 - Närhet till motorvägar, terminaler och kunder minskar ledtider.

 – Pendlingstider påverkar rekrytering och personalnöjdhet.

 – Vissa områden är zonerade för industriverksamhet med höga krav på miljö eller buller.

Två av de viktigaste tekniska aspekterna är:

: Kontrollera att lokalen har tillgång till trefas-el, tillräckliga säkringar och tydlig elfördelning. Vissa maskiner kräver uppgraderade elcentraler.

 från maskiner. Undersök om det finns mekanisk frånluft och möjlighet att installera punktutsug.

Verkstadslokaler används av många olika typer av verksamheter, t.ex.:

E-handel med montering eller produktmodifiering

Portally hjälper dig att hitta rätt lokal oavsett bransch.

 för maskiner, fordon eller materialflöden

 – olika verksamheter har olika krav på strömförsörjning

 – särskilt vid arbete med kemikalier, svets eller fordon

Utrymme för personalutrymmen och eventuell kundmottagning

 20–100 m² räcker för enklare service, hobby eller detaljreparation.

 100–500 m² passar hantverk, bilverkstäder eller maskinunderhåll.

 500 m² och uppåt används för industriell produktion eller logistik med verkstadsinslag.

När du väljer industrilokal är det viktigt att tänka långsiktigt. Några faktorer att utgå ifrån:

 - Hur påverkar lokalens layout verksamhetens effektivitet?

 - Klarar lokalen maskiner, trucktrafik och inlastning?

 - Räcker för tunga maskiner eller gods?

Tillgång till el, ventilation och tryckluft

För liten lokal kan skapa flaskhalsar i produktionen medan för stor lokal kan leda till onödiga kostnader. Vad kräver din verksamhet i form av:

Plats för expansion eller nya produktionslinjer

Behov av kontorsyta, personalutrymmen eller showroom

Sök efter lediga verkstadslokaler i Portally. Vad är viktigt att tänka på?

Yta, tillgång till portar, takhöjd och elkapacitet

Säkerheten är ofta avgörande för att få bedriva verksamhet i en industrilokal. Exempel på vanliga krav:

 – sprinkler, brandcellsindelning, larm

Tillstånd enligt arbetsmiljö- och miljöbalken

Välkommen till Bellishuset på Gamla Kronvägen 6–8 i Partille, en flexibel och strategiskt placerad fastighet med ett av områdets bästa exponeringslägen. Här erbjuds kontors-, lager- och industrilokaler i varierande storlekar för företag som söker en kombination av synlighet, logistik och utvecklingsmöjligheter.

Fastigheten erbjuder lokaler från cirka 100 upp till 1 600 kvm samt generösa uppställningsytor om cirka 200–5 000 kvm. Det finns även möjlighet till viss nyetablering för verksamheter med särskilda behov.

Lokalerna kan anpassas efter hyresgästens verksamhet och lämpar sig för allt från huvudkontor och showroom till lager, lätt industri och logistikintensiva verksamheter. Fastigheten har god tillgång till el/ström och omklädningsrum finns i suterrängplan.

Fasaden planeras att målas om i samråd med kommande hyresgäst, vilket ger möjlighet att påverka fastighetens uttryck och profilering. Det starka skyltläget direkt mot E20 skapar mycket god exponering mot ett stort dagligt trafikflöde.

Då fastigheten saknar detaljplan finns möjlighet att pröva olika typer av verksamheter.

Fördelar med fastigheten

Välkommen till oss på Croisette för bokning av visning och ytterligare information!

image - 0

image - 1

image - 2

image - 3

image - 4

image - 5

image - 6

image - 7

image - 8

image - 9

image - 10

image - 11

Planlösning

image - 14

image - 15

image - 16

image - 17

image - 18

image - 19

image - 20

image - 21

image - 22

image - 23

image - 24

image - 25

image - 26

image - 27

image - 28

image - 29

Gamla Kronvägen 8

Flexibla lokaler med oslagbart skyltläge mot E20

Välkommen till en effektiv och välplanerad lokal om 286 kvm på attraktiva Industrivägen i Sävedalen/Partille. Lokalen erbjuder en kombination av kontorsytor och lager vilket gör den idealisk för företag som behöver både administrativa funktioner och tekniska ytor under samma tak.

Planlösning & ytor

Lokalen består av:

Planlösningen är flexibel och passar både traditionellt kontorsarbete och mer tekniska funktioner.

Fastigheten & omgivningen

Tekniska förutsättningar

Lämplig verksamhet

Den här lokalen passar särskilt bra för företag inom:

Tillträde

Enligt överenskommelse. Möjlighet till omgående tillträde.

Intresse

Vill du veta mer eller boka visning?
Kontakta oss så berättar vi gärna mer om möjligheterna med lokalen på Industrivägen 39.

Huvudentré till byggnaden

Separat ingång samt egen port

Lager/verkstadsutrymme

Konferenslokal

Industrivägen 39

Ljus och flexibel lokal för kontor, lager och labb – perfekt för teknik‑, service‑ eller produktionsnära verksamhet.

Nu finns möjlighet att förhyra en rymlig och välplanerad kombilokal i Lexby, öster om Partille. Fastigheten erbjuder generösa ytor och lokalens utformning är flexibel och kan anpassas utifrån verksamhetens behov.

Lokalen är i dagsläget utformad för att effektivt kombinera lager, kontor, tillverkning och/eller verkstad inom samma enhet. Det innebär en låglagerdel om ca 1700 kvm, höglager om ca 700 kvm och kontor om ca 350 kvm. Höglagerdelen erbjuder en generös takhöjd om 7 meter, samt en lastport för smidig logistik. Kontorsdelen är modern och fördelad på två våningsplan i en entresollösning.

Brodalsvägen 13 erbjuder en strategisk placering i ett väletablerat verksamhetsområde med goda bilkommunikationer och närhet till både Partille centrum och Göteborg.​ Direktanslutningen till E20 via Brodalsmotet skapar smidig access till de större trafiklederna och Göteborgs centrum nås på cirka 10 minuter med bil. Området är även nåbart via kollektivtrafik genom buss och tåg. På fastigehten finns även goda parkeringsmöjligheter.

Brodalsvägen 13

Flexibel lokal  i Lexby!

En effektiv och flexibel kombilokal i markplan med entresol, perfekt för verksamheter som behöver både lager/verkstad och kontorsutrymmen. Lokalen ligger i Sävedalen/Partille med god åtkomst för transporter och parkering i direkt anslutning.

 Installationer & drift

Fastigheten

Lokalen ligger i en byggnad anpassad för verksamheter inom lager, lättare industri, service och teknik.
Fastigheten erbjuder:

Område – Sävedalen/Partille

Passar för exempelvis:

Tillträde: Enligt överenskommelse. Snabbt tillträde möjligt.

Intresserad?

Välkommen att höra av dig för visning eller mer information!

image - 12

image - 13

Industrivägen 41

Nyrenoverad kombilokal med lager/verkstad och kontor i Partille – Omgående tillträde

Välkommen till en yteffektiv lokal i gott skick om 185 m², perfekt som utbildningslokal, lager-/verkstadsyta eller kombination av kontor, showroom och praktiska funktioner. Lokalen har dessutom renoverats nyligen, då man installerade LED‑belysning, fräschade upp samtliga ytskikt och bytte kök – vilket ger ett modernt och fräscht intryck direkt vid inflyttning.

Lokalen är placerad i markplan och passar perfekt för verksamheter som kräver öppna ytor, bra arbetsflöde och lätt tillgänglighet.

Om lokalen

Lämpliga användningsområden

Lokalen enyttjades tidigare som utbildningslokal för fordonstekniker, men fungerar även perfekt som:

Läge

Industrivägen 39, Sävedalen – nära E20, Göteborg och goda kommunikationer. En etablerad företagsmiljö med utbildning, verkstad, lager och kontorsverksamheter i närområdet.

Tillträde

Tillträde enligt överenskommelse. Möjlighet till omgående tillträde.

Intresserad?

Hör av dig så berättar vi mer och bokar visning!

Yteffektiv lokal i gott skick – nu även renoverad med moderna ytor och funktioner

Lokal med en yta på 453 kvm, lämplig för lager, lättare produktion eller showroom samt 94 kvm entresol lämplig som personalyta och/eller kontor i attraktivt företagsområde. Lagerlokalen har generös takhöjd och är fri från pelare, vilket ger en stor, öppen yta som möjliggör effektiv lagerhantering, produktion eller exponering av skrymmande produkter.

Den stora porten och de mångsidiga inlastningsmöjligheterna, inklusive lastkaj och körramp för mindre/lättare arbetsbilar, säkerställer smidig och flexibel in- och utlastning.

Industrivägen 41, Entré

Industrivägen 41, entré

Industrivägen 41 , entré

Industrivägen 41, lager/logistik/lätt industri

Industrivägen 41, lager(logistik/lätt industri

Industrivägen 41, Lastport

Industrivägen 41, Lastkaj

Industrivägen 41, Kök

Industrivägen 41, kök

Industrivägen 41, kontorsyta

 Lokal med en yta på 453 kvm, lämplig för lager, lättare produktion eller showroom samt 94 kvm entresol lämplig som personalyta och/eller kontor i att...

På Industrivägen hyr vi ut 302 kvm lokal i två plan. 151 kvm effektiv yta för lager/produktion i nedre plan med en lastport som kan anpassas efter er verksamhets behov. I den heltäckande entresolen på plan 2 erbjuder vi 151 kvm kontor med kök och fräsch toalett. I visionsbildern kan ni se hur man kan anpassa och utveckla lokalen på entresolplan.

Industrivägen 41, lastport

Visionsbild för utveckling av entresolplan

visionsbild för utveckling av entresolplan

 På Industrivägen hyr vi ut 302 kvm lokal i två plan. 151 kvm effektiv yta för lager/produktion i nedre plan med en lastport som kan anpassas efter er...

Välkommen till Ögärdesvägen 6A!

Här finns det möjlighet att hyra moderna kombilokaler i en nybyggd fastighet. Varje lokal/fack är 156 kvm och är fördelade på två våningar och erbjuder flexibla ytor som passar både lager, verkstad och kontor.

Det finns möjlighet att slå ihop flera enheter för att få en större totalyta och det går även att hyra kontorsdelen separat om cirka 80 kvm.

Lagerdelen har en generös takhöjd om 4,2 meter och nås via en rymlig markport och har en separat entré till kontorsdelen.

Lokalerna är utsrutade med oljeavskiljare.

Kontorsytorna har i dagsläget en öppen planlösning men kan anpassas efter önskemål och behov.

Väldigt goda parkeringsmöjligheter utanför lokalen.

Välkommen till oss på Croisette för ytterligare information och bokning av visning!

Lediga industrilokaler i Partille – 8 industrilokaler

Vanliga frågor om industri / verkstadslokaler

Hur påverkar industrilokalens läge verksamheten?

Vad ska jag tänka på vid el och ventilation i en verkstad?

Vilka branscher behöver verkstadslokaler?

Vilka krav bör en verkstadslokal uppfylla?

Hur stor verkstadslokal behöver jag?

Vad ska man tänka på vid val av industrilokal?

Hur påverkar lokalens storlek produktionen?

Hur hittar jag en verkstadslokal att hyra?

Vilka säkerhetskrav finns för industrilokaler?

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö