Kontorslokal på Kummingatan 9, Angered – bild 2

Kontorslokal på Kummingatan 9, Angered – bild 3

Kontorslokal på Kummingatan 9, Angered – bild 4

Kontorslokal på Kummingatan 9, Angered – bild 5

Kontorslokal på Kummingatan 9, Angered – bild 6

Kontorslokal på Kummingatan 9, Angered – bild 7

Kontorslokal på Kummingatan 9, Angered – bild 8

Kontorslokal på Kummingatan 9, Angered – bild 9

Kontorslokal på Kummingatan 9, Angered – bild 10

Kontorslokal på Kummingatan 9, Angered – bild 11

Kontorslokal på Kummingatan 9, Angered – bild 12

Kontorslokal på Kummingatan 9, Angered – bild 13

Kummingatan 9

Ledigt lager med generösa takhöjder!

424 43 Angered

Kontor

Lager / Logistik

Industri / Verkstad

Storlek

2699 m²

Hyra

Kontakta hyresvärd

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

Nu finns möjlighet att hyra en rymlig lagerlokal på Kummingatan 9 i Angered. Lokalen är väl lämpad för industri- och lagerverksamhet och erbjuder stora, öppna ytor med generös takhöjd. Tack vare flera portar är in- och utlastning smidig, vilket gör lokalen praktisk för både lagring och logistik. Kombinationen av volym, flexibilitet och tillgänglighet gör detta till ett intressant alternativ för verksamheter med behov av effektiva ytor.

Ytor/Planlösning

Lokalen är indelad i tre sektioner. Den högra delen utgörs av ett lager med normal takhöjd om ca 3,4–4,6 meter. I mitten och den vänstra delen finns lagerytor med dubbel takhöjd, ca 6–7 meter, vilket ger gott om volym och flexibilitet för olika typer av verksamhet.

Övrig information

Lokalen kan anpassas efter verksamhetens behov och erbjuder en kombination av stora öppna ytor och bra tillgänglighet. Läget i Lövgärdet ger närhet till både service och grönområden, vilket skapar en trivsam helhet för både anställda och besökare.

Miljöcertifiering: BREEAM

Ekonomi

Kontrakttyp: Förstahandskontrakt

Tillträde: Enligt överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning: Gårdsten 53:4

Byggår: 1980

Våningsplan: 1

Takhöjd: 7 m

Uppvärmning: Fjärrvärme

Omgivning

Omgivning/natur: Fastigheten ligger i Lövgärdet, omgivet av grönområden och kuperad terräng. Här finns närhet till natur- och rekreationsstråk som ger möjlighet till avkopplande promenader och frisk luft i direkt anslutning till arbetsplatsen.

Företag i närheten: I närområdet finns en blandning av industri, lager och småföretag, vilket skapar ett levande företagsklimat. Området ligger nära Lövgärdets centrum och Angered centrum där det finns handel, service och flera etablerade verksamheter. Närheten till både lokala aktörer och större företag i Angered ger goda möjligheter till samarbeten och nätverk.

Parkeringsmöjligheter/garage: Fastigheten har goda kommunikationer med kollektivtrafik. Busslinjer trafikerar området med hållplatser på gångavstånd, vilket ger smidiga förbindelser till Angered centrum, där både spårvagn och övrig service finns. Med bil nås E6 och centrala Göteborg enkelt via Angeredsleden.

Skyltläge: Lokalen har ett bra skyltläge mot intilliggande väg, vilket ger god synlighet för förbipasserande trafik. Skyltning kan med fördel placeras på fasaden för att stärka verksamhetens exponering.

Vägbeskrivning: Från centrala Göteborg (söderifrån):
Kör E6 norrut och ta av vid avfart Angeredsleden (väg 190) mot Angered. Följ skyltarna mot Lövgärdet/Gunnared och sväng av vid Kummingatan. Fastigheten ligger på nummer 9.

Från norr (t.ex. Ale/Kungälv):
Kör E45 söderut och ta av mot Angeredsleden (väg 190). Följ skyltning mot Angered och vidare mot Lövgärdet. Sväng in på Kummingatan, fastigheten finns på nummer 9.