Kontorslokal på F O Petersons Gata 26, VÄSTRA FRÖLUNDA

F O Petersons Gata 26

Kontorslokal nära Radiomotet

421 31 VÄSTRA FRÖLUNDA

Kontor

Storlek

368 m²

Hyra

1 500 kr/m²/år

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

Kontor med bra läge nära bussknutpunkten Radiomotet.:
Lokalen ska renoveras så här har ni möjlighet att välja planlösning och ytskikt från start så att det passar just ert företags alla behov och önskemål. Här finns alla möjligheter att skapa en kreativ och trivsam arbetsmiljö för partners och medarbetare.

I samband med lokalanpassning eller ombyggnad är vår ambition att använda återbrukat material så långt det är möjligt och vi prioriterar hållbarhet för minsta möjliga miljöpåverkan

Intill fastigheten finns det gott om parkeringar, garageplatser, lunchrestauranger och närhet till buss.

Välkommen att kontakta oss för mer info och visning!

Ytor/Planlösning

Med hjälp av en arkitekt tar vi gemensamt fram en planlösningen för att uppfylla era önskemål och krav.

Övrig information

Byggnaderna består av två huskroppar med kontor i fyra plan och vissa lagerdelar i bottenplan.

Ekonomi

Kontraktbeskr.: Hyresindikaton i renoverat skick:
Kallhyra ca 1500 kr/kvm:
Driftkostnad: 133 kr/kvm
Fastighetskatt: 66 kr/kvm

Moms tillkommer på med 25%

Tillträde: Enligt överenskommelse.

Utgångshyra kr/m2/år: 1500

Utförande

Våningsplan: 3

Omgivning

Omgivning/natur: Högsbo är en stadsdel i sydvästra Göteborg, endast några kilometer ifrån stadens centrum. Högsbo har en strategisk placering med en nära sammankoppling till Dag Hammarskjöldsleden, Änggårdsbergen och Söderleden. Det centrala läget med direkt närhet till de stora trafiklederna är en av anledningarna till att området attraherar över 1000 företag i många olika branscher. Området ligger även utanför gränsen för vägtull samt erbjuder cykelavstånd till stadskärnan.

I direkt anslutning till Högsbo, på andra sidan av Söderleden finns även det välkända handels- och industriområdet Sisjön.

Tidigare fungerade Högsbo främst som industri- och verksamhetsområde, karaktären på området har dock genomgått förändringsarbeten under de senaste årtiondena.

Planer finns för stadsdelen och utvecklingen fortsätter ytterligare. I och med anläggandet av kommande bostadsprojekt Södra Änggården, ingår området i ett av de större stads- och utvecklingsprojekten i Göteborg.
Avsikten är att skapa en grön stadsmiljö i direkt anslutning till naturreservatet Änggårdsbergen, en blandstad med upp till 7000 bostäder, arbetsplatser samt all tänkbar service.

På behagligt avstånd från Högsbo finns stora knutpunkter för kollektivtrafik - västerut finns Frölunda Torg, norrut finns Järntorget/Linnéplatsen och österut Mölndals Centrum.

Parkeringsmöjligheter/garage: Parkeringsmöjligheter finns intill fastigheten samt ett antal garageplatser.

Dokument

Ritning FOP 368 kvm