Det handlar om att matcha lokalens kapacitet med din logistikstrategi. Vilka krva har din verksamhet:

 – Vilken takhöjd kräver verksamheten, passar lokalen för truckar, ställage och automatisering?

 - hur snabbt når du kunder, terminaler eller hamnar?

Båda används för varuförvaring, men logistiklokaler är mer 

 är ofta enklare utrymmen för förvaring utan avancerade flöden.

 är optimerade för hantering, plock, omlastning och distribution – med exempelvis lastkajer, in-/utportar, höglager, automation och personalytor.

För smidig logistik är följande transportmöjligheter viktiga:

 - särskilt större vägar och motorleder

Tillgång till järnväg eller hamn (för större godsflöden)

Goda parkerings- och vändytor för tung trafik

Takhöjd – vilken takhöjd kräver din verksamhet?

Plats för hyllsystem, truckgångar och eventuella plockstationer

leveranskapacitet, restider och transportkostnader

Många företag söker logistikytor nära större trafikleder, hamnar, flygplatser eller regionala nav.

Tillgång till vägar, terminaler eller hamnar

När du hyr lager är det viktigt att tänka strategiskt:

 - Säkerställ att logistiken är smidig till era kunder, butiker eller transportvägar

 - Finns det smidiga in- och utlastningsmöjligheter?

 - Takhöjd, bärighet, portlösningar och eventuella kylningsbehov. Vissa verksamheter kräver även yta utanför lokalen samt parkeringsplatser i anslutning för kunder eller medarbetare.

 – Är lokalen larmad, kameraövervakad och lättillgänglig dygnet runt? Vad kräver verksamheten?

Säkerheten i en lagerlokal är viktig både för varor och personal. Detta kan skilja sig åt beroende på vilken verksamhet du bedriver.

God belysning och säker zon för in-/utlastning

Börja med att räkna ut hur mycket plats du behöver för verksamheten idag och framöver. Tänk på:

Eventuellt behov av kontorsyta i anslutning

Omklädningsrum, personalutrymmen, kök/pentry, sociala ytor

Priset varierar beroende på flera faktorer:

Läget - industriområde, centralt eller logistiskt nav

Parkeringsmöjligheter för kunder och medarbetare

Tjänster och tillval som bevakning, bemanning eller automation

Säkerställ att du har en dialog med fastighetsägaren om ansvarsfördelning och investering utifrån dina verksamhetsspecifika krav.

Även om båda används för förvaring av varor finns det viktiga skillnader:

 är ofta enklare ytor för förvaring, med fokus på utrymme snarare än flödesoptimering.

 är designade för hög genomströmning och effektiv hantering av in- och utgående gods, med ofta mer avancerad infrastruktur som lastkajer, höglager och sorteringszoner.

Lagerlokaler är efterfrågade inom många sektorer:

Oavsett om du behöver ett mindre närlager eller ett centralt distributionslager hjälper Portally dig att hitta rätt lokal - snabbt och enkelt

 är oisolerade eller delvis isolerade lokaler utan uppvärmning. De passar för förvaring av tåligt gods och används ofta för säsongslagring eller maskinparkering.

 är uppvärmda och ofta ventilerade lokaler, lämpliga för temperaturkänsliga varor, personalytor eller förädling.

Lokalens storlek, takhöjd och tekniska standard

Om det är en nybyggnation eller befintlig fastighet

Tillgång till kyl-/frysyta, kontorsdelar eller särskilda installationer

Läget - närhet till motorvägar, terminaler eller stadskärnor

Etablera ditt företag i en helt nyproducerad anläggning med absolut toppläge vid Malmös viktigaste trafikleder. Här erbjuds en unik möjlighet att utforma lokaler helt efter er verksamhets specifika behov, oavsett om det rör sig om effektiv logistik, lättindustri eller modern lagerhållning.

Då detta är ett nybyggnadsprojekt är det väldigt stor flexibilitet, och trots den höga nybyggnadsstandarden erbjuder fastighetsägaren en mycket konkurrenskraftig och marknadsmässig hyresnivå. Vi vågar påstå att du kommer bli positivt överraskad över kalkylen för en helt nybyggd lokal i detta läge. 

Hör av dig till oss så berättar vi mer!

Mer info:

Yta: Flexibla storlekar från 2 000 till 5 000 kvm.
Takhöjd: Möjlighet till en imponerande fri takhöjd på upp till 10 meter, perfekt för höglager.

Mark och rangering: Tomtareal på hela 8 618 kvm säkerställer generösa ytor för rangering, uppställning och smidig lastbilshantering.

Miljöcertifiering & standard: Genomgående hög materialstandard och moderna tekniska lösningar för optimal driftsekonomi.

Som hyresgäst har du full möjlighet att påverka allt från antalet portar och kontorsandelens placering till specifika golvbärigheter.

Trots den höga nybyggnadsstandarden erbjuder fastighetsägaren en mycket konkurrenskraftig och marknadsmässig hyresnivå. Vi vågar påstå att du kommer bli positivt överraskad över kalkylen för en helt nybyggd lokal i detta läge. Hör av dig till oss så berättar vi mer!

Visionsbild lager / logistik / kontor

Planlösning

Invändigt - hög kvalitet

Strategiskt läge

Exempel inredning

Sofiedalsvägen 1

Skäddarsydd logistik / lager eller industri vid Fosie

I Oxie har vi nu möjlighet att erbjuda lokaler som anpassade efter er verksamhet.

Det finns tre lediga tomer som är fördelade enligt nedan:

Tomt 1: 
Möjlig LOA:4750 kvm
Tomt: 8008 kvm

image - 0

Industri/lager-lokaler på strategiskt läge med möjlighet till ca 4750 kvm nybyggnation!

I Oxie har vi nu möjlighet att erbjuda lokaler som anpassade efter er verksamhet.

Tomt 1: 
Möjlig LOA:4750 kvm
Tomt: 8008 kvm

Lediga lagerlokaler på Sofiedalsvägen (Oxie) – 3 lagerlokaler

Vanliga frågor om lager & logistiklokaler

Hur hittar jag den bästa logistiklokalen för mitt företag?

Vad är skillnaden mellan ett lager och en logistiklokal?

Vilka transportmöjligheter bör en logistiklokal ha?

Hur hittar jag en lagerlokal i rätt storlek?

Hur viktigt är läget för en logistiklokal?

Hur påverkar lagerlokalens placering logistiken?

Vad ska jag tänka på när jag hyr ett lager?

Vilka säkerhetsåtgärder är viktiga för en lagerlokal?

Hur hittar jag ett lager med rätt storlek?

Hur mycket kostar det att hyra ett lager?

Vilka säkerhetsåtgärder bör finnas i ett lager?

Vad skiljer en lagerlokal från en logistiklokal?

Vilka branscher behöver lagerlokaler?

Vad är skillnaden mellan kallager och varmlager?

Vilka faktorer påverkar hyreskostnaden för logistiklokaler?

Populära lokaltyper i Sofiedalsvägen (Oxie)

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö