Götgatan 36
Cool lokal på bästa Södermalmsläge!
118 46 Stockholm
Storlek
205 m²
Hyra
Kontakta hyresvärd
Tillträde
Enligt överenskommelse
Beskrivning
På Repslagargatan 17A erbjuder vi nu en representativ och karaktärsfull kontorslokal om 205 kvm, högst upp i fastigheten. Lokalen kombinerar ett centralt läge på Södermalm med god takhöjd, rikligt ljusinsläpp och fri utsikt över takåsarna. Med placering i samma fastighet som Brunogallerian ges omedelbar tillgång till ett brett serviceutbud, allt till en konkurrenskraftig hyresnivå.
Översikt:
Bästa läge: Strategisk placering intill Götgatan och Slussens knutpunkt.
Utsikt över takåsarna: Belägen på våning 4 med vy över närområdet.
Cool lokal med rymd: Karaktärsfulla ytor med väl tilltagen takhöjd och bra ljusinsläpp.
Hög servicenivå i området: All tänkbar service i direkt anslutning, inklusive handel och restauranger.
Nära kommunikationer: Kort gångavstånd (ca 2 min) till tunnelbana och bussar.
Rimlig hyresnivå: Kostnadseffektiv helhetslösning för er verksamhet.
Bästa läge: Strategisk placering intill Götgatan och Slussens knutpunkt.
Utsikt över takåsarna: Belägen på våning 4 med vy över närområdet.
Cool lokal med rymd: Karaktärsfulla ytor med väl tilltagen takhöjd och bra ljusinsläpp.
Hög servicenivå i området: All tänkbar service i direkt anslutning, inklusive handel och restauranger.
Nära kommunikationer: Kort gångavstånd (ca 2 min) till tunnelbana och bussar.
Rimlig hyresnivå: Kostnadseffektiv helhetslösning för er verksamhet.
Funktionella ytor med rymd
Kontoret på våning 4 är i gott skick och väl anpassat för ett modernt arbetssätt. Den öppna planlösningen, i kombination med volymen och ljusinsläppet, skapar en ljus och funktionell arbetsmiljö. Placeringen högst upp i fastigheten ger en avskild och lugn atmosfär trots det centrala läget, vilket är väl lämpat för både fokuserat arbete och samarbete. Lokalen har entré från Repslagargatan samt Götgatan genom trevliga Brunogallerian mitt på Götgatspuckeln.
Kontoret på våning 4 är i gott skick och väl anpassat för ett modernt arbetssätt. Den öppna planlösningen, i kombination med volymen och ljusinsläppet, skapar en ljus och funktionell arbetsmiljö. Placeringen högst upp i fastigheten ger en avskild och lugn atmosfär trots det centrala läget, vilket är väl lämpat för både fokuserat arbete och samarbete. Lokalen har entré från Repslagargatan samt Götgatan genom trevliga Brunogallerian mitt på Götgatspuckeln.
Befintligt avtal sträcker sig till 2027-09-30 alternativt skriver man ett nytt 3-årsavtal direkt med fastighetsägaren.
Kontakta oss gärna för mer information eller för att boka visning av lokalen.
Ekonomi
Kontraktstyp: Överlåtelse
Kontraktslängd: 2027-09-30 alt nytt 3-årigt avtal med fastighetsägaren
Uppvärmning: 180
El: Eget abonnemang
Moms: Tillkommer
Deposition: 6 månadshyror i deposition/bankgaranti
Miljö: 52
Kontraktslängd: 2027-09-30 alt nytt 3-årigt avtal med fastighetsägaren
Uppvärmning: 180
El: Eget abonnemang
Moms: Tillkommer
Deposition: 6 månadshyror i deposition/bankgaranti
Miljö: 52
Bekvämligheter
Internet: Fiber, Förråd: Finns i lokalen samt extra förrådsutrymme att hyra, Hiss: Ja, stor industrihiss för eventuella leveranser, Strategisk placering på Södermalm
Fastighetens läge innebär direkt närhet till ett omfattande utbud av service, handel och restauranger. I samma byggnad ryms Brunogallerian, vilket underlättar vardagen för medarbetarna. Vid behov av utökade förvaringsytor finns möjlighet att hyra till extra förråd i fastigheten, i mån av tillgänglighet. De mycket goda kommunikationerna, med endast någon minuts promenad till Slussen, säkerställer en smidig tillgänglighet för både anställda, kunder och samarbetspartners.
Fastighetens läge innebär direkt närhet till ett omfattande utbud av service, handel och restauranger. I samma byggnad ryms Brunogallerian, vilket underlättar vardagen för medarbetarna. Vid behov av utökade förvaringsytor finns möjlighet att hyra till extra förråd i fastigheten, i mån av tillgänglighet. De mycket goda kommunikationerna, med endast någon minuts promenad till Slussen, säkerställer en smidig tillgänglighet för både anställda, kunder och samarbetspartners.
Utförande
Byggår: 2005
Renoveringsår: 2021
Antal våningar: 8
Våningsplan: 4
Ventilation: Mekanisk från- och tilluft.
Renoveringsår: 2021
Antal våningar: 8
Våningsplan: 4
Ventilation: Mekanisk från- och tilluft.
Kommunikationer
Tunnelbana: Slussens t-bana är ca 2 minuter från lokalen.
Buss: Slussen
Buss: Slussen
Kontakta New Property
Adam Olsson
New Property
