Kungsgatan 7
På attraktiv adress i centrala Karlstad finns nu möjlighet att hyra en kontorslokal om 154 kvm.
652 24 Karlstad
Storlek
152 m²
Hyra
Kontakta hyresvärd
Tillträde
Enligt överenskommelse
Beskrivning
Lokalen är belägen på tredje våning (hiss finns ej) i gamla gymnasiet i Karlstad. Lokalen är ljus och luftig med gott om ljusinsläpp. Ljusa kulörer pryder väggarna och på golvet ligger ett plankgolv av trä. Lokalen inrymmer ett stort rum, lämpligt som kontorslandskap, tre kontor alternativt två kontor och ett konferensrum. Köksavdelning med luckor i ek, diskmaskin och kyl/frys. Förvaringsutrymmen finns via inbyggda skåp utmed väggarna.
Lokalen var från början inredd som vind, men gjordes om till kontor för stiftsjägmästarna i mitten på 1930-talet. Fast inredning från stiftsjägmästarna finns kvar såsom inbyggda hyllor och ritningshurtsar i väggarna.
Övrig verksamhet i byggnaden: It-företag och juristverksamhet.
Vid branden år 1865 klarade sig gamla gymnasiet och blev därmed en av Karlstads äldsta byggnader. Byggnaden från 1759, karaktäriseras av 1700-talets arkitektoniska formideal med en exteriör som bygger vidare på barockklassicismens grund där regularitet, symmetri och enkelhet visar upphovsmännens tidstypiska ideal. Dekorationen är sparsmakad och fasaderna artikuleras endast genom listverk och rusticeringar i det putsade murverket – typiska element för den tidens arkitekturstil. Den ursprungliga planlösningen är nästintill oförändrad och anger hur skolverksamheten var uppbyggd med korridorsystem och lärosalar på sidorna. Det karaktäristika åttkantiga tornet på taket användes som observatorium.
Vid orostider i början på 1800-talet samt under första världskriget användes huset som fältsjukhus. 1872 flyttade undervisningen från byggnaden till det nybyggda Tingvallagymnasiet.
Gymnasium Adolpho-Fredericianum, eller gamla gymnasiet som det numera heter, förvaltas av Statens Fastighetsverk och är ett statligt byggnadsminne.
Vid orostider i början på 1800-talet samt under första världskriget användes huset som fältsjukhus. 1872 flyttade undervisningen från byggnaden till det nybyggda Tingvallagymnasiet.
Gymnasium Adolpho-Fredericianum, eller gamla gymnasiet som det numera heter, förvaltas av Statens Fastighetsverk och är ett statligt byggnadsminne.
Ytor/Planlösning
Kontorslokalen nås via byggnadens pampiga trapphus. Samtliga rum är på samma våningsplan. Stort, ljust och luftigt, bland annat tack vare takfönster.
Övrig information
Under 2022 och 2023 har fönsterrenovering, tak- och fasadrenovering samt installation av nytt ventilationssystem genomförts i byggnaden.
Antal rum: 4
Ekonomi
Kontraktlängd: Förhandlingsbart
Kontrakttyp: Förstahandskontrakt
Tillträde: Tillträde enl ök
I hyran ingår: Värme
Utförande
Fastighetsbeteckning: Falken 7
Byggår: 1759
Våningsplan: 3 av 3
Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: FTX (2023)
Omgivning
Företag i närheten: IT-företag, advokatverksamhet
Parkeringsmöjligheter/garage: Parkeringsmöjligheter på kommunal mark samt i intilliggande Ahlmarks parkeringshus.
Kontakta STATENS FASTIGHETSVERK
Cecilia Florin
STATENS FASTIGHETSVERK
