Det handlar om att matcha lokalens kapacitet med din logistikstrategi. Vilka krva har din verksamhet:

 – Vilken takhöjd kräver verksamheten, passar lokalen för truckar, ställage och automatisering?

 - hur snabbt når du kunder, terminaler eller hamnar?

Båda används för varuförvaring, men logistiklokaler är mer 

 är ofta enklare utrymmen för förvaring utan avancerade flöden.

 är optimerade för hantering, plock, omlastning och distribution – med exempelvis lastkajer, in-/utportar, höglager, automation och personalytor.

För smidig logistik är följande transportmöjligheter viktiga:

 - särskilt större vägar och motorleder

Tillgång till järnväg eller hamn (för större godsflöden)

Goda parkerings- och vändytor för tung trafik

Takhöjd – vilken takhöjd kräver din verksamhet?

Plats för hyllsystem, truckgångar och eventuella plockstationer

leveranskapacitet, restider och transportkostnader

Många företag söker logistikytor nära större trafikleder, hamnar, flygplatser eller regionala nav.

Tillgång till vägar, terminaler eller hamnar

När du hyr lager är det viktigt att tänka strategiskt:

 - Säkerställ att logistiken är smidig till era kunder, butiker eller transportvägar

 - Finns det smidiga in- och utlastningsmöjligheter?

 - Takhöjd, bärighet, portlösningar och eventuella kylningsbehov. Vissa verksamheter kräver även yta utanför lokalen samt parkeringsplatser i anslutning för kunder eller medarbetare.

 – Är lokalen larmad, kameraövervakad och lättillgänglig dygnet runt? Vad kräver verksamheten?

Säkerheten i en lagerlokal är viktig både för varor och personal. Detta kan skilja sig åt beroende på vilken verksamhet du bedriver.

God belysning och säker zon för in-/utlastning

Börja med att räkna ut hur mycket plats du behöver för verksamheten idag och framöver. Tänk på:

Eventuellt behov av kontorsyta i anslutning

Omklädningsrum, personalutrymmen, kök/pentry, sociala ytor

Priset varierar beroende på flera faktorer:

Läget - industriområde, centralt eller logistiskt nav

Parkeringsmöjligheter för kunder och medarbetare

Tjänster och tillval som bevakning, bemanning eller automation

Säkerställ att du har en dialog med fastighetsägaren om ansvarsfördelning och investering utifrån dina verksamhetsspecifika krav.

Även om båda används för förvaring av varor finns det viktiga skillnader:

 är ofta enklare ytor för förvaring, med fokus på utrymme snarare än flödesoptimering.

 är designade för hög genomströmning och effektiv hantering av in- och utgående gods, med ofta mer avancerad infrastruktur som lastkajer, höglager och sorteringszoner.

Lagerlokaler är efterfrågade inom många sektorer:

Oavsett om du behöver ett mindre närlager eller ett centralt distributionslager hjälper Portally dig att hitta rätt lokal - snabbt och enkelt

 är oisolerade eller delvis isolerade lokaler utan uppvärmning. De passar för förvaring av tåligt gods och används ofta för säsongslagring eller maskinparkering.

 är uppvärmda och ofta ventilerade lokaler, lämpliga för temperaturkänsliga varor, personalytor eller förädling.

Lokalens storlek, takhöjd och tekniska standard

Om det är en nybyggnation eller befintlig fastighet

Tillgång till kyl-/frysyta, kontorsdelar eller särskilda installationer

Läget - närhet till motorvägar, terminaler eller stadskärnor

Ledig och välutrustad lager- och logistikfastighet om totalt cirka 8 150 kvm, med tillhörande kontorsytor om ca 410 kvm. Fastigheten erbjuder öppna och effektiva lagerytor med upp till 12 meters takhöjd, vilket ger goda möjligheter för rationell lagerhållning och logistikverksamhet.

Lokalen är mycket väl anpassad för godsflöden med totalt 22 portar, varav 9 markportar och 13 lasthus, vilket möjliggör smidig in- och utlastning. Den inhägnade gården skapar både säkerhet och goda manöverytor för transporter.

Lokalen är funktionellt utformad och innehåller kontor, pausrum, RWC, WC, pentry samt duschar och omklädningsrum, vilket ger en komplett och trivsam arbetsmiljö. Lokalerna kan anpassas ytterligare efter hyresgästens behov och verksamhet.

Fastigheten är belägen i Hälla, ett attraktivt och väletablerat verksamhetsområde cirka 6 kilometer väster om centrala Västerås. Området har ett strategiskt läge intill E18 och nära Västerås flygplats, vilket gör det idealiskt för logistik-, lager- och industriverksamhet. I närområdet finns ett brett serviceutbud via Hälla Shopping och Hälla Syd, samt goda kollektivtrafikförbindelser med buss till centrala Västerås.

image - 0

image - 1

image - 2

image - 4

image - 5

image - 6

image - 7

image - 10

image - 9

image - 13

image - 14

image - 15

image - 16

image - 18

image - 17

image - 19

image - 20

image - 23

image - 21

image - 22

image - 25

image - 26

Entréplan

Entresol

Ringborregatan 1

Modern logistiklokal med 22 portar, 12 m takhöjd och inhägnad gård

Denna lagerlokal på 202 kvadratmeter är fördelad på markplan och entresolplan och erbjuder effektiva och flexibla lagermöjligheter. Två egna markportar skapar smidiga logistikflöden – en leder ut i en uppvärmd körtunnel för bekväm lastning och lossning året runt, medan den andra öppnar direkt mot utsidan. Lokalen passar verksamheter inom lager, logistik, service och lättare industri som söker en effektiv lokal med god takhöjd och smidiga lastningsmöjligheter.

Lagerytan erbjuder en generös takhöjd om cirka 8,7 meter i större delen av lokalen samt cirka 3,2 meter under entresolen, vilket skapar goda förutsättningar för både förvaring och hantering av varor. Lokalen är dessutom utrustad med travers som underlättar arbete med tyngre material och produkter.

Lokalens höjdpunkter
• 202 kvm lageryta fördelad på markplan och entresol
• Två markportar för effektiva in- och utlastningsflöden
• Uppvärmd körtunnel via en av markportarna för bekväm hantering året runt
• Generös takhöjd om upp till 8,7 meter
• Travers för smidig hantering av tungt gods
• Flexibla lagermöjligheter för olika typer av verksamheter
• Parkering kan ordnas via tilläggsavtal

Område – Hälla
Hälla är ett väletablerat verksamhetsområde cirka 6 kilometer öster om centrala Västerås, med strategiskt läge intill E18 och Västerås flygplats. Området är ett attraktivt läge för företag inom lager, logistik, handel och lätt industri tack vare god tillgänglighet och närhet till viktiga transportleder.

I närområdet finns ett brett serviceutbud med butiker, restauranger och övrig service vid Hälla Shopping och Hälla Syd. Goda kollektivtrafikförbindelser med buss gör området lättillgängligt för både medarbetare och besökare.

image - 3

Lagerlokal om 202 kvadratmeter med två markportar och travers i attraktiva Hälla

Nu finns möjlighet att hyra en kontorslokal om 228 kvm med egen entré, där planlösningen enkelt kan anpassas efter just er verksamhet. Lokalen har rensats helt, vilket innebär att ni som hyresgäst får en unik chans att påverka utformningen från grunden – oavsett om ni söker öppna ytor, enskilda kontorsrum eller mötesytor. Lokalen är utrustad med pentry/kök och WC, och erbjuder en flexibel bas för en modern arbetsmiljö.

Fastigheten består av två byggnader med både kontors- och lagerlokaler. Den ena byggnaden är en renodlad kontorsfastighet med flera lediga ytor, som kan kombineras till större enheter vid behov. Den andra byggnaden rymmer kontor, showroom, butiker och lagerytor – en kombination som passar många typer av verksamheter. Fastigheten genomgick en omfattande renovering 2015 och håller genomgående god standard med moderna faciliteter som pentry, dusch och WC i de flesta lokaler.

Här finns dessutom goda möjligheter att växa inom fastigheten. För er som söker större sammanhängande ytor finns alternativ att enkelt slå ihop flera lokaler. Parkeringsplatser finns att tillgå via separat avtal.

Området

Hälla är ett attraktivt lättindustriområde 6 kilometer väster om centrala Västerås, strategiskt lokaliserat alldeles intill Västerås flygplats och den viktiga transportlänken E18. Området präglas av lättindustri, logistik, lager och handel med ett brett serviceutbud på närliggande Hälla Shopping och Hälla Syd. Det finns goda kollektivtrafikförbindelser med buss till centrala Västerås.

Lediga lagerlokaler på Ringborregatan (Västerås) – 3 lagerlokaler

Vanliga frågor om lager & logistiklokaler

Hur hittar jag den bästa logistiklokalen för mitt företag?

Vad är skillnaden mellan ett lager och en logistiklokal?

Vilka transportmöjligheter bör en logistiklokal ha?

Hur hittar jag en lagerlokal i rätt storlek?

Hur viktigt är läget för en logistiklokal?

Hur påverkar lagerlokalens placering logistiken?

Vad ska jag tänka på när jag hyr ett lager?

Vilka säkerhetsåtgärder är viktiga för en lagerlokal?

Hur hittar jag ett lager med rätt storlek?

Hur mycket kostar det att hyra ett lager?

Vilka säkerhetsåtgärder bör finnas i ett lager?

Vad skiljer en lagerlokal från en logistiklokal?

Vilka branscher behöver lagerlokaler?

Vad är skillnaden mellan kallager och varmlager?

Vilka faktorer påverkar hyreskostnaden för logistiklokaler?

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö