Domnarvsgatan 12

Nu finns möjlighet att hyra en funktionell verkstads-, industri- och lagerlokal om cirka 696 kvm belägen på mellanplan i ett etablerat industriområde i Lunda, Spånga. Lokalen erbjuder en genomtänkt disposition med flera sammanhängande verksamhetsytor och kompletterande ytor som ger god flexibilitet för olika typer av verksamheter. Lokalen disponeras med en stor hall om cirka 377 kvm, lämpad för verkstad, industri- eller lagerverksamhet, kompletterad av en mindre hall om cirka 140 kvm som med fördel kan användas för ytterligare produktion, lager eller logistikfunktioner. Tillsammans skapar dessa ytor en tydlig och effektiv verksamhetsdel med god intern rörlighet och möjlighet att separera olika funktioner inom lokalen. I direkt anslutning till hallarna finns en öppenyta under tak om cirka 179 kvm, vilket ger en skyddad yta för exempelvis hantering, upplag, lastning och avlastning. Ytan tillför en praktisk dimension till lokalen och kan även, efter dialog, utgöra potential för framtida inbyggnad beroende på verksamhetens behov och förutsättningar. Utanför lokalen finns även en markyta om cirka 39 kvm, som kan nyttjas för angöring eller andra praktiska utomhusfunktioner kopplade till den dagliga driften. Lokalen nås via markplan med god angöring, vilket skapar smidiga flöden för verksamheter med behov av effektiv hantering och logistik. Kombinationen av inomhusytor, skyddad yta under tak och markyta ger en flexibel helhet som lämpar sig väl för företag inom exempelvis verkstad, industri, lager eller service. Fastigheten är belägen i Spånga/Lunda industriområde, ett etablerat och sammanhängande företagsområde med inriktning mot lager-, verkstads- och serviceverksamheter. Området har god tillgänglighet till E18 samt anslutning till E4, vilket underlättar transporter i flera riktningar. Bussförbindelser finns i närområdet med anslutning till Spånga pendeltågsstation, varifrån Stockholm City nås på cirka 15 minuter.

I Lunda industriområde finns ett brett utbud av verksamheter inom lager, logistik, transport, verkstad, service och teknisk verksamhet, vilket skapar ett tydligt företagskluster med likartade behov och förutsättningar. Möjlighet till skyltning i anslutning till lokalen kan diskuteras efter överenskommelse och enligt gällande skyltprogram och regler för området. Fastigheten är belägen i Spånga industriområde med god tillgänglighet till E18, vilket ger smidig anslutning mot såväl centrala Stockholm som väster- och norrort. Även E4 nås inom kort avstånd, vilket underlättar transporter i flera riktningar. Områdets tillgänglighet kommer ytterligare att stärkas i samband med utbyggnaden av Förbifart Stockholm, vilket på sikt förbättrar framkomligheten mellan norra och södra Stockholm samt till regionens större trafikleder. Bussförbindelser finns i närområdet med anslutning till Spånga pendeltågsstation, varifrån restiden till Stockholm City uppgår till cirka 15 minuter. Parkeringsmöjligheter finns på fastigheten med cirka 10–15 parkeringsplatser. Ytterligare parkeringsmöjligheter finns längs gatan i närområdet. Utöver detta finns parkering inom ytan under tak beroende på hur den utformas. I närområdet finns ett gott utbud av välbesökta lunchrestauranger anpassade för verksamheter i området. Service och handel finns även i Spånga centrum, som nås på kort avstånd, samt i närliggande områden. I omgivningen finns även inslag av grönområden som bidrar till en trevligare arbetsmiljö.