Nybyggd fastighet i Klinga för lätt industri, lager, verkstad och logistik. 

Lokaler från ca 400kvm upp 6 825kvm. 

Tillgängliga/lediga ytor i fastigheten:
 
 Markplan: ca 2 567kvm
 Plan 2: ca 4 126kvm
 Entresol / Plan 2: ca 132kvm

Tillträde ca 2mån efter signerat hyresavtal.

Nyproduktion byggd 2023.

Vi kan anpassa lokalen från ca 400kvm upp till totalt ca 6 825kvm (alla lediga ytor i huset).

Det finns möjlighet till flera markportar samt också till en genomgående lokal med portar på båda sidor, om det önskas.

Vi bygger nya personalutrymmen åt er med t.ex. wc, pentry, kontor, konf.rum, omklädningsrum mm.

Inhägnad tomt med grind.

Parkering/uppställningsytor finns lokalen.

Byggnanden är certifierad enligt Green Building & BREEAM In-Use Very Good, vilket betyder låg energiförbrukning samt låga driftskostnader.

Klinga bild fastighet

Säterivägen 7

Perfekt nybygd fastighet för lätt industri, lager, verkstad och logistik i Klinga. Ytor från ca 400 kvm upp till  6 825 kvm. Bokar gärna en visning!

Öppen lagerlokal med bra takhöjder. Markport och lastkaj. Lokalen kan styckas av. Fastigheten och lokalen ska renoveras och ska att kännas som ny!

Se bifogad ritning med förslag på olika layoter och lokalindelningar.

Total lokalyta ca 10 000kvm:

- En stor öppen lageryta perfekt lämpad för t.ex. lager, produktion, logistik, verkstad, 3PL osv

- Ytan kan styckas av och delas upp på lokaler från ca 1 000kvm och uppåt.

- Bra takhöjder om ca 7,5m upp till tak och ca 6m upp till balk.

- Inlastning via lastkaj och markport finns idag. Dessa ska renoveras och fler möjligheter ska tillskapas.

- Betonggolv på lagerytan ska renoveras och kännas som nytt. 

- Väggar och undertak på lagret ska målas om.

- Nya och fler fönster ska installeras.

- Vi anpassar och bygger helt nya personalutrymmen åt er dvs vi bygger nya kontor, konferensrum, pentry/matsal, wc, omklädningsrum osv. Förslagsvis läggs dessa utrymmen på en entresol ovanför ert lager med en möjligt utsikt/överblick över verksamheten samt med ett fint ljusinsläpp.

- Möjligt med ett omgående tillträde eller när det passar er tidsmässigt.

- Det finns också goda möjligheter att var med oss på en nyproduktion på området där totalt ca 3-4000kvm ny lokalyta ska byggas.

- Fastigheten ska uppgraderas och miljöcertifieras enligt BREEAM In-Use Very Good.

- Upp till ca 20 000AMP finns idag på fastigheten (eget ställverk).

Jag ses gärna på en visning och berättar mer ingående om våra planer för fastigeten/området!

Malmgatan 25 - Översiktsbild

Malmgatan 25 - Fasadbild nr 2

Malmgatan 25 - Fasadbild nr 1

Malmgatan 25 - Bild ny lokal

Malmgatan 25

Stor fastighet med stora möjligheter med ytor från 150 kvm upp till ca 10 000 kvm. Vi anpassar gärna en ny lager/industri lokal efter era önskemål!

Vi iordningställer marken åt er (hårdgjord eller asfalterad) samt hägnar in ytan åt er med stängsel och grind.

Kan hyra ut ytor från ca 1 000 kvm eller större.

Vi äger också grannfastigheter där ni kan hyra mer markyta och/eller lokal för t.e.x lager/kontor/verkstad.

Möjlighet till nyproduktion finns på tomten.

Ring gärna så snackar vi mer!

Uppställning ca 8500kvm (Kiselgatan).aspx

Kiselgatan 1

Tillgänglig tomtyta om ca 8 500kvm. Möjlighet att hyra en hårdgjord/inhängnad markyta på Kiselgatan 1 (Ingelsta). Alternativt bygga nyproduktion!

Vi kan skapa lokaler från ca 500kvm upp till totalt 3 000kvm (om hela huset).

Ytor: Markplan ca 2 500kvm + Entresol ca 500kvm.

Takhöjd ca 9m.

Tillträde ca 10-12mån efter signerat hyresavtal.

Total tomtyta ca 8 500kvm.

Vi lägger förslagsvis era kontors- och personalutrymmen uppe på en entresol med bra ljusinsläpp och med utsikt över lager/verkstad.

På bifogad situationsplan har ni exempel på lokalindelning. Vi kan slå ihop ytor och dela av ytorna så att antal kvm passar ert behov.

Vi äger även grannfastigheter i näromrdet med Swedol/Servistore/Sabris Food, Carglass-huset samt den större fastigheten på Malmgatan 25.

Externa uppställningsytor finns att hyra av oss i närområdet.

Fastigheten kommer att miljöcertifieras enligt BREEAM Very Good och Energiklass B.

Rendering nytt industrihus

Kiselgatan 4

Nyproduktion på Kiselgatan 4 (Ingelsta). Vi kan skapa lokaler från ca 500 kvm upp till 3 000 kvm. Ring så berättar vi gärna med!

Vi iordningsställer marken åt er (hårdgjord eller asfalterad) samt hängnar in ytan åt er med stängsel och grind.

Vi äger också grannfastigheter där ni kan hyra mer markyta och/eller lokaler för t.e.x lager/kontor/verkstad.

Möjlighet till nyproduktion finns på fastigheterna.

Ring gärna så snackar vi mer!

Tillgängliga tomt- och markytor i Norrköping – 5 tomter och mark

Populära lokaltyper i Norrköping

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö