Hitta vilka restauranglokaler som just nu annonseras:

https://www.portally.com/lokaler?usageCategory=restaurang

För att öppna och driva restaurang behövs ofta:

 om buller, utsläpp eller avfall kräver det

Kontrollera vilka regler som gäller. Regelverket kan variera mellan kommuner. Välj en lokal som redan är anpassad för restaurangverksamhet det förenklar processen.

Tillgång till fettavskiljare och ventilation

Möjlighet att installera kök, kyl, frys och disk

Separata ytor för livsmedelshantering, personal och gäster

Utrymningsvägar och brandskydd enligt regler

Det är viktigt att kontrollera att fastigheten tillåter restaurangverksamhet i detaljplanen. Fråga alltid fastighetsägaren.

Läget är ofta avgörande för kundflöde och lönsamhet:

och närhet till kontor, bostäder eller besöksmål ökar synlighet och spontanbesök

 med kollektivtrafik och parkering påverkar bokningsfrekvens

 - restauranger i attraktiva kluster gynnas ofta av samverkan

Förutom det vanliga (hyra, avtalstid, uppsägning) är det extra viktigt att kontrollera:

Tillgång till fettavskiljare och VA-anslutning

Eventuella begränsningar i öppettider eller användning

På Fågelbacksgatan väntar en rymlig lokal om 287 kvadratmeter på att få nytt liv som kontor, föreningslokal eller annan verksamhet. Idag drivs här en uppskattad restaurang, men utrymmet lämpar sig för en rad olika användningsområden.

Lokalen är anpassningsbar och kan användas som kontor, restaurang och för vård. 
Se förslag på utformning bland bilderna.

Fullt utrustat kök — Perfekt för dig som vill driva restaurang eller café. Här finns allt du behöver för att snabbt komma igång och skapa något eget i Malmös kulinariska scen.

Generös serveringsyta — Den öppna planlösningen ger möjlighet att forma en trivsam miljö för gäster, möten, utbildningar eller föreningsaktiviteter.

Strategiskt läge — Med Kronprinsen köpcenter runt hörnet och ett livligt kvarter utanför dörren får du ett läge som lockar både förbipasserande, boende i området och besökare från andra delar av staden.

Ljus och rofylld miljö — Stora fönster mot en grön innergård skapar en harmonisk känsla, samtidigt som du befinner dig mitt i Malmös puls.

image - 0

image - 1

image - 2

image - 3

image - 4

image - 5

image - 6

image - 7

image - 8

Fågelbacksgatan 6

287 kvm lokal med närhet till city. Perfekt för föreningsverksamhet.

Drömmer du om att öppna din egen verksamhet i en pulserande del av Malmö? Då har vi den perfekta platsen för dig!

Välkommen till Fågelbacksgatan där denna fantastiska lokal på hela 287 kvadratmeter väntar på att bli ditt nya kontor eller din föreningsverksamhet. För närvarande används den som en populär restaurang, men möjligheterna är oändliga!

Varför ska du välja denna lokal?

Fullutrustat kök: Ta din restaurang eller café till nästa nivå med det redan befintliga, fullt utrustade köket. En dröm för alla entreprenörer som vill sätta sin prägel på Malmös matkultur.

Gedigen serveringsyta: Med en öppen och inbjudande serveringsyta kan du skapa en atmosfär som får kunderna att vilja komma tillbaka om och om igen. Perfekt för att arrangera föreningsmöten eller företagsutbildningar.

Gynnsam placering: Beläget inom gångavstånd från Kronprinsen köpcenter och omgivet av ett pulserande kvarter, är denna lokal en dröm för affärsverksamhet. Närheten till grönområden och Malmös centrum gör den till ett perfekt läge för att locka både lokalbefolkning och turister.

Naturligt ljus: Med stora fönster som vetter mot en lugn och grönskande innergård, får du både det bästa av stadslivet och en känsla av lugn mitt i hektiska Malmö.

Vad väntar du på? Boka din visning idag och låt din affärsdröm bli verklighet!

Lediga restauranglokaler på Fågelbacksgatan (Malmö) – 2 restauranglokaler

Vanliga frågor om restauranger

Hur hittar jag en restauranglokal att hyra?

Vilka tillstånd krävs för att driva en restaurang?

Vilka krav finns för att driva en restaurang i hyrd lokal?

Hur påverkar läget en restaurangs framgång?

Vad ska jag tänka på vid hyresavtal för restauranger?

Populära lokaltyper i Fågelbacksgatan (Malmö)

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö