Hitta vilka restauranglokaler som just nu annonseras:

https://www.portally.com/lokaler?usageCategory=restaurang

För att öppna och driva restaurang behövs ofta:

 om buller, utsläpp eller avfall kräver det

Kontrollera vilka regler som gäller. Regelverket kan variera mellan kommuner. Välj en lokal som redan är anpassad för restaurangverksamhet det förenklar processen.

Tillgång till fettavskiljare och ventilation

Möjlighet att installera kök, kyl, frys och disk

Separata ytor för livsmedelshantering, personal och gäster

Utrymningsvägar och brandskydd enligt regler

Det är viktigt att kontrollera att fastigheten tillåter restaurangverksamhet i detaljplanen. Fråga alltid fastighetsägaren.

Läget är ofta avgörande för kundflöde och lönsamhet:

och närhet till kontor, bostäder eller besöksmål ökar synlighet och spontanbesök

 med kollektivtrafik och parkering påverkar bokningsfrekvens

 - restauranger i attraktiva kluster gynnas ofta av samverkan

Förutom det vanliga (hyra, avtalstid, uppsägning) är det extra viktigt att kontrollera:

Tillgång till fettavskiljare och VA-anslutning

Eventuella begränsningar i öppettider eller användning

Nu har ni chansen att flytta in i moderna och ljusa lokaler i ett av Gastelyckans mest attraktiva lägen. Här står flexibilitet i fokus – välj mellan ytor på <strong>400 kvm eller 800 kvm</strong>. Vi anpassar planlösningen helt efter era unika behov för att skapa en arbetsmiljö där era medarbetare trivs om det skulle behövas.

I entrén finns det en bemannad reception som drivs av ett co-working bolag. Här finns det även möjlighet att även boka in sig i konferensrum, podcast-rum, eventytor m.m som drivs av co-working bolaget!

Det finns även en härlig lunchrestaurang på entréplan som serverar dagens med varierande utbud veckovis, fantastiskt att ha det i fastigheten. Här har ni även tillgång till den fantastiska innegården med grillen som går varm på sommaren.

Välkommen till en kostnadseffektiv lösning i en fastighet som växer med er, hör av er så visar vi er gärna lokalerna!

Översikt av fastighet och parkering

Kontorslokalen

Entré in i fastigheten

Innergård

image - 5

Kontorsrum / konferensrum

Grönytor

Utsikt från kontorsrum

Fältspatvägen 4

Kontor på plan 2 i Gastelyckan - fantastiska ytor

Ta chansen att etablera er verksamhet på Norra Fäladens restaurangområde.

Lokalen drivs idag som en restaurang med öppet kök samt generös serveringsdel samt uteservering. Området har hög andel besökande kunder då läget har enkel påfart till motorvägen. I området finns det också en stor del bostäder.

Över gatan finner ni Victoriastadion och närhet till Sankt Hans Backar gör detta läge oslagbart.

Lokalen är utrustad med gott om eleffekt samt kåpa med hög luftomsättning. 
Möjlighet till att köpa loss inkråm finns.

image - 0

image - 1

image - 2

image - 3

image - 4

image - 6

image - 7

image - 8

image - 9

image - 10

image - 11

Skarpskyttevägen 3

175 kvm restauranglokal på otroligt läge.

Har du drömt om att öppna ditt eget café, starta en butik eller skapa en exklusiv skönhetssalong? 

Då är denna lokal på Bangatan 8 i Lund perfekt för dig! Med 238 kvm fördelat på två plan, varav 79,5 kvm i en nyrenoverad källare, får du både yta för verksamheten och praktiska utrymmen för förvaring, tvätt och personal. Hiss finns till källarvåningen och en parkeringsplats ingår i hyran.

Det finns även möjlighet till att köpa lokalen.

Lokalen ligger granne med Lund Centralstation, där över 40 000 resenärer passerar dagligen. Här har du ett guldläge med stor exponering mot en vältrafikerad gata, omgiven av populära restauranger och caféer som Espresso House. De stora skyltfönstren ger ett ljusflöde som skapar en inbjudande atmosfär för dina kunder.

Lokalen är anpassad för: Café (med fettavskiljare), butik inom handel eller service tex frisörsalong eller skönhetsvård.

Välkommen att bli en del av Bangatans framtid!
Ring eller maila för mer information och boka en visning.

image - 12

image - 13

Källare

Bangatan 8

Bangatan 8, Lund – Granne med Centralstationen. Lokalen är även till salu.

Det finns nu möjlighet att hyra ett produktionskök på 395 kvm, fördelat på två våningsplan. Entréplanet om 264 kvm består av produktionsytor för matlagning och tillverkning, medan källarplanet på 131 kvm rymmer omklädningsrum, dusch, förråd och inlastning. Mellan våningsplanen finns hiss för enkel åtkomst.

Lokalen erbjuder även parkeringsmöjligheter, både vanliga parkeringsplatser och elbilplatser. För den som behöver finns även möjlighet att hyra till en serveringsyta. Beläget endast 6 minuters gångväg från Lunds centralstation, vilket ger bra kommunikationer till kollektivtrafik. Kontakta oss gärna för mer information.

image - 14

Bryggaregatan 23

Produktionskök i centrala Lund – 395 kvm!

UNIK MÖJLIGHET ATT SATSA PÅ EN LJUS FRAMTID
Nyproducerad lokal i ett utvecklande område. Tillsammans med fastighetsägaren har ni möjlighet att anpassa lokalen till den önskade verksamheten. Lokalen är belägen på markplan med ingång från gatan och har stora fönsterpartier med mycket ljusinsläpp. Lokalen kommer att hålla väldigt hög standard och fastighetsägarens fokus är att alltid sätta hållbara lösningar i första hand varav byggnaden kommer att vara Svanenmärkt. 

KONTRAKTTYP: Förstahandskontrakt
TILLTRÄDE: 2023-04-01 eller enligt ÖK

FASTIGHETSBETECKNING: Sirenen
BYGGÅR: 2023
PLANLÖSNING: Nybyggd lokal med flexibel planlösning som går att anpassa enligt önskemål.

TAKHÖJD: 2,7 m
UPPVÄRMNING: Bergvärme
VENTILATION: FTX
MILJÖCERTIFIERING: Svanenmärkt
Den klassiska konsumentmärkningen ”Svanen” finns även för byggnader. Småhus, flerbostadshus och förskolebyggnader kan Svanenmärkas. För att bli Svanenmärkt ska byggnaden uppfylla särskilda krav på byggprocessen, materialval och energibehov. Här tas hänsyn till hela tillverkningsprocessen – från råvaror till färdig byggnad.

SKYLTLÄGE: Lokalen ligger lättillgängligt på markplan i hörnläge med bra skyltläge i två vädersträck. 

Lediga restauranglokaler i Lund – 5 restauranglokaler

Vanliga frågor om restauranger

Hur hittar jag en restauranglokal att hyra?

Vilka tillstånd krävs för att driva en restaurang?

Vilka krav finns för att driva en restaurang i hyrd lokal?

Hur påverkar läget en restaurangs framgång?

Vad ska jag tänka på vid hyresavtal för restauranger?

Populära lokaltyper i Lund

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö