Läget är ofta direkt kopplat till butikens försäljningspotential:

 (andra butiker, service, restauranger) kan bidra till ökad spontanhandel.

 – Vad kostar lokalen idag och om 3 år?

 – Vem står för renovering eller inredning?

 – Centrala adresser och hög kundtrafik har oftast högre hyror.

Typ av fastighet och tillgång till gemensamma ytor

 – Butiker i attraktiva handelsmiljöer kan innebära ett högre läge i hyresnivå.

Det viktigaste är att lokalen matchar din målgrupp och varumärkesprofil. Tänk på:

 – Finns din kund där? Är det bra footfall och närhet till andra butiker?

 – Passar lokalen dina behov i butiksyta, lager och personalutrymmen?

 – Skyltfönster, entré och synlighet påverkar butikens genomslag.

 – Är det enkelt för både kunder och leveranser att ta sig dit?

Hitta vilka butikslokaler som just nu annonseras:

https://www.portally.com/lokaler?usageCategory=lediga&usageCategories=shop&usageCategories=shopPopup

Nu finns möjligheten att etablera verksamhet i en välkänd och modern fordonsanläggning på Porfyrvägen 13 i Lund. Fastigheten erbjuder totalt cirka <strong>3 268 kvm</strong>, fördelat på showroom, verkstad, lager, kontor och personalytor, vilket skapar goda förutsättningar för bilhandel, serviceverksamhet, lager eller annan verksamhet som kräver generösa ytor och hög tillgänglighet.

Byggnaden har ett representativt entréparti med stora glaspartier mot gatan som ger utmärkt exponering och goda möjligheter till skyltning. De öppna ytorna kan anpassas efter hyresgästens behov i samråd med fastighetsägaren.

Fastigheten är strategiskt belägen i ett etablerat handels- och verksamhetsområde med närhet till E22, E6 och Lunds centrum. Området präglas av välkända aktörer inom bilhandel, handel och service, vilket skapar ett attraktivt affärsläge med god kundtillströmning.

image - 0

image - 1

image - 2

image - 3

image - 4

image - 5

image - 6

image - 7

image - 8

image - 9

image - 10

image - 11

image - 12

image - 13

image - 14

image - 15

image - 16

image - 17

image - 18

Porfyrvägen 13

Modern anläggning med bästa exponering i Lund

Lokalen har en huvudentré som också kan fungera som butiksentré / kundentré. I anslutning till huvudentrén ligger en yta som idag används som besöksyta/ handelsyta med ingång till lager med separat in- och utlastning från fastighetens baksida. Omklädningsrum med tillhörande dusch och wc finns i anslutning till lagerytorna samt mindre kontorsytor. Entresolplan är idag en öppenyta med kök, matsal och teknikutrymmen.

Välkommen att kontakta mig för mer information och visning!

Print-Nyfosa 2025-Saturnus-3

7944450-19002 Plan 1 jpg

7944450-19002 Plan 2 jpg

Saturnus 29 bild utanför

Saturnus bild plan 1

Saturnus 29 plan 1

Saturnus 29 utlämning

Saturnus 29 plan 2

Saturnus 29 kök

Saturnus 29 omklädningsrum

Tellusgatan 15

Ledig lager, kontor och logistiklokal om 996 kvm

Välkommen till en butikslokal med ett strategiskt läge i Lunds Centralstation.
Här möter du ett naturligt flöde av människor i ett läge som är både lätt att hitta och som uppmuntrar till spontana besök direkt mot parkeringen.

En plats med potential att bli ett självklart inslag i vardagen.

Välkommen på visning!

803980-421-1_029

Lund_Original-3847(1)

Lund_Original--7(1)

803980-421-1_032

803980-421-1_030

Bangatan 1

Butikslokal vid med parkering

Nu finns möjlighet att hyra en attraktiv butikslokal på mycket bra läge på Stora Södergatan i centrala Lund.

Lokalen har stora skyltfönster både mot Stora Södergatan och Tullgatan, vilket ger mycket god exponering och ett fint ljusinsläpp. Gatuparkering finns precis utanför lokalen vilket gör det enkelt för kunder och besökare.

Under många år har lokalen använts som frisörsalong och är fortfarande anpassad för verksamhet inom skönhet och service. Vatten och avlopp är indraget för hårtvätt, vilket gör lokalen väl lämpad för exempelvis frisör, barberare, skönhetssalong eller liknande verksamhet.

Lokalen erbjuder även:

En trivsam och flexibel lokal med många möjligheter för rätt verksamhet.

Vid intresse eller för mer information, kontakta gärna oss för visning.

Stora Södergatan 59

Lokal på 78 kvm med skyltfönster i två vädersträck, mitt i centrala Lund!

I mycket bra läge vid avfarten till Södra Lund finns nu chans till etablering av butik och lager med möjlighet till stor utearea. 
Här erbjuds en total area om ca 2100 kvm fördelat på butik, lager och kontor. 
Butiken är totalt ca 310 kvm med stora fönsterpartier utmed Malmövägen som ger fin synlighet för trafiken som passerar. Generös yta för parkering finns att tillgå.
Lagerdelen om ca 900 kvm vetter mot baksidan och har fyra portar ut mot en stor utearea.
Kontorsdelen om ca 420 kvm är belägen på plan två och anpassas efter kommande verksamhets behov.
Till lokalen hör även källare om ca 400 kvm.
Total utearea är ca 3500 kvm.

Här finns chans i ett mycket bra läge i Lund att skapa sin perfekta lokal som anpassas efter verksamheten.
Tanken är att renovera efter kommande hyresgästs behov.
Tillträde enligt överenskommelse.

L7.jpg

DJI_0032.JPG

DJI_0035.JPG

DJI_0037.JPG

DJI_0039.JPG

DJI_0040.JPG

DJI_0042.JPG

DJI_0043.JPG

L1.jpg

L2.jpg

L3.jpg

L4.jpg

L5.jpg

L6.jpg

L8.jpg

L9.jpg

L10.jpg

Malmövägen 75

Möjlighet till butik och lager i toppläge

Upptäck en flexibel och välbelägen butikslokal om totalt 168 kvm, strategiskt placerad med utmärkta skyltmöjligheter mot Stora Södergatan. Den generösa butiksytan på 168 kvm erbjuder öppna, ljusa och lättanpassade ytor som enkelt kan skräddarsys efter just din verksamhets behov. De stora skyltfönstren ger ett bra ljusinsläpp samt toppenexponering mot förbipasserande och trafik.


Till lokalen hör dessutom en källare om 29 kvm med praktisk förvaring. För verksamheter som kräver mer lageryta finns möjlighet att hyra till ytterligare förvaring vid behov. I lokalen finns också ett mindre personalutrymme med kök och toalett. 


Detta är en möjlighet för dig som vill etablera dig i ett attraktivt läge med stor flexibilitet. Perfekt för dig som söker en lokal som både representerar och fungerar. 


Välkomna på visning!

Stora Södergatan 58

Butikslokal om 168kvm i centrala Lund!

Välkommen till denna mindre kontorslokal mitt i centrala Lund.  Lokalen nås via fastighetens innergård, vilket ger en avskild och rofylld miljö samtidigt som du fortfarande befinner dig mitt i stadens puls.

Ytan är fördelad på två rymliga rum som passar utmärkt för exempelvis kontor, mottagning eller kreativa verksamheter. Här finns även ett pentry och toalett.

Välkomna på visning!

Klostergatan 4

Mindre kontorslokal i centrala Lund! Se 360-visning för full upplevelse.

Upptäck en flexibel och välbelägen butikslokal om totalt 168 kvm, strategiskt placerad med utmärkta skyltmöjligheter mot Stora Södergatan. Den generösa butiksytan på 168 kvm erbjuder öppna, ljusa och lättanpassade ytor som enkelt kan skräddarsys efter just din verksamhets behov. De stora skyltfönstren ger ett bra ljusinsläpp samt toppenexponering mot förbipasserande och trafik.

Till lokalen hör dessutom en källare om 29 kvm med praktisk förvaring. För verksamheter som kräver mer lageryta finns möjlighet att hyra till ytterligare förvaring vid behov. I lokalen finns också ett mindre personalutrymme med kök och toalett.

Detta är en möjlighet för dig som vill etablera dig i ett attraktivt läge med stor flexibilitet. Perfekt för dig som söker en lokal som både representerar och fungerar.

Välkomna på visning!

Kontors- alternativt butikslokal om 100 kvm uthyres på Lilla Fiskaregatan 13 i Lund. Lokalen är uppdelad på två plan. Nödvändigheter såsom kök och WC finns, samt ett förråd om 10 kvm. 

Lilla Fiskaregatan är en av de mest populära gånggator i Lund och andra företag såsom Granit, Rituals, Akademibokhandeln och Teknikmagasinet är belägna där.

Lokalen går att kombineras med ytor i gårdhuset, som kan användas som förråd.

Vån 2

Lilla Fiskaregatan 13

Lokal på toppenläge i Lund uthyres! Skyltfönster ut mot Lilla Fiskaregatan.

På Brunnshögsgatan 56 erbjuda en lokal om 88 kvm yta i gatuplan med skyltfönster mot Nobelparken. Här får ni ett bra flöde av förbipasserande och besökare av parken.

Lokalen är ljus med högt i tak och stora skyltfönster. Det finns ett fint mindre pentry samt en HWC med dusch.

I Brunnshög växer en ny levande stadsdel fram som rymmer bostäder, restauranger, mötesplatser, butiker, skolor, forskning, utveckling och kultur. Allt blir inbäddat i grönskande parker.Lokalen ligger på fantastiskt läge med närhet till E22 och ett bra pendlingsläge med kollekitva transportmedel.

Brunnshögsgatan 56

Ljus butiks- och kontorslokal om 88kvm i Brunnshög!

Nu finns möjlighet att etablera er verksamhet i Brunnshög – en av Lunds mest spännande och snabbast växande stadsdelar. Här erbjuds en attraktiv lokal om 567 m² med ett synligt läge och god exponering direkt intill spårvagnshållplatsen på Brunnshögstorget.

Lokalen är ljus och flexibel med generösa fönsterpartier som skapar ett härligt ljusinsläpp och ger utmärkta möjligheter till exponering mot förbipasserande. Lokalen är utrustad med modernt pentry och fräscha personalutrymmen, vilket gör den väl lämpad för såväl kontorsverksamhet som butik, showroom, träffpunkt, service eller annan verksamhet.

Brunnshög utvecklas till en levande stadsdel där boende, forskning, innovation, service och kultur möts. Området växer snabbt och kommer att rymma tusentals bostäder, arbetsplatser, restauranger, skolor, mötesplatser och handel. Närheten till ESS, MAX IV och Science Village skapar dessutom ett unikt läge i en internationell kunskaps- och innovationsmiljö.

Kommunikationerna är mycket goda med spårväg, buss och cykelstråk precis utanför dörren samt smidig anslutning till de större trafiklederna runt Lund.

Välkommen att upptäcka möjligheterna för er verksamhet i framtidens stadsdel.

Brunnshögsgatan 50

Attraktiv lokal om 567 m² vid Brunnshögstorget!

Ta chansen att hyra denna trevliga lagerlokal med kontor och konferensrum på Gastelyckan. Lokalen passar bra för butik eller showroom.

Lokalen har två stycken markportar och effektiva kontorsytor på två plan. 
De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus.

Stor exponering ut mot trafikerad korsning.
Möjligt att bygga till ett entresolplan för utökad yta. 
Det är även möjligt att dela av lokalen och få en mindre yta på 360 kvm.

Kalkstensvägen 20

Ljus lagerlokal med kontor om 360-540 kvm på Gastelyckan. Se 360-visning.

På Sankt Lars väg 90 erbjuds denna ljusa och fina butikslokal om 194kvm. Med stora skyltfönster ut mot Sankt Lars väg får verksamheten en bra exponering och skyltläge.

Lokalen består av en stor butiksyta med tillhörande bakyta för lagerhållning och personal. Det finns möjlighet att dela upp lokalen till två, då med cirka 100kvm per yta.

Utanför finns parkeringsplatser för rörelsehindrade för enkel åtkomst till lokalen. I området finns sedan olika parkeringsmöjligheter.

Sankt Lars väg 90

Toppmodern butikslokal i Sankt Lars! Se 360 visning för full upplevelse!

Lokal om 1210 kvm på bästa läge i Gastelyckan. Här har en rejäl butiksdel med stora fönster mot Kalkstensvägen.

Lokalen har idag flera lagerfack men dessa kan enkelt slås ihop till en enhet och passar därmed perfekt till lager. Det finns flertal portar in i lokalen samt en stor uppställningsyta på baksidan. På framsidan finns även parkeringsplatser för besökare. Fastigheten är inhägnad och det går att köra runt den.

Här har du stor möjlighet att anpassa lokalen efter dina behov!

Kontakta oss för visning!

Kalkstensvägen 16

Bra lager/butikslokal med framsida mot Kalkstensvägen!

Ta chansen att etablera er verksamhet på Uardavägen i Lund. Lokalen är anpassningsbar för att passa er verksamhet. Det finns goda parkeringsmöjligheter och lastbrygga. 
Enkel påfart till motorväg och nära expansiva Brunnshög med både boende och stort antal företag. 

Livsmedelsbutik är inte aktuellt i denna lokal.

Uardavägen 131

Rymlig och anpassningsbar lokal ned närhet till Brunnshög.

Har du drömt om att öppna ditt eget café, starta en butik eller skapa en exklusiv skönhetssalong? 

Då är denna lokal på Bangatan 8 i Lund perfekt för dig! Med 238 kvm fördelat på två plan, varav 79,5 kvm i en nyrenoverad källare, får du både yta för verksamheten och praktiska utrymmen för förvaring, tvätt och personal. Hiss finns till källarvåningen och en parkeringsplats ingår i hyran.

Det finns även möjlighet till att köpa lokalen.

Lokalen ligger granne med Lund Centralstation, där över 40 000 resenärer passerar dagligen. Här har du ett guldläge med stor exponering mot en vältrafikerad gata, omgiven av populära restauranger och caféer som Espresso House. De stora skyltfönstren ger ett ljusflöde som skapar en inbjudande atmosfär för dina kunder.

Lokalen är anpassad för: Café (med fettavskiljare), butik inom handel eller service tex frisörsalong eller skönhetsvård.

Välkommen att bli en del av Bangatans framtid!
Ring eller maila för mer information och boka en visning.

Källare

Bangatan 8

Bangatan 8, Lund – Granne med Centralstationen. Lokalen är även till salu.

Ta chansen att etablera ert företag i en unik och strategisk lokal på Finalgatan 6A i Lund. Denna 339 kvm stora lokal erbjuder en perfekt miljö för ett växande företag. Med en anpassningsbar planlösning, många cellkontor och ett stort mötesrum, är denna lokal utformad för att möta alla era behov.

Lokalen ligger i ett lugnt område med mycket bostäder och rörelse, vilket skapar en god arbetsmiljö. Närheten till parkering gör att både personal och besökare lätt kan ta sig till och från lokalen. Med gångavstånd till Klostergårdens Tågstation är det enkelt för pendlare med och utan bil att ta sig hit.

Finalgatan i Lund är känd för sin charm och centrala belägenhet. Området erbjuder en blandning av historiska byggnader och moderna faciliteter, vilket gör det till ett attraktivt ställe för både företag och besökare.

För mer information eller för att boka en visning, kontakta Fredrik.

Finalgatan 6

Kontorslokal på 339 kvm i Lund.

På attraktivt läge mitt i centrala Lund presenterar vi en fantastisk möjlighet för dina affärsdrömmar! Här erbjuds en välplanerad butiksyta som ger utmärkta möjligheter att skapa en inspirerande och välkomnande handelsplats, perfekt belägen för att attrahera allehanda kunder mitt i stadens livfulla centrum.

Förutom den väldisponerade butiksytan erbjuds även en lika stor källare som lämpar sig väl att användas för lagerhållning, förvaring eller andra ändamål som passar just din verksamhet. Källaren ger dig extra flexibilitet och kapacitet för att hålla ditt lager organiserat och lättillgängligt, samtidigt som det sparar utrymme på butiksytan.

Lokalen passar för en rad olika verksamheter – oavsett om du vill öppna en butik, showroom eller kontor. Här får du chansen att etablera dig på en av Lunds mest attraktiva adresser. Ge din verksamhet den synlighet och kapacitet den förtjänar - varmt välkommen!

Entré

Butik/kontor

Bankgatan 16

 På attraktivt läge mitt i centrala Lund presenterar vi en fantastisk möjlighet för dina affärsdrömmar! Här erbjuds en välplanerad butiksyta som ger u...

UNIK MÖJLIGHET ATT SATSA PÅ EN LJUS FRAMTID
Nyproducerad lokal i ett utvecklande område. Tillsammans med fastighetsägaren har ni möjlighet att anpassa lokalen till den önskade verksamheten. Lokalen är belägen på markplan med ingång från gatan och har stora fönsterpartier med mycket ljusinsläpp. Lokalen kommer att hålla väldigt hög standard och fastighetsägarens fokus är att alltid sätta hållbara lösningar i första hand varav byggnaden kommer att vara Svanenmärkt. 

KONTRAKTTYP: Förstahandskontrakt
TILLTRÄDE: 2023-04-01 eller enligt ÖK

FASTIGHETSBETECKNING: Sirenen
BYGGÅR: 2023
PLANLÖSNING: Nybyggd lokal med flexibel planlösning som går att anpassa enligt önskemål.

TAKHÖJD: 2,7 m
UPPVÄRMNING: Bergvärme
VENTILATION: FTX
MILJÖCERTIFIERING: Svanenmärkt
Den klassiska konsumentmärkningen ”Svanen” finns även för byggnader. Småhus, flerbostadshus och förskolebyggnader kan Svanenmärkas. För att bli Svanenmärkt ska byggnaden uppfylla särskilda krav på byggprocessen, materialval och energibehov. Här tas hänsyn till hela tillverkningsprocessen – från råvaror till färdig byggnad.

SKYLTLÄGE: Lokalen ligger lättillgängligt på markplan i hörnläge med bra skyltläge i två vädersträck. 

Lediga butikslokaler i Lund – 19 butikslokaler

Vanliga frågor om butikslokaler

Hur kan butiksläget påverka försäljningen?

Vad ska man tänka på vid hyresavtal för butikslokaler?

Vilka faktorer påverkar butikshyror?

Hur väljer jag rätt butikslokal för min verksamhet?

Hur hittar jag lediga butikslokaler i min stad?

Populära lokaltyper i Lund

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö