 - Centrala adresser har ofta högre pris.

 -Exempelvis bemannad reception, parkering eller gemensamma ytor.

 - Kortare kontrakt kan påverka priset uppåt.

Att förstå vad som driver kostnaden hjälper dig att fatta bättre beslut vid förhandling.

En stark position i förhandlingen bygger på kunskap. Tänk på detta:

 - Kanske är det viktigare med inflyttningsdatum än rabatt?

 - Exempelvis fri hyresperiod, avtalstid eller anpassningar, underhållsansvar.

 - t.ex. värme, kyla, internet, underhåll, sophantering, receptionstjänst

Läs alltid avtalet noggrant. Ta hjälp av en expert om du behöver.

Med Portally får du en tydlig översikt över lediga lokaler där du vill vara. Sök efter:

Typ av lokal: kontor, co-work, lager, logistik, verkstad, industrilokal etc

När du hyr en lokal är det viktigt att utgå från verksamhetens behov:

 - Hur synlig och tillgänglig är lokalen för kunder och personal?

 - Passar ytan både nu och sen. Finns det möjlighet till flexibla avtal?

 - Behöver lokalen byggas om eller uppgraderas?

 -Vad ingår i hyran och vilka driftkostnader tillkommer?

Att hyran motsvarar den planlösning och funktion ni önskar

- Säkerställ att ni har budget för området och den lokalstorlek ni söker.

Tänk också på att hyresavtal ofta löper på flera år, så flexibilitet och utvecklingsmöjligheter är viktiga att ha med från start.

Lättillgänglig lokal i mysiga Årsta med närhet till såväl E4 som till Huddingevägen samt Nynäsvägen!

image - 0

image - 1

image - 2

image - 3

image - 4

image - 5

image - 6

Bolmensvägen 24

Lokal med flera användningsområden.

Behöver ni en lokal som ni kan köra rakt in i med bilar? Här finns en lokal som kan passa för alla företag som arbetar inom service och har behov av att ställa sina produkter inomhus. Lämpliga verksamheter kan vara däckverstad, däckhotell, bilrekond, bilhandlare, taxi, bud och servicebilsföretag, e-handelsföretag, fastighetsservice och installationsbolag.

Här är det enkelt att lassa och lossa. De två egna tillfarterna till lokalen underlättar leveranser. Har ni maskiner som behöver servas finns här t.o.m. en smörjgrop. Flertalet brunnar och tillgång till vatten finns på flera platser i lokalen. Nuvarande hyresgäst har hyrt lokaen i många år och nu är det dags att hitta en ny hyresgäst som vill anpassa lokalen efter sina behov.

Entré

Tillfart 2

Tillfart 1

Hallen

Importörvägen 20

Unik lokal med centralt läge!

Komplett musiklokal med tillgång till gemensamt pentry och wc. Det finns flera musikrum och det går att både hyra samtliga eller rummen ett och ett. Värme ingår i hyran. Hyra från 3000 kr per månad inklusive el. Rummen storlek är mellan 17-25 kvm och är helt anpassade som musikstudios.

Musikstudiorum

Gemensamt pentry och entré

Importörvägen 17

Musik och replokal med bra läge!

Yteffektiv och välplanerad lagerlokal i Årsta Partihallar med goda förutsättningar för verksamheter inom lager, logistik och distribution. Lokalen erbjuder kyllager med lastkaj och lastbrygga, vilket skapar effektiva logistikflöden och smidig in- och utlastning. Här finns även en representativ reception, pentry samt WC med dusch, vilket ger en funktionell arbetsmiljö för både personal och besökare.

Det attraktiva skyltläget och parkeringsmöjligheterna i direkt anslutning till lokalen gör fastigheten väl lämpad för verksamheter med behov av god tillgänglighet och effektiva logistikflöden.

<strong>Område – Årsta Partihallar
</strong>Årsta Partihallar ligger cirka 7 km söder om centrala Stockholm med direkt anslutning till Södra länken (riksväg 75) och nära E4, E20 och Essingeleden. Det strategiska läget ger snabba transporter till både innerstaden och övriga Stockholmsregionen. Området är ett etablerat centrum för handel, lager och lätt industri och erbjuder ett brett serviceutbud med restauranger, butiker och övrig närservice.

Lokal ser ut enligt bild - tömd med hjälp av AI

Fastighet ser ut enligt bild - skyltar borttagna med AI

image - 7

image - 8

image - 9

Visionsbild - Entré/Reception

image - 10

image - 11

image - 12

image - 13

image - 14

Minuthandlarvägen 2

Yteffektivt kyllager i Partihallarna – Smidig logistik med lastkaj

Välplanerad och funktionell lagerlokal om <strong>550 kvm</strong> belägen på en attraktiv och strategisk adress i <strong>Årsta Partihallar</strong> – ett av Stockholms mest etablerade områden för handel, lager och logistik. Lokalen är utformad för att möta höga krav på effektiv varuhantering och erbjuder en generös takhöjd om cirka <strong>5 meter</strong>, vilket ger goda möjligheter för pallställ, högre lagringskapacitet och flexibel användning.

De två egna <strong>lastkajerna</strong> skapar optimala förutsättningar för smidig in- och utlastning, vilket effektiviserar logistiska flöden och minimerar hanteringstid. Lokalen lämpar sig utmärkt för verksamheter inom lagerhållning, distribution, grossistverksamhet eller lätt industri.

För personalens trivsel och funktion finns <strong>WC, dusch och pentry</strong>, vilket gör lokalen väl anpassad för daglig drift. Ytorna är lättmöblerade och erbjuder goda möjligheter att anpassa dispositionen efter verksamhetens behov.

<strong>Område – Årsta Partihallar
</strong>Årsta Partihallar ligger cirka 7 km söder om centrala Stockholm med direkt anslutning till Södra länken (riksväg 75) och nära E4, E20 och Essingeleden. Det strategiska läget ger snabba transporter inom Stockholm och övriga regionen. Området är ett etablerat nav för handel, lager och logistik och erbjuder ett brett serviceutbud med restauranger och annan närservice.

Denna lokal erbjuder en <strong>optimal kombination av logistikfunktion, strategiskt läge och god standard</strong> – ett utmärkt val för företag som söker en effektiv och framtidssäker lagerlösning i Stockholm.

Yteffektivt lager i Partihallarna – smidig logistik med egna lastkajer

<h3><strong>Optimera din Arbetsplats i Årsta: </strong>Ta din verksamhet till nästa nivå genom att hyra kontorsutrymme i Årsta. Detta välmående område erbjuder företag en perfekt balans mellan tillgänglighet och en lugn arbetsmiljö. Med sitt strategiska läge nära Stockholms centrum och utmärkta kommunikationsmöjligheter ger Årsta en idealisk plats för ditt företag att blomstra.</h3><h3><strong>Anpassade Kontorslokaler för Dina Behov: </strong>Årsta erbjuder en variation av kontorslokaler som kan skräddarsys för att passa ditt företags unika behov. Oavsett om du behöver öppna landskap för kreativt samarbete eller privata rum för koncentrerat arbete, finns det alternativ som stöder din verksamhets effektivitet och tillväxt. Med konkurrenskraftiga priser är Årsta en kostnadseffektiv lösning för företag i alla storlekar.</h3><h3><strong>Strategiskt Läge och Tillgänglighet: </strong>Genom att välja Årsta för dina kontorslokaler får ditt företag en fördelaktig plats med utmärkta kommunikationsmöjligheter. Med närhet till flera kollektivtrafikförbindelser och huvudvägar är det enkelt för både medarbetare och kunder att nå ditt företag. Dessutom är närheten till Stockholms centrum perfekt för affärsmöten och samarbeten.</h3><h3><strong>Trivsam Arbetsmiljö: </strong>Årsta erbjuder inte bara praktiska fördelar utan också en trivsam arbetsmiljö. Området präglas av grönska och har en avslappnad atmosfär som främjar både arbete och välbefinnande. Med närheten till parker och rekreation möjliggör Årsta en balanserad livsstil för dina medarbetare.</h3><h3><strong>Varför Välja Årsta för Dina Kontorslokaler? </strong>Att hyra kontor i Årsta innebär mer än bara en plats att arbeta. Det är en strategisk investering i din företags framtid. Med sin optimala beliggenhet, anpassningsbara lokaler och trivsamma arbetsmiljö erbjuder Årsta alla förutsättningar för att din verksamhet ska kunna växa och trivas. Upptäck hur Årsta kan bli den perfekta platsen för din företagslokalisering och ge dig möjligheten att nå nya höjder.</h3>

Hyra kontor i Årsta

<h3><strong>Optimera din Logistik i Årsta: </strong>Optimera din verksamhets logistik och distributionskedja genom att hyra lager- och logistiklokaler i Årsta. Detta strategiskt belägna område erbjuder företag inom lagerhantering och logistik en idealisk plats med utmärkta transportförbindelser och funktionella faciliteter.</h3><h3><strong>Anpassningsbara Lager- och Logistiklokaler: </strong>Årsta erbjuder ett brett utbud av lager- och logistiklokaler som kan anpassas efter dina specifika behov. Oavsett om du behöver stora utrymmen för lagring eller specialiserade områden för logistik och distribution, finns det alternativ som passar din verksamhet. Med flexibla lösningar kan du optimera din lagringskapacitet och effektivisera din logistik.</h3><h3><strong>Strategiskt Läge för Effektiv Distribution: </strong>Genom att välja Årsta för dina lager- och logistiklokaler får ditt företag en strategisk fördel när det gäller distribution. Områdets närhet till huvudvägar och kollektivtrafik gör det enkelt att nå både Stockholms centrum och omgivande regioner. Dessutom erbjuder närheten till hamnar och flygplatser möjligheter till snabb och effektiv distribution nationellt och internationellt.</h3><h3><strong>Stödjande Affärsmiljö: </strong>Att etablera din logistikverksamhet i Årsta innebär att vara en del av en stödjande affärsmiljö. Området präglas av en mångfald av företag och branscher, vilket skapar möjligheter till samarbete och affärsrelationer. Dessutom erbjuder närheten till service och faciliteter en bekväm arbetsmiljö för dina medarbetare.</h3><h3><strong>Varför Välja Årsta för Dina Lager- och Logistiklokaler? </strong>Genom att hyra lager- och logistiklokaler i Årsta investerar du i din verksamhets framtid. Med sitt strategiska läge, anpassningsbara lokaler och stödjande affärsmiljö erbjuder Årsta alla förutsättningar för att din logistikverksamhet ska kunna växa och blomstra. Upptäck hur Årsta kan bli den perfekta platsen för att optimera din logistik och distributionskapacitet.</h3>

