Läget är ofta direkt kopplat till butikens försäljningspotential:

 (andra butiker, service, restauranger) kan bidra till ökad spontanhandel.

 – Vad kostar lokalen idag och om 3 år?

 – Vem står för renovering eller inredning?

 – Centrala adresser och hög kundtrafik har oftast högre hyror.

Typ av fastighet och tillgång till gemensamma ytor

 – Butiker i attraktiva handelsmiljöer kan innebära ett högre läge i hyresnivå.

Det viktigaste är att lokalen matchar din målgrupp och varumärkesprofil. Tänk på:

 – Finns din kund där? Är det bra footfall och närhet till andra butiker?

 – Passar lokalen dina behov i butiksyta, lager och personalutrymmen?

 – Skyltfönster, entré och synlighet påverkar butikens genomslag.

 – Är det enkelt för både kunder och leveranser att ta sig dit?

Hitta vilka butikslokaler som just nu annonseras:

https://www.portally.com/lokaler?usageCategory=lediga&usageCategories=shop&usageCategories=shopPopup

Välkommen till Bellishuset på Gamla Kronvägen 6–8 i Partille, en flexibel och strategiskt placerad fastighet med ett av områdets bästa exponeringslägen. Här erbjuds kontors-, lager- och industrilokaler i varierande storlekar för företag som söker en kombination av synlighet, logistik och utvecklingsmöjligheter.

Fastigheten erbjuder lokaler från cirka 100 upp till 1 600 kvm samt generösa uppställningsytor om cirka 200–5 000 kvm. Det finns även möjlighet till viss nyetablering för verksamheter med särskilda behov.

Lokalerna kan anpassas efter hyresgästens verksamhet och lämpar sig för allt från huvudkontor och showroom till lager, lätt industri och logistikintensiva verksamheter. Fastigheten har god tillgång till el/ström och omklädningsrum finns i suterrängplan.

Fasaden planeras att målas om i samråd med kommande hyresgäst, vilket ger möjlighet att påverka fastighetens uttryck och profilering. Det starka skyltläget direkt mot E20 skapar mycket god exponering mot ett stort dagligt trafikflöde.

Då fastigheten saknar detaljplan finns möjlighet att pröva olika typer av verksamheter.

Fördelar med fastigheten

Välkommen till oss på Croisette för bokning av visning och ytterligare information!

image - 0

image - 1

image - 2

image - 3

image - 4

image - 5

image - 6

image - 7

image - 8

image - 9

image - 10

image - 11

Planlösning

image - 14

image - 15

image - 16

image - 17

image - 18

image - 19

image - 20

image - 21

image - 22

image - 23

image - 24

image - 25

image - 26

image - 27

image - 28

image - 29

Gamla Kronvägen 8

Flexibla lokaler med oslagbart skyltläge mot E20

Nu finns möjlighet att förhyra en rymlig och välplanerad kombilokal i Lexby, öster om Partille. Fastigheten erbjuder generösa ytor och lokalens utformning är flexibel och kan anpassas utifrån verksamhetens behov.

Lokalen är i dagsläget utformad för att effektivt kombinera lager, kontor, tillverkning och/eller verkstad inom samma enhet. Det innebär en låglagerdel om ca 1700 kvm, höglager om ca 700 kvm och kontor om ca 350 kvm. Höglagerdelen erbjuder en generös takhöjd om 7 meter, samt en lastport för smidig logistik. Kontorsdelen är modern och fördelad på två våningsplan i en entresollösning.

Brodalsvägen 13 erbjuder en strategisk placering i ett väletablerat verksamhetsområde med goda bilkommunikationer och närhet till både Partille centrum och Göteborg.​ Direktanslutningen till E20 via Brodalsmotet skapar smidig access till de större trafiklederna och Göteborgs centrum nås på cirka 10 minuter med bil. Området är även nåbart via kollektivtrafik genom buss och tåg. På fastigehten finns även goda parkeringsmöjligheter.

Brodalsvägen 13

Flexibel lokal  i Lexby!

Välkommen till Gamla Kronvägen 13A!

Här finner du denna trevliga lokal på markplan om totalt 142 kvm i ett grymt läge i Partille. Lokalen kan användas som butikslokal, kontor eller caféverksamhet och har ett mycket bra skyltläge.

Lokalen är har en öppen planlösning och är fördelad på två plan. Bottenvåningen har ett kök som kan användas för servering av kall mat. Genom spiraltrappan i lokalen kommer du till ett entrésolplan som har en öppen och härlig yta.

Lokalen är belägen i ett grymt läge med bra exponering med sina stora fönster ut mot torget.

Ej restaurang!

Välkommen till oss på Croisette för ytterligare information och bokning av visning!

image - 12

image - 13

Gamla Kronvägen 13

Fin och fräsch lokal på markplan i grymt läge!

Välkommen till Laxfiskevägen 4!

Här finns det möjlighet att hyra en mångsidig lokal som erbjuder både lager- och butiksyta samt kontors- och personalutrymmen om ca 3100 kvm.

Lokalens ytor är fördelade enligt följande:

Lageryta och butiksyta: 3 000 kvadratmeter. Ytans utformningen möjliggör en flexibilitet som gör den perfekt för både lagring och butiksexponering.

Kontor och personalutrymmen: 100 kvadratmeter. Utrymmet erbjuder en bekväm  arbetsmiljö för kontorspersonal och personal som behöver omklädnings- eller vilorum.

Lokalen är utrustad med en markport, en lastkaj med vädertätning, RWC, WC, omklädningsrum och pentry.

Det finns gott om parkeringsplatser på fastigheten.

Välkommen till oss på Croisette för ytterligare information och bokning av visning!

Lediga butikslokaler i Partille – 4 butikslokaler

Vanliga frågor om butikslokaler

Hur kan butiksläget påverka försäljningen?

Vad ska man tänka på vid hyresavtal för butikslokaler?

Vilka faktorer påverkar butikshyror?

Hur väljer jag rätt butikslokal för min verksamhet?

Hur hittar jag lediga butikslokaler i min stad?

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö