Bladgatan 3A

Nyproducerad lokal om 576 m² i Västerbro – Lund C på 8 minuters gångavstånd

227 64 Lund

Storlek

576 m²

Hyra

Kontakta hyresvärd

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

Nu finns möjlighet att etablera din verksamhet i nya Västerbro i Lund. Lokalen ligger i bottenplan på mobilitetshuset Smörkärnan, med närmaste adress Kaprifolievägen 1.

Lokalen är cirka 576 m² med en takhöjd på cirka 4,5 meter och anpassas efter den verksamhet som flyttar in. Stora skyltfönster ger bra exponering mot gatan och lokalen passar exempelvis för butik, gym, kontor, showroom eller annan verksamhet.

Det finns möjlighet till uteservering eller annan utomhusyta i västerläge. 6 parkeringsplatser ingår.

Smörkärnan blir en del av den nya stadsdelen Västerbro, där bostäder, arbetsplatser, service och gröna ytor växer fram. Till Lund C är det cirka 8 minuters promenad. Inflyttning planeras till sommaren 2027.

Lokalen utformas i dialog med den verksamhet som flyttar in och ger därmed möjlighet att skapa en lösning anpassad efter just era behov.

Övrig information

Croisette Real Estate Partner har erhållit förmedlingsuppdrag avseende lokalen som beskrivs i detta informationshäfte. Informationen är till största del inhämtad från Fastighetsägaren och eller Hyresgästen. Croisette AB och dess dotterbolag (”Croisette”) ansvarar inte för riktigheten i informationen. All information som är av relevans skall kontrolleras av en eventuell hyresgäst och varken Fastighetsägaren, Hyresgästen eller Croisette kan hållas ansvarig vid felaktigheter i detta informationshäfte.

Ekonomi

Tillträde: Enligt överenskommelse

Omgivning

Omgivning/natur: Västerbro får en grönare karaktär i takt med att den nya stadsdelen växer fram. Här planeras nya parker, gröna stråk och planteringar som knyter ihop området med befintliga grönområden. I direkt närhet finns bland annat Qvantenborgsparken och parkstråk mot Kobjer.

För den som vill ta en paus från jobbet eller röra på sig finns natur och gröna miljöer nära, samtidigt som Lunds centrum ligger bara cirka 8 minuters promenad bort.

Företag i närheten: I närområdet finns flera etablerade verksamheter inom bland annat träning, handel och företagstjänster, samtidigt som Västerbro växer snabbt med nya bostäder, arbetsplatser och service.

Parkeringsmöjligheter/garage: Med bil är läget lättillgängligt via bland annat Fjelievägen och Norra Ringen. 6 parkeringsplatser ingår i lokalen.

Skyltläge: Lokalen får ett bra skyltläge i bottenplan på mobilitetshuset Smörkärnan, med stora skyltfönster mot gatan. Det ger god exponering för verksamheten och möjlighet att synas tydligt i den nya stadsdelen.