På Franzéngatan 6 erbjuds en unik möjlighet att bli en del av ett av Stockholms mest dynamiska företagsområden. Här samlas bland annat aktörer inom IT och bygg vilket skapar en stark miljö för affärer och samarbeten. I fastigheten sitter företag som CGI, Elgiganten, Electrolux Professional och Sanofi. Fastigheten kombinerar flexibilitet med kvalitet och erbjuder både nyrenoverade, inflyttningsklara kontor samt lokaler under utveckling för er som vill skapa något helt skräddarsytt. Högst upp i huset på plan 6 – 572 kvm och plan 7 – 736 kvm finns moderna kontorsytor med hög standard. Ytorna kan slås samman till totalt 1 308 kvm. De lämpar sig väl för etablerade verksamheter som söker effektiva och representativa arbetsmiljöer med möjlighet till snabb inflytt. Oavsett om ni söker en nyckelfärdig lösning eller vill vara med och forma er framtida arbetsplats, finns här en möjlighet att etablera er i en miljö som stärker både ert varumärke och er affär.
Kommunikationerna är mycket goda med tunnelbana cirka en minuts promenad från fastigheten och restid till T‑Centralen på under tio minuter. Läget är lättillgängligt även med cykel och bil, vilket gör kontoret enkelt att nå för både medarbetare och besökare.
Fastigheten erbjuder garage med möjlighet till laddplatser, cykelgarage, omklädningsrum med dusch, kök/pentry samt terrass. I området finns ett starkt serviceutbud med restauranger, caféer, gym och butiker inom gångavstånd samt närhet till Karlbergskanalen och Hornsbergs strand, som ger goda möjligheter till lunchpromenader och återhämtning.
Övrig information
Miljöcertifiering: BREEAM
Ekonomi
Kontraktlängd: Långtidskontrakt
Kontrakttyp: Förstahandskontrakt
Tillträde: Enligt överenskommelse. Enligt överenskommelse
Utförande
Fastighetsbeteckning: Glädjen 12
Byggår: 1949
Våningsplan: 7 av 7
Omgivning
Omgivning/natur: Kontoret ligger nära Karlbergskanalen och gröna promenadstråk, vilket ger goda möjligheter till rekreation under arbetsdagen. Kombinationen av stadsmiljö, vatten och grönska skapar en trivsam och inspirerande arbetsmiljö.
Företag i närheten: Området kring Stadshagen och Västra Kungsholmen har en stark mix av kontor, service och handel. I närområdet finns flera etablerade teknik‑, konsult‑ och tjänsteföretag samt coworking‑aktörer, vilket skapar ett dynamiskt och professionellt företagsklimat.
Parkeringsmöjligheter/garage: Garage finns i fastigheten med möjlighet till parkering för anställda. Cykelparkering finns tillgänglig. Besöksparkering och gatuparkering finns i området. Exakt tillgång och villkor lämnas på förfrågan.
Skyltläge: Skyltmöjligheter finns i fastigheten och kan diskuteras i samråd med fastighetsägaren. God exponering mot gång‑ och trafikflöden i området ger möjlighet till tydlig synlighet för verksamheter som värdesätter varumärkesprofilering.