 - Centrala adresser har ofta högre pris.

 -Exempelvis bemannad reception, parkering eller gemensamma ytor.

 - Kortare kontrakt kan påverka priset uppåt.

Att förstå vad som driver kostnaden hjälper dig att fatta bättre beslut vid förhandling.

En stark position i förhandlingen bygger på kunskap. Tänk på detta:

 - Kanske är det viktigare med inflyttningsdatum än rabatt?

 - Exempelvis fri hyresperiod, avtalstid eller anpassningar, underhållsansvar.

 - t.ex. värme, kyla, internet, underhåll, sophantering, receptionstjänst

Läs alltid avtalet noggrant. Ta hjälp av en expert om du behöver.

Med Portally får du en tydlig översikt över lediga lokaler där du vill vara. Sök efter:

Typ av lokal: kontor, co-work, lager, logistik, verkstad, industrilokal etc

När du hyr en lokal är det viktigt att utgå från verksamhetens behov:

 - Hur synlig och tillgänglig är lokalen för kunder och personal?

 - Passar ytan både nu och sen. Finns det möjlighet till flexibla avtal?

 - Behöver lokalen byggas om eller uppgraderas?

 -Vad ingår i hyran och vilka driftkostnader tillkommer?

Att hyran motsvarar den planlösning och funktion ni önskar

- Säkerställ att ni har budget för området och den lokalstorlek ni söker.

Tänk också på att hyresavtal ofta löper på flera år, så flexibilitet och utvecklingsmöjligheter är viktiga att ha med från start.

Nu finns möjlighet att hyra en välutrustad lager- och verksamhetslokal på Argongatan 14, med mycket goda logistikförutsättningar och generösa ytor både inne och ute. Lokalen lämpar sig väl för lager- och/eller produktionsverksamhet.

Plan 1:

Lager och verkstadsytor om ca 1800 kvm

Takhöjd ca 8 meter

Tre markportar

Två lastbryggor

Kontor om ca 115 kvm

Plan 2:

Kontor om ca 115 kvm

Lokalen erbjuder effektiva flöden mellan lager, lastzoner och kontor samt god tillgänglighet för tung trafik. Den stora uppställningsytan ger utmärkta möjligheter för parkering, uppställning av fordon, containrar eller utomhusförvaring.

Ytorna är möjliga att anpassa efter er verksamhet och era behov, vilket skapar goda förutsättningar för en långsiktig lösning.

Välkommen till oss på Croisette för ytterligare information och bokning av visning!

image - 0

image - 1

image - 2

image - 3

image - 4

image - 6

image - 7

Argongatan 14

Lager- och verksamhetslokal med god takhöjd och stora uppställningsytor

Nu finns möjlighet att hyra en ljus och välplanerad butikslokal med utmärkt exponeringsläge i Mölndal. Lokalen ligger i ett vältrafikerat område med hög synlighet från Söderleden, Argongatan och Aminogatan. En optimal position för att maximera både exponering och kundflöden

Lokalen erbjuder en öppen och anpassningsbar butiksyta som enkelt formas efter din verksamhet. Den generösa entrén skapar ett välkomnande intryck och är enkel att hitta för kunder, medan lastkaj med port säkerställer smidig varuhantering. Det finns även tillgång till personalutrymmen såsom kontor, kök och WC.

Fastigheten ligger i ett inhägnat område med goda parkeringsmöjligheter för både kunder och personal, vilket bidrar till en trygg och lättillgänglig miljö.

Fördelar med lokalen:

Toppläge i Mölndal
Lokalen är belägen i ett expansiva Åbro handels- och industriområde endast 10 km från Göteborgs centrum. Här finns snabb access till E6 och Söderleden, vilket ger utmärkta transportmöjligheter både norrut och söderut. Området har en mix av industri, handel och kontor, och närliggande Mölndals innerstad erbjuder ett brett utbud av restauranger, butiker och service. Goda kollektivtrafikförbindelser med buss och pendeltåg gör det enkelt att ta sig hit.

En perfekt lokal för butik, showroom eller handel – kontakta oss för mer information och visning!

Lediga lokaler på Argongatan (Mölndal) – 2 lokaler

Vanliga frågor om lokaler

Vilka faktorer påverkar hyran för en lokal?

Hur kan jag förhandla en bättre hyra för min lokal?

Vad ingår vanligtvis i ett hyresavtal för lokaler?

Hur hittar jag lediga lokaler i mitt område?

Vad ska man tänka på när man hyr en lokal?

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö