På Gnejsvägen 15 i Gastelyckan finns möjlighet att hyra en kombinerad kontors- och lagerlokal med tillträde tidigast i september 2026. Lokalen omfattar cirka 225 kvm kontor på plan två med direkt anslutning till ett lager om cirka 260 kvm.
Kontorsdelen består av fem rymliga kontorsrum längs en rak korridor. Här finns även ett större konferensrum med balkong, omklädningsrum, pentry, förråd, kopieringsrum, säkerhetsrum samt WC och HWC. Lokalen har en takhöjd om cirka 2,70 meter och är uppförd med genomgående kvalitativa material. Mellan kontoret och lagret finns en intern anslutning som underlättar den dagliga verksamheten.
Till lokalen hör även cirka 25 kvm gemensamma utrymmen i form av entré, reception, dusch, städskrubb och trapphus. Dessa ytor delas med Firesafe.
Lagret omfattar cirka 260 kvm och har en fri takhöjd om cirka 7 meter. Ytan är utrustad med lasttåligt betonggolv, modern ventilation, takfläktar och modernt brandskydd. Lagret har en större port med elektrisk motor, separat personalingång samt två WC. Fastigheten har 3-fas el med 125A säkring, vilket möjliggör verksamheter med högre effektbehov. Lokalen är flexibel och kan anpassas efter hyresgästens verksamhet.
Utanför fastigheten finns omkring 50 parkeringsplatser, varav 24 är försedda med ladduttag för elfordon. Det finns även möjlighet att hyra ställplatser och markytor som tillägg.
Fastigheten är belägen i Gastelyckan, ett väletablerat verksamhetsområde med god tillgänglighet och närhet till Lunds större trafikleder.
Övrig information
Croisette Real Estate Partner har erhållit förmedlingsuppdrag avseende lokalen som beskrivs i detta informationshäfte. Informationen är till största del inhämtad från Fastighetsägaren och eller Hyresgästen. Croisette AB och dess dotterbolag (”Croisette”) ansvarar inte för riktigheten i informationen. All information som är av relevans skall kontrolleras av en eventuell hyresgäst och varken Fastighetsägaren, Hyresgästen eller Croisette kan hållas ansvarig vid felaktigheter i detta informationshäfte.
Ekonomi
Tillträde: Enligt överenskommelse
Omgivning
Företag i närheten: Däckia, Biltema, Mekonomen, Carglass, SEAT, Skoda, Wagneskog Hyrcenter
Parkeringsmöjligheter/garage: Goda parkeringsmöjligheter på tomten.