Hyra lager / logistiklokaler i Årsta

<h3><strong>Optimera din Arbetsplats i Årsta: </strong>Maximera flexibiliteten och effektiviteten för ditt företag genom att hyra co-working space i Årsta. Detta strategiskt belägna område erbjuder en idealisk miljö för samarbete och innovation, med utmärkta faciliteter och bekvämligheter.</h3><h3><strong>Inspirerande Co-working Spaces: </strong>Årsta erbjuder inspirerande co-working spaces som är skräddarsydda för att passa olika företagsbehov. Oavsett om du är en entreprenör, frilansare eller en del av ett växande företag, finns det moderna och välutrustade arbetsutrymmen som främjar produktivitet och kreativitet.</h3><h3><strong>Flexibilitet för Framgång: </strong>Med flexibla medlemskap och konkurrenskraftiga priser är co-working spaces i Årsta en kostnadseffektiv lösning för företag i alla storlekar. Du kan välja mellan öppna arbetsområden, privata kontor och mötesrum, vilket gör det möjligt att anpassa din arbetsplats efter dina unika behov.</h3><h3><strong>Nätverka och Väx: </strong>Att välja co-working space i Årsta innebär att du inte bara får tillgång till en arbetsplats utan också till ett engagerat affärsnätverk. Området präglas av en dynamisk affärsmiljö med möjligheter till nätverkande och samarbete. Här kan du utveckla nya affärsrelationer och skapa synergier som tar ditt företag till nästa nivå.</h3><h3><strong>Varför Välja Co-working i Årsta? </strong>Genom att integrera ditt arbete i co-working space i Årsta får du tillgång till en professionell och stimulerande arbetsmiljö. Årsta's strategiska läge, med närhet till både stadens centrum och omgivande områden, erbjuder en perfekt balans mellan arbete och livskvalitet. Upptäck hur co-working spaces i Årsta kan erbjuda det stöd och den flexibilitet som behövs för att driva ditt företag framåt i en inspirerande och dynamisk miljö.</h3>

Hyra Co- work i Årsta

<h3><strong>Optimerad Lager- och Industrilokal i Årsta: </strong>Maximera effektiviteten och skalbarheten för din verksamhet genom att hyra lager- och industrilokaler i Årsta. Årsta erbjuder en strategiskt belägen plats med utmärkta möjligheter för företag inom tillverkning, produktion och andra industriella sektorer.</h3><h3><strong>Skräddarsydda Lösningar för Din Verksamhet: </strong>Årsta erbjuder ett brett utbud av lager- och industrilokaler som kan anpassas efter dina specifika behov. Oavsett om du behöver stora öppna ytor för tillverkning, specialiserade områden för logistik eller säkra förvaringslösningar, har Årsta lokaler som stödjer din verksamhets effektivitet och tillväxt.</h3><h3><strong>Strategiskt Läge och Tillgänglighet: </strong>Genom att välja Årsta för din lager- eller industrilokal får ditt företag tillgång till utmärkta transportförbindelser och närhet till Stockholms centrum. Årsta's placering möjliggör snabb distribution både nationellt och internationellt, vilket är avgörande för moderna industriella operationer.</h3><h3><strong>Stödjande Affärsklimat: </strong>Att etablera din verksamhet i Årsta innebär att du blir en del av ett dynamiskt och stödjande affärsklimat. Området präglas av en mångfald av företag och branscher, vilket skapar möjligheter till samarbete och tillväxt. Den rika affärsmiljön främjar innovation och kan ge ditt företag en konkurrensfördel.</h3><h3><strong>Varför Välja Årsta för Din Lager- eller Industrilokal?</strong></h3><p>Att hyra en lokal i Årsta innebär en investering i din verksamhets framtid. Med sitt idealiska läge, flexibla lokaler och stödjande affärsklimat erbjuder Årsta alla förutsättningar för att din verksamhet ska kunna växa och utvecklas. Upptäck hur Årsta kan bli nyckeln till din verksamhets framgång och ge dig de verktyg du behöver för att lyckas på den industriella marknaden.</p>

Lediga lokaler i Årsta – 5 lokaler

Vanliga frågor om lokaler

Vilka faktorer påverkar hyran för en lokal?

Hur kan jag förhandla en bättre hyra för min lokal?

Vad ingår vanligtvis i ett hyresavtal för lokaler?

Hur hittar jag lediga lokaler i mitt område?

Vad ska man tänka på när man hyr en lokal?

Populära lokaltyper i Årsta

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö