Tengelinsgatan 12

Nu finns chansen att hyra en fantastisk lokal i charmiga Gasverket – perfekt för kontor, showroom eller en kombination av båda. Lokalen erbjuder ett stort, öppet kontorslandskap med plats för cirka 35 arbetsplatser, samt tillgång till enskilda kontorsrum och mötesrum för flexibelt arbete.
Utöver detta finns ett smakfullt pentry och en generös yta som lämpar sig utmärkt för showroom eller andra representativa ändamål.
Fastigheten är ursprungligen uppförd 1893 och har varsamt restaurerats med stor omsorg om att bevara byggnadens unika karaktär och historiska detaljer, samtidigt som lokalerna anpassats till dagens moderna krav på funktionalitet och komfort.

Gasverket befinner sig i en spännande fas där området vidareutvecklas till en av Stockholms mest levande stadsdelar. Snart flyttar Kungliga Operan in i ett av husen, och redan idag finns välrenommerade Berghs School of Communication i området.

Kontraktstyp: Första hand
Kontraktslängd: 3 till 5 årigt hyresavtal direkt med fastighetsägaren
Uppvärmning: 89
Kyla: 89
Moms: Ja 25 %
Deposition: bankgaranti el deposition om 6 månadshyror

Cykelparkering, Hiss: Ja och det ryms en Euro pall, Internet: Fiber finns framdraget, Parkering: Gatuparkeing i området, Här finns ett attraktivt utbud av handel, restauranger och service. I närområdet finns också uppskattade destinationer som Klätterverket och Spårvägsmuseet. Kombinationen av närhet till både city och grönområden skapar en unik balans mellan puls och lugn – perfekt för företag som söker inspiration och tillgänglighet i ett och samma läge.

Byggår: 1893
Renoveringsår: 2022
Antal våningar: 2
Våningsplan: 2
Ventilation: Mekanisk ventilation med kyla

Tunnelbana: Röd linje till Ropsten eller Hjorthagen
Buss: Buss 65, 57 0ch 6
Färja: Pendelbåt till Ropsten från Nybrokajen och Lidingö