Hitta vilka restauranglokaler som just nu annonseras:

https://www.portally.com/lokaler?usageCategory=restaurang

För att öppna och driva restaurang behövs ofta:

 om buller, utsläpp eller avfall kräver det

Kontrollera vilka regler som gäller. Regelverket kan variera mellan kommuner. Välj en lokal som redan är anpassad för restaurangverksamhet det förenklar processen.

Tillgång till fettavskiljare och ventilation

Möjlighet att installera kök, kyl, frys och disk

Separata ytor för livsmedelshantering, personal och gäster

Utrymningsvägar och brandskydd enligt regler

Det är viktigt att kontrollera att fastigheten tillåter restaurangverksamhet i detaljplanen. Fråga alltid fastighetsägaren.

Läget är ofta avgörande för kundflöde och lönsamhet:

och närhet till kontor, bostäder eller besöksmål ökar synlighet och spontanbesök

 med kollektivtrafik och parkering påverkar bokningsfrekvens

 - restauranger i attraktiva kluster gynnas ofta av samverkan

Förutom det vanliga (hyra, avtalstid, uppsägning) är det extra viktigt att kontrollera:

Tillgång till fettavskiljare och VA-anslutning

Eventuella begränsningar i öppettider eller användning

Nu finns möjlighet att hyra en stilren och smart planerad kontorslokal om 41 kvm på eftertraktade Västra Varvsgatan 21E i Västra Hamnen. Här sitter du i ett av Malmös mest expansiva och inspirerande områden, med närhet till både havet, service och goda kommunikationer.

Lokalen passar perfekt för det mindre företaget, konsulten eller startupen som söker en representativ arbetsplats med hög trivselfaktor.

Om lokalen:

Läge och omgivning:
Fastigheten är belägen på Västra Varvsgatan i hjärtat av Västra Hamnen – ett område känt för sin moderna arkitektur, närhet till havet och sitt breda utbud av restauranger, caféer och service. Goda kommunikationer gör det enkelt att ta sig till och från lokalen, både med kollektivtrafik, cykel och bil.

Passar för:

Detta är en perfekt lokal för dig som vill kombinera funktionalitet med ett attraktivt läge i en av Malmös mest efterfrågade stadsdelar.

Kontakta oss gärna för mer information eller för att boka visning!

image - 0

image - 1

image - 2

image - 3

image - 4

image - 5

image - 6

image - 7

Västra Varvsgatan 21E

Modern och yteffektiv kontorslokal om 41 kvm – attraktivt läge i Västra Hamnen

På Östra Förstadsgatan 27 erbjuds nu en butikslokal om cirka 185 kvm i ett centralt och livligt område i Malmö. Läget ger god synlighet och ett naturligt kundflöde, vilket skapar fina förutsättningar för en etablerad eller växande verksamhet.

Lokalen har en flexibel utformning som gör den lämplig för flera typer av verksamheter, exempelvis butik, café, livsmedel eller annan handelsinriktad verksamhet. Ytorna kan anpassas för att passa både försäljning och kompletterande funktioner.

I lokalen finns pentry/kök samt WC, vilket bidrar till en praktisk och fungerande arbetsmiljö för både personal och kunder. Det centrala läget innebär dessutom närhet till kollektivtrafik, service och övrigt stadsliv.

En lokal med god synlighet, bra tillgänglighet och stor potential för dig som vill etablera dig i ett attraktivt handelsläge i Malmö.

Kontakta oss gärna för mer information eller för att boka en visning!

image - 8

image - 9

image - 10

Östra Förstadsgatan 27

Butikslokal med bra läge och flöde – ca 185 kvm i centrala Malmö

Möjlighet till restauranglokal i toppläge på Universitetsholmen. Idag är lokalen utrustad med IM-Kanal fettavskiljare och annan teknisk utrustning såsom kyl/frysrum och miljörum för att kunna bedriva ett restaurangkök. Lokalen har två toaletter varav en är Hwc-anpassad. Hörnlokalen är i bottenplan i ett kontorshus om sju våningsplan. Ytan är totalt ca 330 kvm med stora glaspartiet utmed Neptunigatan samt Nordenskiöldsgatan. Hörnet medför ett stort trafikflöde i form av gående cyklister och bilister och har mycket bra exponeringsmöjligheter. I området sitter mestadels kontorshyresgäster men även två av Malmös Universitet. Läget är optimalt med direkt närhet till Centralstationen och allt Malmö centrum kan erbjuda. Tillträde enligt överenskommelse men inte tidigare än Q3-Q4 2024.

5ELQH2TFNS6CH97R.jpg

5ELQH2TFNS6CH97P.jpg

5ELQH2TFNS6CH97T.jpg

5ELQH76BPS6CI1B9.jpg

Nordenskiöldsgatan 4

Restauranglokal i toppläge på Universitetsholmen.

Här finns en näst intill komplett restauranglokal för att etablera och utveckla er restaurangdröm! 

På markplan i köpcentret Entré finns denna restaurang med stor och öppen serveringsyta, serveringsdisk med kassa och köket precis bakom. I köket finns köksutrustning som fritös, gasspis, med mera. 

I de bakre utrymmena finns diskrum, kylrum, frysrum, förråd, möjligt kontor, omklädningsrum med personaltoalett. Här finns också en personalentré in mot gallerian. Kundtoalett samt städrum finns.

Lättillgängligt läge för kunder via alla olika transportmedel samt smidig hämtning för take-away. 

Stora skyltfönster ger otroliga exponeringsmöjligheter ut mot Fredsgatan samt in mot gallerian samt har entré från båda hållen. 

Granne med Aiko sushi, Byn Matbar samt Leklust och flera andra verksamheter. 

Möjlighet för uteservering ansöks hos Malmö stad för tillstånd. 

Nyfiken på lokalen och dess potential? Kontakta oss för mer information och visning! 

Ytor:
Total yta: 178 m2

Bekvämligheter:
 Omklädningsrum
 Parkering
 Restaurang
 Skyltfönster
 RWC
 
Ekonomi:
Tillträde: Enligt överenskommelse

Utförande:
Fastighetsbeteckning: Uno 5
Byggår: 2009
Våningsplan: 1 av 4
Planlösning: Öppen serveringsyta, serveringsdisk med kassadisk, kök samt kylrum, frysrum, förråd, kontor, diskrum, omklädningsrum samt toalett för personal, kundtoalett. Entréer från gallerian, utifrån Fredsgatan samt en personalentré.
Möjligheter för uteservering kan finnas, ansöks för tillstånd via Malmö stad.

Välkomna att kontakta oss för vidare information samt visning.

SoLovely-webb-10

Gatuvy, 178 kvm

Gatuvy, 178 kvm 1

SoLovely-webb-6

SoLovely-webb-5

SoLovely-webb-4

SoLovely-webb-1

Entré-LinkedIn-ny (1)

Fredsgatan 12

Restauranglokal med otrolig potential och perfekt exponeringsläge i Entré!

Lokalen erbjuder ett utmärkt läge vid Neptunigatan, omgiven av bostadshus, kontorsbyggnader och gymnasieskolor inom gångavstånd. Ett attraktivt upptagningsområde med många potentiella kunder. Här finns en inspirerande mix av kontor och bostäder och skolor. Här är det nära till både kultur- och naturupplevelser.

Oas är certifierat enligt LEED Platinum samt WELL Platinum ger detta byggnaden ett riktigt lågt klimatavtryck. Cykelhotellet ligger på entréplan med dusch, omklädningsrum och skåp samt verktyg för cykelunderhåll. Här kan du boka lånecyklar eller boka bil från kvarterets bilpool.

Lokalen kanske blir en vinbar?

Eller ett café?

Lokalen har ett utmärkt läge längs Neptunigatan och kanalen utanför

Kolla in läget!

Närområdet har blandad karaktär med boende och kontor

Neptunigatan 82

I entréplan på Oas finns en ljus och flexibel lokal med 4,5 meter i takhöjd, perfekt för café och butik.

Letar du efter den perfekta platsen för din restaurangverksamhet? Då är detta tillfället du har väntat på! Vi erbjuder en rymlig restauranglokal belägen på Isbergs gata 30 i det populära området Dockan i Malmö.

Lokalen:

Det här är din chans att bli en del av Malmös gastronomiska scen och etablera din restaurang i en blomstrande och attraktiv miljö. Kontakta oss redan idag för mer information.

Lediga restauranglokaler i Malmö Norr – 6 restauranglokaler

Vanliga frågor om restauranger

Hur hittar jag en restauranglokal att hyra?

Vilka tillstånd krävs för att driva en restaurang?

Vilka krav finns för att driva en restaurang i hyrd lokal?

Hur påverkar läget en restaurangs framgång?

Vad ska jag tänka på vid hyresavtal för restauranger?

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö