Lagerlokal på F O Petersons gata 32, Göteborg

Lagerlokal på F O Petersons gata 32, Göteborg – bild 2

Lagerlokal på F O Petersons gata 32, Göteborg – bild 3

Lagerlokal på F O Petersons gata 32, Göteborg – bild 4

Lagerlokal på F O Petersons gata 32, Göteborg – bild 5

F O Petersons gata 32

Lagerlokal på F O Petersons gata

421 31 Göteborg

Lager / Logistik

Storlek

340 m²

Hyra

1 100 kr/m²/år

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

Flexibel lager- eller kombilokal i markplan med smidig access via markport. Här ges möjlighet att skapa en lösning helt anpassad efter er verksamhet – från renodlad lageryta till en effektiv kombination med kontor, omklädningsrum och personalytor. Lokalen passar för verksmamheter som inte kräver så hög takhöjd.

För verksamheter med behov av både lager och kontor finns möjlighet att bygga en interntrappa och koppla samman lokalen med kontorsytor om antingen 343 kvm eller 518 kvm på våningen ovan.

Fastigheten har ett strategiskt läge i Högsbo med närhet till Radiomotet, goda kommunikationer samt snabb access till större trafikleder. I huset finns även lunchrestaurang och mindre gym för hyresgäster, samt goda parkeringsmöjligheter i garage och utomhus.

Välkommen att kontakta oss för mer info och visning!

Övrig information

Byggnaderna består av två huskroppar med kontor i fyra plan och vissa lagerdelar i bottenplan.

Ekonomi

Kontraktbeskr.: Hyresindikation:
Kallhyra: 1100kr/kvm
Driftkostnad och F-skatt tillkommer

Tillträde: Enligt överenskommelse.

Utgångshyra kr/m2/år: 1100

Utförande

Våningsplan: 1

Omgivning

Omgivning/natur: Högsbo är en stadsdel i sydvästra Göteborg, endast några kilometer ifrån stadens centrum. Högsbo har en strategisk placering med en nära sammankoppling till Dag Hammarskjöldsleden, Änggårdsbergen och Söderleden. Det centrala läget med direkt närhet till de stora trafiklederna är en av anledningarna till att området attraherar över 1000 företag i många olika branscher. Området ligger även utanför gränsen för vägtull samt erbjuder cykelavstånd till stadskärnan.

I direkt anslutning till Högsbo, på andra sidan av Söderleden finns även det välkända handels- och industriområdet Sisjön.

Tidigare fungerade Högsbo främst som industri- och verksamhetsområde, karaktären på området har dock genomgått förändringsarbeten under de senaste årtiondena.

Planer finns för stadsdelen och utvecklingen fortsätter ytterligare. I och med anläggandet av kommande bostadsprojekt Södra Änggården, ingår området i ett av de större stads- och utvecklingsprojekten i Göteborg.
Avsikten är att skapa en grön stadsmiljö i direkt anslutning till naturreservatet Änggårdsbergen, en blandstad med upp till 7000 bostäder, arbetsplatser samt all tänkbar service.

På behagligt avstånd från Högsbo finns stora knutpunkter för kollektivtrafik - västerut finns Frölunda Torg, norrut finns Järntorget/Linnéplatsen och österut Mölndals Centrum.

Parkeringsmöjligheter/garage: Parkeringsmöjligheter finns intill fastigheten samt ett antal garageplatser.