Hitta vilka restauranglokaler som just nu annonseras:

https://www.portally.com/lokaler?usageCategory=restaurang

För att öppna och driva restaurang behövs ofta:

 om buller, utsläpp eller avfall kräver det

Kontrollera vilka regler som gäller. Regelverket kan variera mellan kommuner. Välj en lokal som redan är anpassad för restaurangverksamhet det förenklar processen.

Tillgång till fettavskiljare och ventilation

Möjlighet att installera kök, kyl, frys och disk

Separata ytor för livsmedelshantering, personal och gäster

Utrymningsvägar och brandskydd enligt regler

Det är viktigt att kontrollera att fastigheten tillåter restaurangverksamhet i detaljplanen. Fråga alltid fastighetsägaren.

Läget är ofta avgörande för kundflöde och lönsamhet:

och närhet till kontor, bostäder eller besöksmål ökar synlighet och spontanbesök

 med kollektivtrafik och parkering påverkar bokningsfrekvens

 - restauranger i attraktiva kluster gynnas ofta av samverkan

Förutom det vanliga (hyra, avtalstid, uppsägning) är det extra viktigt att kontrollera:

Tillgång till fettavskiljare och VA-anslutning

Eventuella begränsningar i öppettider eller användning

Ingen överlåtelseavgift och obegränsade möjligheter för den kreativa entreprenören att även arrangera event i konferenslokalen.

Här finns möjlighet till både fikaförsäljning, takeaway, lunch- och middagsservering samt även till att  bli leverantör till husets konferenslokal!


Om lokalen
Lokalen är belägen i bv i en av Kungsholmens arkitektoniskt sett mest spännande byggnader bestående av 15 våningar ovan mark. Lokalen har en egen utgång mot en bra yta för uppställning av bord och stolar för att skapa en fantastik uteservering. Denna uteplats har ett trevligt och rätt ostört läge en bra bit in från gatan. Det finns ytterligare en entré till lokalen via husets huvudentré.

Planlösningen utgörs av en större yta med plats för ca 35-40 sittande bordsgäster samt plats för bar och försäljning. Ett köksrum, ett diskrum, yta för kylrum samt ett rum för torrförråd vilket eventuellt kan avdelas för att skapa ett omklädningsrum. Det finns även en bra yta längre in i lokalen som kan bli ett bra personalutrymme. Det kan även vara möjligt att hyra ytterligare lagerytor.

Matleveranser kan tas in via lastkajen på husets baksida.

Lokalen har ett eget ventilationsaggregat.

Området är mycket expansivt och idag arbetar det ca 300 personer i huset som längtar efter att få en restaurang i huset. Då detta är ett läkarhus, kommer det även många besökare till huset varje dag. Det finna även kringliggande kontorsfastigheter som skulle uppskatta möjligheten till att köpa fika och luncher här. Lokalen har alla förutsättningar för att kunna bli en ypperlig restaurang.

På sikt går det även att utveckla verksamheten till att även erbjuda kvällsservering. I huset på plan 15 finns en konferenslokal samt takterrass, och det kommer att finns möjligheter att bli hovleverantör till konferenslokalen när hyresgästerna i huset bokar denna samt för den drivne restauratören att även kunna anordna egna event här.

Hyresvärdens önskemål är en restaurang som serverar hälsosam kost med toppkvalitet, ett koncept som även skulle uppskattas av husets hyresgäster och många besökare då detta är ett läkarhus i världsklass.

Övrigt: Hyresvärden kommer att anpassa ytskikten och ombesörja dragning av el, vatten och avlopp. Hyresgästen som skall hyra lokalen måste var beredd på att investera i köksutrustning och fettavskiljare, men i gengäld utgår ingen överlåtelseavgift. Det finns dock redan en hel del utrustning så som rostfria köksbänkar och diskmaskin. Hyresvärden har fri prövningsrätt vad gäller val av hyresgäst och lunchkoncept.

Visualiseringsbild

image - 1

image - 2

image - 3

Takterrass

image - 5

image - 6

image - 7

Ingången till lokalen till höger i huvudentrén

image - 9

image - 10

image - 11

image - 12

Planritning

Sankt Göransgatan 126

Fantastisk möjlighet att etablera en lunchrestaurang i ett läkarhus där ca 300 personer arbetar och många personer dagligen besöker!

Fantombyggnaden i Kräftriket erbjuder en unik möjlighet att etablera restaurang- eller caféverksamhet i ett område med stark framtidspotential och växande flöden. Här utvecklas en ny mötesplats i direkt anslutning till Campus Albano och Stockholms universitet mitt i ett område där utbildning, innovation och stadsliv möts.

image - 0

Kräftriket 14

Framtidens restaurangläge i Kräftriket

I träffpunkten mellan genuina Zinkensdamm och trendiga Hornstull befinner sig Zinko. Här utvecklas toppmoderna kontor, samt lokaler i gatuplan för butiker, showroom och andra typer av verksamheter. 

Huset erbjuder trivsamma drömlokaler som är flexibla och kan anpassas efter era behov och önskningar. Fönster och terrasser skapar ljusa och inspirerande rum för arbete, kreativitet och möten. Zinko genomgår en renovering från topp till tå och hållbarhet har varit ett ledord från första stund med ambitionen att nå BREEAM In Use Outstanding.

Välkommen att besöka vår hemsida för mer information om projektet: https://genesta.eu/zinko-sv

Zinko Street view .jpg

Zinko Street View 2 .jpg

Zinko terrace .png

Hornsgatan 122

Häftiga lokaler för butik eller showroom i nya kvarteret ZINKO!

Längs med Torsgatan finner ni T8, beläget mitt emot Lilla Bantorget. Här smälter det moderna Stockholm samman med sekelskiftets charm.

Lilla Bantorget skapar ett luftigt och välkomnande första intryck till den vackert detaljerade huvudentrén på Torsgatan 8. Fastigheten byggs om med toppmoderna kontor i denna vackra sekelskiftesfastighet, och i gatuplanet finns möjlighet att hyra lokaler för restaurang, showroom och gym. 

Lediga lokaler i gatuplan: 

Lokal 1:  154 kvm för restaurangverksamhet. Anpassad med fettavskiljare och svartplåtskanal. Det finns även möjlighet att addera personalrum, förråd m.m. i källarplan. 

T8 startade sin historia 1904 med hjälp av byggmästare B. P. Dahlbäck och arkitekterna Dorf och Höög, en av dåtidens mest framstående arkitektbyrå med flera kända och uppskattade verk i Stockholms innerstad. Torsgatan 8 är ett typiskt exempel på sekelskiftesarkitektur och uppvisar stenstadens klassiska tredelning av fasaden, med en sockelvåning som betonas med en fasad i natursten. Detta har gett fastigheten ett högt kulturhistoriskt värde och byggnaden bedöms som särskilt värdefull av stadsmuseet.

20240918-CBRE-Torsgatan_8-Interior_Exterior_WEB (1).jpg

torsgatan.jpg

Torsgatan 8

Restauranglokal mitt emot Lilla Bantorget!

Stor och fin före detta restauranglokal med bra takhöjd. Lokalen möjliggör också andra typer av verksamheter än restaurang. Det är också möjligt att utöka ytan på samma våningsplan.

Vid intresse; återkom med din idé!

Består av 2 hus som  byggdes 1917-18 resp. 1924 för verkstad och tillverkning. 1927 resp.1970 gjordes husen om till kontor

5HIIDSSKUOO053UQ.jpg

5HIIDGHEQOO0536G.jpg

5HIIDGEBMOO052SM.jpg

5HIIDGFTGOO0531I.jpg

5HIIDGHEQOO0536E.jpg

5HIIDCB28OO051BK.jpg

5HIIDGEBMOO052SO.jpg

Planritning Gatuplan, restaurang - Alströmergatan 20, 469 kvm.jpg

Planritning Nedre plan, restaurang - Alströmergatan 20, 114 kvm.jpg

Alströmergatan 20

Restauranglokal mitt på Kungsholmen.

Vid Tjärhovsplan erbjuds denna fina och yteffektiva lokal med ett skyltläge med god synlighet. Det öppna utförandet och den generösa takhöjden skapar en luftig miljö med goda möjligheter att anpassa efter hyresgästens behov.

Den långa taklanterninen löper längsmed en stor del av lokalen och släpper in rikligt med dagsljus. Pelarkonstruktionen möjliggör flera olika planlösningar och koncept – oavsett om ni vill skapa en ett showroom, en modern kontorsmiljö eller en butikslokal.

Lokalen passar särskilt bra för showroom och kontor, men även för större butiker som söker ett läge utanför de mest etablerade shoppingstråken – utan att kompromissa med synlighet eller tillgänglighet.

Lediga restauranglokaler i Innanför tull – 6 restauranglokaler

Vanliga frågor om restauranger

Hur hittar jag en restauranglokal att hyra?

Vilka tillstånd krävs för att driva en restaurang?

Vilka krav finns för att driva en restaurang i hyrd lokal?

Hur påverkar läget en restaurangs framgång?

Vad ska jag tänka på vid hyresavtal för restauranger?

Populära lokaltyper i Innanför tull

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö