för varuförvaring, men logistiklokaler är mer 

 är ofta enklare utrymmen för förvaring utan avancerade flöden.

 är optimerade för hantering, plock, omlastning och distribution – med exempelvis lastkajer, in-/utportar, höglager, automation och personalytor.

För smidig logistik är följande transportmöjligheter viktiga:

 - särskilt större vägar och motorleder

Tillgång till järnväg eller hamn (för större godsflöden)

Goda parkerings- och vändytor för tung trafik

Takhöjd – vilken takhöjd kräver din verksamhet?

Plats för hyllsystem, truckgångar och eventuella plockstationer

leveranskapacitet, restider och transportkostnader

Många företag söker logistikytor nära större trafikleder, hamnar, flygplatser eller regionala nav.

Tillgång till vägar, terminaler eller hamnar

När du hyr lager är det viktigt att tänka strategiskt:

 - Säkerställ att logistiken är smidig till era kunder, butiker eller transportvägar

 - Finns det smidiga in- och utlastningsmöjligheter?

 - Takhöjd, bärighet, portlösningar och eventuella kylningsbehov. Vissa verksamheter kräver även yta utanför lokalen samt parkeringsplatser i anslutning för kunder eller medarbetare.

 – Är lokalen larmad, kameraövervakad och lättillgänglig dygnet runt? Vad kräver verksamheten?

Säkerheten i en lagerlokal är viktig både för varor och personal. Detta kan skilja sig åt beroende på vilken verksamhet du bedriver.

God belysning och säker zon för in-/utlastning

Börja med att räkna ut hur mycket plats du behöver för verksamheten idag och framöver. Tänk på:

Eventuellt behov av kontorsyta i anslutning

Omklädningsrum, personalutrymmen, kök/pentry, sociala ytor

Priset varierar beroende på flera faktorer:

Läget - industriområde, centralt eller logistiskt nav

Parkeringsmöjligheter för kunder och medarbetare

Tjänster och tillval som bevakning, bemanning eller automation

Säkerställ att du har en dialog med fastighetsägaren om ansvarsfördelning och investering utifrån dina verksamhetsspecifika krav.

Även om båda används för förvaring av varor finns det viktiga skillnader:

 är ofta enklare ytor för förvaring, med fokus på utrymme snarare än flödesoptimering.

 är designade för hög genomströmning och effektiv hantering av in- och utgående gods, med ofta mer avancerad infrastruktur som lastkajer, höglager och sorteringszoner.

Lagerlokaler är efterfrågade inom många sektorer:

Oavsett om du behöver ett mindre närlager eller ett centralt distributionslager hjälper Portally dig att hitta rätt lokal - snabbt och enkelt

 är oisolerade eller delvis isolerade lokaler utan uppvärmning. De passar för förvaring av tåligt gods och används ofta för säsongslagring eller maskinparkering.

 är uppvärmda och ofta ventilerade lokaler, lämpliga för temperaturkänsliga varor, personalytor eller förädling.

Lokalens storlek, takhöjd och tekniska standard

Om det är en nybyggnation eller befintlig fastighet

Tillgång till kyl-/frysyta, kontorsdelar eller särskilda installationer

Läget - närhet till motorvägar, terminaler eller stadskärnor

Nu finns möjlighet att hyra en representativ och ljus markplanslokal i attraktivt läge i Täby. Lokalen har en egen entré och passar utmärkt för kontor, showroom, butik eller annan verksamhet med kundbesök.

Fantastiskt burspråk och stora fönsterpartier ger ett generöst ljusinsläpp och skapar en inspirerande arbetsmiljö. Lokalen erbjuder dessutom generös takhöjd, egen entré från markplan, stort pentry samt konferensrum.

Fastigheten har ett strategiskt läge intill E18 med god tillgänglighet och gott om parkering för både personal och besökare. I huset finns även lunchrestaurang samt närlivs med pakethantering.

Fördelar i korthet
•	Representativ och exklusiv lokal i markplan 
•	Egen entré direkt från gatuplan 
•	Fantastiskt burspråk med generöst ljusinsläpp 
•	Stora fönsterpartier och ljusa ytor 
•	Generös takhöjd och härlig rymd 
•	Stort pentry med plats för personal och möten 
•	Separat konferensrum 
•	Flexibel planlösning för flera olika verksamhetstyper 
•	Perfekt för kontor, showroom, butik eller mottagning 
•	Professionell miljö med hög kundupplevelse 
•	Strategiskt läge med direkt närhet till E18 
•	Lunchrestaurang i fastigheten 
•	Närlivs och pakethantering i huset 
•	God exponering och enkel access 
•	Gott om parkeringsplatser för personal och besökare 

Välkommen att kontakta ansvarig uthyrare för mer information eller för att boka en visning av denna unika lokal. Här får ni en ljus, representativ och funktionell arbetsplats med alla förutsättningar för att skapa en framgångsrik verksamhet.

image - 1

image - 0

image - 2

image - 3

image - 4

image - 5

image - 6

image - 7

image - 8

image - 9

image - 10

image - 12

image - 13

Propellervägen 4A

Modern markplanslokal med egen entré i populär kontorsfastighet

Förråd/varmlager om 15 kvm beläget på fastighetens vindsplan, plan 4. Observera att hissen endast går upp till plan 3, därefter trappor. Hyra om 1 750 kr/mån exkl moms. Observera att vi ej hyr ut till privatperson, endast företag.

Kontakta ansvarige uthyrare för mer information och visning!

Förråd/varmlager om 15 kvm, endast 1 750 kr/mån exkl moms

Förråd/varmlager om 18 kvm beläget på fastighetens vindsplan, plan 4. Observera att hissen endast går upp till plan 3, därefter trappor. Hyra om 2 100 kr/mån exkl moms. Observera att vi ej hyr ut till privatperson, endast företag.

Kontakta ansvarige uthyrare för mer information och visning!

Förråd/varmlager om 18 kvm, endast 2 100 kr/mån exkl moms

Letar du efter en lokal där du kan kombinera kontorsverksamhet med lager, och showroom? Vi har den perfekta platsen för dig med ett utmärkt skyltläge mot E18.

Egenskaper:
• Totalyta: 98 kvm i markplan, rumsindelat för både kontor och konferens.
• Strategiskt läge: Direkt intill E18 för enkel tillgänglighet och synlighet.
• Funktionella faciliteter: Pentry och wc.
• Naturligt ljus: Generösa ljusinsläpp för att skapa en behaglig arbetsmiljö.
• Extra förråd: Möjlighet att hyra extra förrådsutrymme för ökad flexibilitet.
• Parkeringsmöjligheter: Lättillgänglig parkering för både personal och besökare.

Denna lokal är idealisk för företag i alla storlekar, från små startups till etablerade verksamheter. Med sin flexibla utformning möjliggör den en mångsidig och effektiv arbetsmiljö. Oavsett om du behöver kontorsutrymmen, lagermöjligheter eller showroom, har denna lokal allt.

För mer information eller för att boka en visning, vänligen kontakta ansvarige uthyrare!

image - 11

Propellervägen 4B

Markplanslokal om 98 kvm i flexibel kontorsfastighet

Mångsidig lokal med två entréer som kombinerar kontor, lager och showroom. Vår kontorsfastighet ligger på ett strategiskt läge alldeles intill E18 och erbjuder både funktionalitet och en inspirerande arbetsmiljö.

Vad fastigheten erbjuder:
Utmärkt skyltläge: Perfekt synlighet från E18 för att maximera exponeringen av din verksamhet.
Lättillgänglig parkering: Parkering på innergården samt möjlighet till elbilsladdning.
Hiss som klarar lastpall: Perfekt för att hantera in/ut-leveranser.

Lokalen har en flexibel planlösning med:
Ljus och rymd: Stora fönsterpartier i tre väderstreck ger ett generöst ljusinsläpp och skapar en rymlig och trivsam miljö.
Rymligt pentry och matsal: Perfekt för luncher och pauser.
Wc med dusch: För ökad bekvämlighet.
Möjlighet till kombinerat lager och kontorslokal: Anpassa lokalen efter dina behov.
Blandning av mindre kontorsrum och större konferensrum: Flexibilitet för olika arbetsuppgifter och möten.

Övrig service:
I fastigheten finns dessutom lunchrestaurang, frisör och närbutik för ökad bekvämlighet.

Kontakta ansvarig mäklare för mer information och för att boka en visning!

image - 14

image - 15

image - 16

image - 17

Propellervägen 6A

Lager- och kontorslokal med mångsidiga möjligheter i populär fastighet!

Mindre kontorslokal, perfekt för start-ups eller mindre verksamhet. Redo för inflyttning eller anpassning efter önskemål.    

Egenskaper: 
• Totalyta: 120 kvm beläget på plan 2, rumsindelat för både kontor och konferens.
• Inflyttningsklar eller möjlighet att anpassa efter önskemål. 
• Strategiskt läge: Direkt intill E18 för enkel tillgänglighet och synlighet.  
• Funktionella faciliteter: Rymligt pentry samt wc/dusch för maximal bekvämlighet.  
• Naturligt ljus: Generösa ljusinsläpp för att skapa en behaglig arbetsmiljö.  
• Extra förråd: Möjlighet att hyra extra förrådsutrymme för ökad flexibilitet.  
• Parkeringsmöjligheter: Smidigt med parkeringsutrymme för både personal och besökare.  
• Lunchrestaurang samt närlivs med pakethantering: För en smidig arbetsdag finns en populär lunchrestaturang och närlivs i samma fastighet.  

Lokalen är idealisk för företag i alla storlekar, från små startups till etablerade verksamheter. Med sin flexibla utformning möjliggör den en mångsidig och effektiv arbetsmiljö. Oavsett om du behöver kontorsutrymmen, lagermöjligheter eller showroom, har denna lokal allt.  

För mer information eller för att boka en visning, vänligen kontakta ansvarige uthyrare!

Möjlighet att hyra mindre kontorslokal i trevlig fastighet intill E18!

Är du på jakt efter en mångsidig lokal som kombinerar kontor, lager och showroom? Då är detta rätt plats för dig! 

Lokalen är i dagsläget 442 kvm men kan delas av till antingen 172 kvm eller 242 kvm. 

Denna kontorsfastighet ligger på ett strategiskt läge alldeles intill E18 och erbjuder både funktionalitet och en inspirerande arbetsmiljö.

Vad fastigheten erbjuder:
• Utmärkt skyltläge: Perfekt synlighet från E18 för att maximera exponeringen av din verksamhet.
• Lättillgänglig parkering: Parkering på innergården samt möjlighet till elbilsladdning.
• Ljus och rymd: Stora fönsterpartier i tre väderstreck ger ett generöst ljusinsläpp och skapar en rymlig och trivsam miljö.

Flexibel planlösning i lokalen:
o Kontorsutrymmen med konferensrum.
o Stort pentry och matsal.
o Tre WC/duschutrymmen samt förråd.

Övrig service:
I fastigheten finns dessutom lunchrestaurang, frisör och närbutik för ökad bekvämlighet.

Denna lokal är perfekt för dig som vill skapa en arbetsplats som speglar dina behov och mål. 

Kontakta ansvarig mäklare för mer information och för att boka en visning!

Lediga lagerlokaler på Propellervägen (Täby) – 7 lagerlokaler

Vanliga frågor om lager & logistiklokaler

Hur hittar jag den bästa logistiklokalen för mitt företag?

Vad är skillnaden mellan ett lager och en logistiklokal?

Vilka transportmöjligheter bör en logistiklokal ha?

Hur hittar jag en lagerlokal i rätt storlek?

Hur viktigt är läget för en logistiklokal?

Hur påverkar lagerlokalens placering logistiken?

Vad ska jag tänka på när jag hyr ett lager?

Vilka säkerhetsåtgärder är viktiga för en lagerlokal?

Hur hittar jag ett lager med rätt storlek?

Hur mycket kostar det att hyra ett lager?

Vilka säkerhetsåtgärder bör finnas i ett lager?

Vad skiljer en lagerlokal från en logistiklokal?

Vilka branscher behöver lagerlokaler?

Vad är skillnaden mellan kallager och varmlager?

Vilka faktorer påverkar hyreskostnaden för logistiklokaler?

Populära lokaltyper i Propellervägen (Täby)

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö