Det handlar om att matcha lokalens kapacitet med din logistikstrategi. Vilka krva har din verksamhet:

 – Vilken takhöjd kräver verksamheten, passar lokalen för truckar, ställage och automatisering?

 - hur snabbt når du kunder, terminaler eller hamnar?

Båda används för varuförvaring, men logistiklokaler är mer 

 är ofta enklare utrymmen för förvaring utan avancerade flöden.

 är optimerade för hantering, plock, omlastning och distribution – med exempelvis lastkajer, in-/utportar, höglager, automation och personalytor.

För smidig logistik är följande transportmöjligheter viktiga:

 - särskilt större vägar och motorleder

Tillgång till järnväg eller hamn (för större godsflöden)

Goda parkerings- och vändytor för tung trafik

Takhöjd – vilken takhöjd kräver din verksamhet?

Plats för hyllsystem, truckgångar och eventuella plockstationer

leveranskapacitet, restider och transportkostnader

Många företag söker logistikytor nära större trafikleder, hamnar, flygplatser eller regionala nav.

Tillgång till vägar, terminaler eller hamnar

När du hyr lager är det viktigt att tänka strategiskt:

 - Säkerställ att logistiken är smidig till era kunder, butiker eller transportvägar

 - Finns det smidiga in- och utlastningsmöjligheter?

 - Takhöjd, bärighet, portlösningar och eventuella kylningsbehov. Vissa verksamheter kräver även yta utanför lokalen samt parkeringsplatser i anslutning för kunder eller medarbetare.

 – Är lokalen larmad, kameraövervakad och lättillgänglig dygnet runt? Vad kräver verksamheten?

Säkerheten i en lagerlokal är viktig både för varor och personal. Detta kan skilja sig åt beroende på vilken verksamhet du bedriver.

God belysning och säker zon för in-/utlastning

Börja med att räkna ut hur mycket plats du behöver för verksamheten idag och framöver. Tänk på:

Eventuellt behov av kontorsyta i anslutning

Omklädningsrum, personalutrymmen, kök/pentry, sociala ytor

Priset varierar beroende på flera faktorer:

Läget - industriområde, centralt eller logistiskt nav

Parkeringsmöjligheter för kunder och medarbetare

Tjänster och tillval som bevakning, bemanning eller automation

Säkerställ att du har en dialog med fastighetsägaren om ansvarsfördelning och investering utifrån dina verksamhetsspecifika krav.

Även om båda används för förvaring av varor finns det viktiga skillnader:

 är ofta enklare ytor för förvaring, med fokus på utrymme snarare än flödesoptimering.

 är designade för hög genomströmning och effektiv hantering av in- och utgående gods, med ofta mer avancerad infrastruktur som lastkajer, höglager och sorteringszoner.

Lagerlokaler är efterfrågade inom många sektorer:

Oavsett om du behöver ett mindre närlager eller ett centralt distributionslager hjälper Portally dig att hitta rätt lokal - snabbt och enkelt

 är oisolerade eller delvis isolerade lokaler utan uppvärmning. De passar för förvaring av tåligt gods och används ofta för säsongslagring eller maskinparkering.

 är uppvärmda och ofta ventilerade lokaler, lämpliga för temperaturkänsliga varor, personalytor eller förädling.

Lokalens storlek, takhöjd och tekniska standard

Om det är en nybyggnation eller befintlig fastighet

Tillgång till kyl-/frysyta, kontorsdelar eller särskilda installationer

Läget - närhet till motorvägar, terminaler eller stadskärnor

Nu finns en rymlig och välplanerad lokal ledig på Ullbergsvägen 2 i Landvetter. Lokalen ligger i markplan i en lättillgänglig fastighet med goda angöringsmöjligheter och passar dig som söker kombinationen verkstad/lager och kontor.

Objekt 16-17 samt 18-19 (hänvisning till planlösningsbilaga) kan med fördel hyras som ett större objekt om totalt 432 m².

Om lokalen

Lokalen lämpar sig väl för verksamheter som exempelvis produktion, bearbetning, lagerhållning, verkstad, lätt industri, montage eller liknande. Kontorsdelen rymmer både arbetsplatser och personalutrymmen.

Teknisk standard

Lokalen erbjuder bland annat:

Drift & ansvar

Fastigheten erbjuder ordnade lösningar för:

Hyresgästanpassningar kan diskuteras beroende på verksamhetens behov.

Tillträde: Enligt överenskommelse men tidigast 2026-08-01.

Läge

Fastigheten ligger i Landvetter med snabb anslutning till riksväg och goda möjligheter för transporter. Ett attraktivt område för företag som vill ha bra logistik och smidig pendling.

Intresserad?

Välkommen att höra av dig för visning eller mer information!

image - 0

image - 1

image - 2

image - 3

image - 4

image - 5

image - 6

image - 7

image - 8

image - 9

image - 10

image - 11

image - 12

image - 13

Ullbergsvägen 2

Ljus och funktionell verkstads- och kontorslokal i Landvetter – perfekt för verksamheter inom produktion, lager eller hantverk.

Nu finns en rymlig och välplanerad lokal ledig på Ullbergsvägen 2 i Landvetter. Lokalen ligger i markplan i en lättillgänglig fastighet med goda angöringsmöjligheter och passar dig som söker kombinationen verkstad/lager och kontor.

Kan delas upp till två separata enheter om 216 m² vardera.

Om lokalen

Lokalen lämpar sig väl för verksamheter som exempelvis produktion, bearbetning, lagerhållning, verkstad, lätt industri, montage eller liknande. Kontorsdelen rymmer både arbetsplatser och personalutrymmen.

Teknisk standard

Lokalen erbjuder bland annat:

Drift & ansvar

Fastigheten erbjuder ordnade lösningar för:

Hyresgästanpassningar kan diskuteras beroende på verksamhetens behov.

Tillträde: Enligt överenskommelse men tidigast 2026-08-01.

Läge

Fastigheten ligger i Landvetter med snabb anslutning till riksväg och goda möjligheter för transporter. Ett attraktivt område för företag som vill ha bra logistik och smidig pendling.

Intresserad?

Välkommen att höra av dig för visning eller mer information!

Välkommen till en yteffektiv kombilokal i gott skick om totalt 96 kvm, fördelat på ca 60 kvm på markplan och 36 kvm på övre plan. Lokalen passar perfekt för verksamheter som behöver både arbetsyta och smarta kompletterande ytor för kontor eller förråd. Här får du en flexibel lokal med generös takhöjd, bra tillgänglighet och portnära ytor, vilket skapar en effektiv och lättjobbad arbetsmiljö.

Om lokalen

Lämpliga användningsområden

Teknisk information

Lokalen ligger i Landvetters‑Backa, ett väletablerat verksamhetsområde med närhet till riksväg 40, Landvetter flygplats och goda anslutningar för både transporter och personal.

Tillträde

Tillträde enligt överenskommelse. Omgående tillträde är möjligt.

Intresserad?

Hör av dig så berättar vi mer, visar lokalen och diskuterar hur den kan passa just din verksamhet.

Yteffektiv kombilokal i gott skick – perfekt för service, verkstad eller kontorskombinatio

Vi erbjuder 1700 kvm lokal på plan 2 med hiss för verksamheter inom self storage, lager och lättindustri. Lokalen har fri höjd upp till 6,7 meter. Praktiskt belägen i direkt anslutning till riksväg 40 med Göteborgs centrum bara 15 minuter bort.

Ullbergsvägen 2, entré

Ullbergsvägen 2, lageryta

Ullbergsvägen2, lageryta

 Vi erbjuder 1700 kvm lokal på plan 2 med hiss för verksamheter inom self storage, lager och lättindustri. Lokalen har fri höjd upp till 6,7 meter. Pr...

Lediga lagerlokaler på Ullbergsvägen (Landvetter) – 4 lagerlokaler

Vanliga frågor om lager & logistiklokaler

Hur hittar jag den bästa logistiklokalen för mitt företag?

Vad är skillnaden mellan ett lager och en logistiklokal?

Vilka transportmöjligheter bör en logistiklokal ha?

Hur hittar jag en lagerlokal i rätt storlek?

Hur viktigt är läget för en logistiklokal?

Hur påverkar lagerlokalens placering logistiken?

Vad ska jag tänka på när jag hyr ett lager?

Vilka säkerhetsåtgärder är viktiga för en lagerlokal?

Hur hittar jag ett lager med rätt storlek?

Hur mycket kostar det att hyra ett lager?

Vilka säkerhetsåtgärder bör finnas i ett lager?

Vad skiljer en lagerlokal från en logistiklokal?

Vilka branscher behöver lagerlokaler?

Vad är skillnaden mellan kallager och varmlager?

Vilka faktorer påverkar hyreskostnaden för logistiklokaler?

Populära lokaltyper i Ullbergsvägen (Landvetter)

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö