 - Centrala adresser har ofta högre pris.

 -Exempelvis bemannad reception, parkering eller gemensamma ytor.

 - Kortare kontrakt kan påverka priset uppåt.

Att förstå vad som driver kostnaden hjälper dig att fatta bättre beslut vid förhandling.

En stark position i förhandlingen bygger på kunskap. Tänk på detta:

 - Kanske är det viktigare med inflyttningsdatum än rabatt?

 - Exempelvis fri hyresperiod, avtalstid eller anpassningar, underhållsansvar.

 - t.ex. värme, kyla, internet, underhåll, sophantering, receptionstjänst

Läs alltid avtalet noggrant. Ta hjälp av en expert om du behöver.

Med Portally får du en tydlig översikt över lediga lokaler där du vill vara. Sök efter:

Typ av lokal: kontor, co-work, lager, logistik, verkstad, industrilokal etc

När du hyr en lokal är det viktigt att utgå från verksamhetens behov:

 - Hur synlig och tillgänglig är lokalen för kunder och personal?

 - Passar ytan både nu och sen. Finns det möjlighet till flexibla avtal?

 - Behöver lokalen byggas om eller uppgraderas?

 -Vad ingår i hyran och vilka driftkostnader tillkommer?

Att hyran motsvarar den planlösning och funktion ni önskar

- Säkerställ att ni har budget för området och den lokalstorlek ni söker.

Tänk också på att hyresavtal ofta löper på flera år, så flexibilitet och utvecklingsmöjligheter är viktiga att ha med från start.

Nu finns möjlighet att hyra en vårdlokal om cirka 300 kvm i gott skick. Lokalen är ljus och fräsch med generöst ljusinsläpp och en planlösning som lämpar sig för vårdrelaterad verksamhet. Nästan samtliga rum är utrustade med indraget vatten och avlopp, vilket skapar goda förutsättningar för mottagning, behandling eller annan patientnära verksamhet.

I lokalen finns även väntrum samt personalytor med omklädningsrum och pentry. Planlösningen är funktionell och anpassad för daglig drift med tydlig uppdelning mellan patient- och personalytor.

För den verksamhet som har behov av större ytor finns även möjlighet att hyra ytterligare cirka 800 kvm i anslutning, vilket ger flexibilitet för expansion eller kompletterande verksamhet.

image - 0

image - 1

image - 2

image - 3

image - 4

image - 5

image - 6

image - 7

image - 8

image - 9

image - 10

image - 11

image - 12

image - 13

image - 14

Idrottsgatan 58

Vårdlokal i centrala Limhamn!

Här erbjuds en hörsal med generös takhöjd och en total uthyrbar yta om cirka 330 kvm. Lokalen är idag utformad för föreläsningar, utbildning, möten och liknande verksamhet, men kan även användas som kontor eller lager för den som söker en mer karaktärsfull och flexibel yta.

Studiedelen omfattar cirka 200 kvm och scenytan cirka 70 kvm. Det finns även två omklädningsrum samt förråd och passageyta med dusch om cirka 35 kvm, vilket ger praktiska funktioner för olika typer av användning.

Lokalen har en öppen och rymlig utformning med charm och rymd, och kan anpassas efter verksamhetens behov. Den är belägen på ett bra läge i Limhamn, med närhet till service och kommunikationer, vilket gör den lämplig för både verksamhet och lagerändamål.

Hörsal eller kontors-/lagerlokal i Limhamn!

Nu har vi möjligheten att presentera fina ytor på Linnégatan 61 i Limhamn med möjlighet till stor flexibilitet.

Här kan ni få tillgång till danssal, konstnärlighet samt kontorsutrymmen inom samma fastighet. Det finns möjlighet att hyra ytor från 10 kvm upp till 400 kvm beroende på om ni behöver exempelvis ett kontorsrum eller flera större salar.

Lokalerna passar perfekt för kreativ verksamhet. Det finns även en danssal med speglar och ljudsystem som kan användas för flera ändamål.

Här finns det mycket möjligheter! Tveka inte att höra av er för att se om just er verksamhet kan fungera här.

Lediga lokaler i Annetorp – 3 lokaler

Vanliga frågor om lokaler

Vilka faktorer påverkar hyran för en lokal?

Hur kan jag förhandla en bättre hyra för min lokal?

Vad ingår vanligtvis i ett hyresavtal för lokaler?

Hur hittar jag lediga lokaler i mitt område?

Vad ska man tänka på när man hyr en lokal?

Populära lokaltyper i Annetorp

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö