Det handlar om att matcha lokalens kapacitet med din logistikstrategi. Vilka krva har din verksamhet:

 – Vilken takhöjd kräver verksamheten, passar lokalen för truckar, ställage och automatisering?

 - hur snabbt når du kunder, terminaler eller hamnar?

Båda används för varuförvaring, men logistiklokaler är mer 

 är ofta enklare utrymmen för förvaring utan avancerade flöden.

 är optimerade för hantering, plock, omlastning och distribution – med exempelvis lastkajer, in-/utportar, höglager, automation och personalytor.

För smidig logistik är följande transportmöjligheter viktiga:

 - särskilt större vägar och motorleder

Tillgång till järnväg eller hamn (för större godsflöden)

Goda parkerings- och vändytor för tung trafik

Takhöjd – vilken takhöjd kräver din verksamhet?

Plats för hyllsystem, truckgångar och eventuella plockstationer

leveranskapacitet, restider och transportkostnader

Många företag söker logistikytor nära större trafikleder, hamnar, flygplatser eller regionala nav.

Tillgång till vägar, terminaler eller hamnar

När du hyr lager är det viktigt att tänka strategiskt:

 - Säkerställ att logistiken är smidig till era kunder, butiker eller transportvägar

 - Finns det smidiga in- och utlastningsmöjligheter?

 - Takhöjd, bärighet, portlösningar och eventuella kylningsbehov. Vissa verksamheter kräver även yta utanför lokalen samt parkeringsplatser i anslutning för kunder eller medarbetare.

 – Är lokalen larmad, kameraövervakad och lättillgänglig dygnet runt? Vad kräver verksamheten?

Säkerheten i en lagerlokal är viktig både för varor och personal. Detta kan skilja sig åt beroende på vilken verksamhet du bedriver.

God belysning och säker zon för in-/utlastning

Börja med att räkna ut hur mycket plats du behöver för verksamheten idag och framöver. Tänk på:

Eventuellt behov av kontorsyta i anslutning

Omklädningsrum, personalutrymmen, kök/pentry, sociala ytor

Priset varierar beroende på flera faktorer:

Läget - industriområde, centralt eller logistiskt nav

Parkeringsmöjligheter för kunder och medarbetare

Tjänster och tillval som bevakning, bemanning eller automation

Säkerställ att du har en dialog med fastighetsägaren om ansvarsfördelning och investering utifrån dina verksamhetsspecifika krav.

Även om båda används för förvaring av varor finns det viktiga skillnader:

 är ofta enklare ytor för förvaring, med fokus på utrymme snarare än flödesoptimering.

 är designade för hög genomströmning och effektiv hantering av in- och utgående gods, med ofta mer avancerad infrastruktur som lastkajer, höglager och sorteringszoner.

Lagerlokaler är efterfrågade inom många sektorer:

Oavsett om du behöver ett mindre närlager eller ett centralt distributionslager hjälper Portally dig att hitta rätt lokal - snabbt och enkelt

 är oisolerade eller delvis isolerade lokaler utan uppvärmning. De passar för förvaring av tåligt gods och används ofta för säsongslagring eller maskinparkering.

 är uppvärmda och ofta ventilerade lokaler, lämpliga för temperaturkänsliga varor, personalytor eller förädling.

Lokalens storlek, takhöjd och tekniska standard

Om det är en nybyggnation eller befintlig fastighet

Tillgång till kyl-/frysyta, kontorsdelar eller särskilda installationer

Läget - närhet till motorvägar, terminaler eller stadskärnor

Välkommen till denna kontorslokal på plan 3 på Tärnögatan 2 i Norra Hamnen. Här hittar ni ett ljust kontor på en bra hyresnivå. 

Det finns även ett ledigt kontor på plan 2 med liknande planlösning som kan renoveras till hyresgästens önskemål.

I fastigheten finns det även flera lagermöjligheter, antingen kan man hyra lagerlokal på markplan på 250 kvm med 4 m i takhöjd eller ett större lager på 1150 kvm på plan 2 med lasthiss. Perfekt för dig som vill kombinera kontor med lager.

Välkommen att höra av dig till oss för mer info eller visning!

Visuellt inrett med AI

Fastigheten

Kontorsrum

Kontor / konferens

Pentry

Kontor

image - 8

Tärnögatan 2

Kontor i Norra Hamnen med möjlighet till lager på markplan

Optimera er e-handel i en unik industrilokal som kombinerar funktionellt lager med en ljus och inspirerande arbetsmiljö. Med generös takhöjd, stor lasthiss och fantastiskt ljusinsläpp är detta det självklara valet för företaget som söker en effektiv och trivsam yta på Tärnögatan 2.

Lokalen är som skräddarsydd för e-handlare eller verksamheter inom lättare industri/montering. Den öppna planlösningen gör det enkelt att strukturera allt från pallställage och plocklager till dedikerade zoner för orderpackning och returhantering. Här får ni en logistiklösning som är både billig, smidig och representativ.

Öppen lageryta

image - 1

Lageryta

image - 4

image - 6

Lasthiss  - 3 ton

image - 9

Ett av kontorsrummen

Ljust & effektivt lager perfekt för lättare lager / e-handlare (plan 2 med lasthiss)

Nu finns det möjlighet att hyra denna lagerlokalen på Tärnögatan 2 i Norra Hamnen. Lagerlokalen har 2 st stora markportar och lokalen har en takhöjd på 4 meter upp till 4.8 m som högst.

Lokalen är placerad i Norra Hamnen vilket ger dig omedelbar närhet till motorvägspåfarter når ni snabbt ut i hela regionen, samtidigt som närheten till centrum gör det enkelt för både personal och kunder. Här får ni en logistiklösning som fungerar lika bra för e-handlaren som för serviceföretaget eller hantverkaren.

<strong>Kontorsmöjligheter:</strong> Behöver ni mer plats för administration? Det finns en liten lokal bredvid på 30 kvm med wc och kontor. I fastighetens kontorsbyggnad finns även en representativ kontorsyta på ca 240 kvm. Denna kan hyras helt separat eller kombineras med lagerlokalen för att skapa ett komplett huvudkontor där lager och kontor samlas under samma tak.

Intresserade? Kontakta oss för mer info!

Lediga lagerlokaler på Tärnögatan (Malmö) – 3 lagerlokaler

Vanliga frågor om lager & logistiklokaler

Hur hittar jag den bästa logistiklokalen för mitt företag?

Vad är skillnaden mellan ett lager och en logistiklokal?

Vilka transportmöjligheter bör en logistiklokal ha?

Hur hittar jag en lagerlokal i rätt storlek?

Hur viktigt är läget för en logistiklokal?

Hur påverkar lagerlokalens placering logistiken?

Vad ska jag tänka på när jag hyr ett lager?

Vilka säkerhetsåtgärder är viktiga för en lagerlokal?

Hur hittar jag ett lager med rätt storlek?

Hur mycket kostar det att hyra ett lager?

Vilka säkerhetsåtgärder bör finnas i ett lager?

Vad skiljer en lagerlokal från en logistiklokal?

Vilka branscher behöver lagerlokaler?

Vad är skillnaden mellan kallager och varmlager?

Vilka faktorer påverkar hyreskostnaden för logistiklokaler?

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö