 - Centrala adresser har ofta högre pris.

 -Exempelvis bemannad reception, parkering eller gemensamma ytor.

 - Kortare kontrakt kan påverka priset uppåt.

Att förstå vad som driver kostnaden hjälper dig att fatta bättre beslut vid förhandling.

En stark position i förhandlingen bygger på kunskap. Tänk på detta:

 - Kanske är det viktigare med inflyttningsdatum än rabatt?

 - Exempelvis fri hyresperiod, avtalstid eller anpassningar, underhållsansvar.

 - t.ex. värme, kyla, internet, underhåll, sophantering, receptionstjänst

Läs alltid avtalet noggrant. Ta hjälp av en expert om du behöver.

Med Portally får du en tydlig översikt över lediga lokaler där du vill vara. Sök efter:

Typ av lokal: kontor, co-work, lager, logistik, verkstad, industrilokal etc

När du hyr en lokal är det viktigt att utgå från verksamhetens behov:

 - Hur synlig och tillgänglig är lokalen för kunder och personal?

 - Passar ytan både nu och sen. Finns det möjlighet till flexibla avtal?

 - Behöver lokalen byggas om eller uppgraderas?

 -Vad ingår i hyran och vilka driftkostnader tillkommer?

Att hyran motsvarar den planlösning och funktion ni önskar

- Säkerställ att ni har budget för området och den lokalstorlek ni söker.

Tänk också på att hyresavtal ofta löper på flera år, så flexibilitet och utvecklingsmöjligheter är viktiga att ha med från start.

Här finns nu möjligheten att hyra anpassningsbara ytor om totalt cirka 817 kvm som passar perfekt för kontor, vårdverksamhet eller utbildning - och ni har möjlighet att hyra hela eller delar av ytan efter behov. Lokalerna erbjuder en flexibel planlösning med goda möjligheter att anpassa ytorna efter verksamhetens specifika krav och önskemål. Här har du allt du kan tänkas behöva i samma fastighet, såsom butiker, restauranger, livsmedel, apotek mm. Är detta er nästa arbetsplats?

Möjlighet att skapa kontor

image - 1

image - 2

Entré

Frölunda Torg

Möjlighet att hyra flexibla kontorsytor om 817 kvm på Frölunda Torg!

Nu erbjuds möjligheten att hyra ett rymligt kontor om cirka 2 595 kvm i ett attraktivt läge vid Frölunda Torg. Lokalen är fördelad på två plan (4 & 5) och har en effektiv planlösning med ett stort antal kontors- och samtalsrum, vilket gör den väl lämpad för verksamheter som värdesätter både avskilt arbete och goda mötesmöjligheter. Det finns även goda förutsättningar att anpassa och utforma ytorna efter verksamhetens specifika behov och dela av lokalen för att tex endast hyra ett plan. 

En av lokalens främsta kvaliteter är den privata ljusgården som skapar en trivsam och inspirerande arbetsmiljö med tillgång till en egen utomhusmiljö. Läget är dessutom strategiskt med direkt närhet till Söderleden och goda kommunikationer, vilket ger smidiga resvägar för både medarbetare och besökare. Tillsammans med Frölunda Torgs breda serviceutbud av restauranger, handel och övrig service skapas en arbetsplats där både tillgänglighet och trivsel står i fokus.

Lediga lokaler på Frölunda (Västra Frölunda) – 2 lokaler

Vanliga frågor om lokaler

Vilka faktorer påverkar hyran för en lokal?

Hur kan jag förhandla en bättre hyra för min lokal?

Vad ingår vanligtvis i ett hyresavtal för lokaler?

Hur hittar jag lediga lokaler i mitt område?

Vad ska man tänka på när man hyr en lokal?

Populära lokaltyper i Frölunda (Västra Frölunda)

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö