Det handlar om att matcha lokalens kapacitet med din logistikstrategi. Vilka krva har din verksamhet:

 – Vilken takhöjd kräver verksamheten, passar lokalen för truckar, ställage och automatisering?

 - hur snabbt når du kunder, terminaler eller hamnar?

Båda används för varuförvaring, men logistiklokaler är mer 

 är ofta enklare utrymmen för förvaring utan avancerade flöden.

 är optimerade för hantering, plock, omlastning och distribution – med exempelvis lastkajer, in-/utportar, höglager, automation och personalytor.

För smidig logistik är följande transportmöjligheter viktiga:

 - särskilt större vägar och motorleder

Tillgång till järnväg eller hamn (för större godsflöden)

Goda parkerings- och vändytor för tung trafik

Takhöjd – vilken takhöjd kräver din verksamhet?

Plats för hyllsystem, truckgångar och eventuella plockstationer

leveranskapacitet, restider och transportkostnader

Många företag söker logistikytor nära större trafikleder, hamnar, flygplatser eller regionala nav.

Tillgång till vägar, terminaler eller hamnar

När du hyr lager är det viktigt att tänka strategiskt:

 - Säkerställ att logistiken är smidig till era kunder, butiker eller transportvägar

 - Finns det smidiga in- och utlastningsmöjligheter?

 - Takhöjd, bärighet, portlösningar och eventuella kylningsbehov. Vissa verksamheter kräver även yta utanför lokalen samt parkeringsplatser i anslutning för kunder eller medarbetare.

 – Är lokalen larmad, kameraövervakad och lättillgänglig dygnet runt? Vad kräver verksamheten?

Säkerheten i en lagerlokal är viktig både för varor och personal. Detta kan skilja sig åt beroende på vilken verksamhet du bedriver.

God belysning och säker zon för in-/utlastning

Börja med att räkna ut hur mycket plats du behöver för verksamheten idag och framöver. Tänk på:

Eventuellt behov av kontorsyta i anslutning

Omklädningsrum, personalutrymmen, kök/pentry, sociala ytor

Priset varierar beroende på flera faktorer:

Läget - industriområde, centralt eller logistiskt nav

Parkeringsmöjligheter för kunder och medarbetare

Tjänster och tillval som bevakning, bemanning eller automation

Säkerställ att du har en dialog med fastighetsägaren om ansvarsfördelning och investering utifrån dina verksamhetsspecifika krav.

Även om båda används för förvaring av varor finns det viktiga skillnader:

 är ofta enklare ytor för förvaring, med fokus på utrymme snarare än flödesoptimering.

 är designade för hög genomströmning och effektiv hantering av in- och utgående gods, med ofta mer avancerad infrastruktur som lastkajer, höglager och sorteringszoner.

Lagerlokaler är efterfrågade inom många sektorer:

Oavsett om du behöver ett mindre närlager eller ett centralt distributionslager hjälper Portally dig att hitta rätt lokal - snabbt och enkelt

 är oisolerade eller delvis isolerade lokaler utan uppvärmning. De passar för förvaring av tåligt gods och används ofta för säsongslagring eller maskinparkering.

 är uppvärmda och ofta ventilerade lokaler, lämpliga för temperaturkänsliga varor, personalytor eller förädling.

Lokalens storlek, takhöjd och tekniska standard

Om det är en nybyggnation eller befintlig fastighet

Tillgång till kyl-/frysyta, kontorsdelar eller särskilda installationer

Läget - närhet till motorvägar, terminaler eller stadskärnor

Lokalen erbjuder en funktionell och flexibel planlösning med stora öppna lager-/verkstadsytor i kombination med kontorsrum, kök, personalutrymme och egen entré. De öppna ytorna lämpar sig väl för företag som behöver plats för lagerhållning, service, montering, produktion eller lättare verkstadsverksamhet.

Via de stora portarna nås lokalen smidigt för in- och utlastning. Invändigt finns ljusa verksamhetsytor med betonggolv, god takhöjd och bra belysning. Kontorsdelen har naturligt ljusinsläpp, fönster mot omgivningen och kan användas som arbetsplatser, administration, showroom eller mottagningsyta beroende på verksamhetens behov.

Lokalen kan anpassas i dialog med kommande hyresgäst.

sj_uddev_gen_4a_352_46_v_xj_.png

Sjöuddevägen 4A

Nu finns möjligheten att hyra en nyproducerad byggnad eller lokal, skräddarsydd helt efter er verksamhets behov – i ett av Växjös mest attraktiva verksamhetslägen.

Fastigheten är strategiskt belägen i Nylanda, ett etablerat och expansivt verksamhetsområde i Växjö med god tillgänglighet och starka kommunikationsmöjligheter. Oavsett om ni söker lokaler för butik, showroom, lager, kontor eller produktion kan ytorna anpassas för att möta just er verksamhets behov på ett effektivt och framtidssäkert sätt.

Här erbjuds en modern och flexibel lösning med närhet till större trafikleder, god service och viktiga regionala knutpunkter. Det strategiska läget ger optimala förutsättningar för långsiktig tillväxt och smidig tillgång till både regional och nationell infrastruktur.

YTA:
Er lokal eller byggnad anpassas efter ert behov. Ytor från 1 000 kvm upp mot 6 000 kvm.

TILLTRÄDE:
Enligt överenskommelse.

LÄGET:
Fastigheten har skyltläge mot väg 30 och en mycket fin placering i området. Snabb anslutning till riksväg 25 och vidare koppling till E4.

GRANNAR:
I området finns flertalet starka varumärken såsom MicroPower Group, Zeppelin Cat, OPUS Bilprovning, Vianor, Debe, Henriksson Storage och Fellessons.

FAKTA OM FASTIGHETEN:

Detaljplan: Tillåter verksamhet inom industri, kontor och handel med skrymmande varor

Anpassningsmöjligheter: Byggnadens utformning, storlek och placering kan anpassas efter era specifika behov

KOMMUNIKATIONER:

Snabb access till riksväg 25

Ca 5 min till Växjö centrum

Goda förbindelser till E4

Närhet till Växjö Småland Airport

Välkommen att kontakta oss för mer information och för att diskutera hur vi kan anpassa er nya lokal i Nylanda, Växjö.

Exteriör exempelbyggnad

Placering i området

image - 2

Referensprojekt #1: Proffsbutik åt Würth. Färdigställd 2023.

Referensprojekt #2: Butik och lager åt Bevego. Färdigställd 2021.

Referensprojekt #3: Huvudkontor med verkstad åt Sörling. Färdigställd 2023.

Referensprojekt #4: Anläggning åt Mercedes-Benz/Hedin Mobility Group. Färdigställd 2024.

Skogsödlevägen 34

Skräddarsydda lokaler i Växjö. Perfekt beläget i Nylanda med skyltläge mot väg 30 och snabb access till riksväg 25.

Välkommen till Rådjursvägen 9.
Nu finns det möjligheten att hyra en kontorslokal på cirka 205kvm.
Lokalen har inget eget kök utan fastigheten har ett gemensamt kök som delas med övriga hyresgäster.

radjursvagen9_07060

Rådjursvägen 9

Välkommen till Rådjursvägen 9. Nu finns chansen att hyra en lagerlokal med tillhörande kontor på Norremark.
Lokalen är totalt 1819kvm fördelat på kontor & lager. Lagerytan har en takhöjd på cirka 5 meter.
Lokalens lageryta går att stycka av med cirka 400kvm vid kortare lagringsbehov.
För mer info eller visning, kontakta oss på CA Fastigheter.

Vakant yta 1819kvm - kopia

Stor logistikbyggnad med lediga lagerenheter om 2 425 kvm och 3 534 kvm, som kan hyras separat eller kombineras till en total yta om 5 959 kvm (se planritning för förslag på uppdelning av lokaler). Fastigheten är renoverad 2012 och håller hög standard, med goda anpassningsmöjligheter.

Lagerlokalernas egenskaper:

Lager med öppen planlösning och takhöjd mellan 4,5–8 meter

Totalt 11 lasthus och 6 markportar

Sprinklersystem i lagerytorna

Högspänningsanslutning och god elkapacitet

Inhägnat område med uppställningsytor, rangerytor och parkeringsplatser

Inflyttningsklara lokaler

Mindre kontorsytor i direkt anslutning till lagret, inklusive WC och pentry

Separat kontorslokal – kan kombineras vid behov

Utöver de mindre kontorsytorna i lagerdelen finns även en rymlig kontorslokal på plan två, om totalt 2 925 kvm. Lokalen erbjuder:

Öppen kontorsmiljö med flexibla rumslösningar

Matsal, pentry, omklädningsrum, dusch, bastu och WC

Möjlighet att hyra tillsammans med lagerlokal eller som en fristående kontorslösning

Tillgängliga lagerenheter:

2 425 kvm – 1 lasthus

3 534 kvm – 10 lasthus, 6 markportar

Läge

Räppe är ett attraktivt industriområde väster om centrala Växjö, strax söder om Växjö Airport. Området ligger strategiskt vid knutpunkten mellan riksväg 23, 25, 27 och 30, vilket gör det optimalt för logistikverksamheter. Stort serviceutbud finns inom räckhåll vid infarten till centrum. Det finns goda kollektivtrafikförbindelser med buss till centrala Växjö. Fastigheten ligger precis intill det område där Växjös nya akutsjukhus planeras. En del i denna planering är också den nya tågplattform som kommer att byggas i anslutning till området vilket ytterligare kommer att förbättra fastighetens läge.

Lediga lagerlokaler i Växjö – 5 lagerlokaler

Vanliga frågor om lager & logistiklokaler

Hur hittar jag den bästa logistiklokalen för mitt företag?

Vad är skillnaden mellan ett lager och en logistiklokal?

Vilka transportmöjligheter bör en logistiklokal ha?

Hur hittar jag en lagerlokal i rätt storlek?

Hur viktigt är läget för en logistiklokal?

Hur påverkar lagerlokalens placering logistiken?

Vad ska jag tänka på när jag hyr ett lager?

Vilka säkerhetsåtgärder är viktiga för en lagerlokal?

Hur hittar jag ett lager med rätt storlek?

Hur mycket kostar det att hyra ett lager?

Vilka säkerhetsåtgärder bör finnas i ett lager?

Vad skiljer en lagerlokal från en logistiklokal?

Vilka branscher behöver lagerlokaler?

Vad är skillnaden mellan kallager och varmlager?

Vilka faktorer påverkar hyreskostnaden för logistiklokaler?

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö