Birger Jarlsgatan 131

Välkommen till denna kontorslokal med ett mycket välexponerat läge på Birger Jarlsgatan 131! Lokalen har ett trevligt läge i Vasastan med närhet till bland annat Odenplan och Norrtull. Området erbjuder trevliga grönområden i form av Vanadislunden och Observatorielunden inom gångavstånd. En stenkast bort finner vi även Odenplan med dess tunnelbana och pendeltåg, samt Stockholm Östra Station. Området utgörs till stor del av boenden, men här finns också många kontorsfastigheter. Gott utbud på trevliga restauranger och caféer samt övrig service såsom livsmedelsbutiker och gym. Lokalen ligger i markplan och nås via fastighetens huvudentré. En möjlighet kan finnas att öppna upp en entré från gatan, efter genomförande av närmare undersökningar. Lokalen består av sex rum i varierande storlekar. Rummen kan disponeras som arbetsrum eller som mötesrum! I lokalen finns också ett pentry samt förvaringsyta/arkivrum. Lokalen är i ett gott skick med välfungerande fast belysning och mekanisk ventilation. Lokalens läge med stora skyltfönster som vetter ut mot rondellen i Roslagstull möjliggör fenomenal exponering, med ett mycket högt antal förbipasserade dygnet runt! Lokalen är mycket lämplig som kontor, men kan även kombineras med showroom. Yta:131 kvm Hyra: 33 000 kr/mån ex moms Fastighetsskatt: Tillkommer Nextor Group AB Viktor Ritterstrandh viktor@nextor.se 0736-877397 08-309200