 - Centrala adresser har ofta högre pris.

 -Exempelvis bemannad reception, parkering eller gemensamma ytor.

 - Kortare kontrakt kan påverka priset uppåt.

Att förstå vad som driver kostnaden hjälper dig att fatta bättre beslut vid förhandling.

En stark position i förhandlingen bygger på kunskap. Tänk på detta:

 - Kanske är det viktigare med inflyttningsdatum än rabatt?

 - Exempelvis fri hyresperiod, avtalstid eller anpassningar, underhållsansvar.

 - t.ex. värme, kyla, internet, underhåll, sophantering, receptionstjänst

Läs alltid avtalet noggrant. Ta hjälp av en expert om du behöver.

Med Portally får du en tydlig översikt över lediga lokaler där du vill vara. Sök efter:

Typ av lokal: kontor, co-work, lager, logistik, verkstad, industrilokal etc

När du hyr en lokal är det viktigt att utgå från verksamhetens behov:

 - Hur synlig och tillgänglig är lokalen för kunder och personal?

 - Passar ytan både nu och sen. Finns det möjlighet till flexibla avtal?

 - Behöver lokalen byggas om eller uppgraderas?

 -Vad ingår i hyran och vilka driftkostnader tillkommer?

Att hyran motsvarar den planlösning och funktion ni önskar

- Säkerställ att ni har budget för området och den lokalstorlek ni söker.

Tänk också på att hyresavtal ofta löper på flera år, så flexibilitet och utvecklingsmöjligheter är viktiga att ha med från start.

På Krossverksgatan 32 finns nu en rymlig och lättillgänglig lokal om cirka 220 kvm tillgänglig. Lokalen är anpassad för verksamheter inom vård, tandvård, hälsa eller annan mottagnings- och kontorsverksamhet där både funktion och tillgänglighet är viktiga.

Planlösningen är flexibel och går att anpassa efter verksamhetens behov, oavsett om det handlar om behandlingsrum, mottagning eller administrativa ytor.

Lokalen är handikappanpassad och utformad för att vara enkel att ta sig till för både personal och besökare. Utanför finns fyra parkeringsplatser i direkt anslutning till entrén, vilket gör det smidigt för patienter och kunder.

Det finns även möjlighet att ordna omklädningsrum samt extra förvaringsutrymmen i källaren.

Här får du en funktionell lokal i ett läge med bra tillgänglighet och goda parkeringsmöjligheter, vilket skapar en smidig vardag för både verksamhet och besökare.

<strong>Hör gärna av dig om du vill veta mer eller boka en visning.</strong>

image - 0

image - 1

image - 2

image - 3

image - 4

image - 5

image - 6

image - 7

image - 8

image - 9

image - 10

image - 11

image - 12

Krossverksgatan 32

Perfekt lokal för vård, hälsa eller kontorsverksamhet

Nu finns möjlighet att hyra en flexibel och välplanerad verksamhetslokal om totalt cirka 740 kvm på Krossverksgatan 32 i Limhamn. Lokalen är fördelad på två plan och kan hyras i sin helhet eller delas upp i två separata enheter om cirka 370 kvm vardera, vilket ger stor flexibilitet utifrån verksamhetens behov.

Planlösningen är funktionell och anpassningsbar med fyra toaletter och goda möjligheter att skapa en effektiv arbetsmiljö. Lokalen lämpar sig väl för kontor, utbildningsverksamhet, mottagning, vård eller annan serviceverksamhet som söker moderna och lättillgängliga lokaler med möjlighet till framtida anpassning.

Det etablerade läget i Limhamn erbjuder god tillgänglighet med smidig anslutning till centrala Malmö och det regionala vägnätet. I närområdet finns ett brett utbud av service, restauranger och övriga verksamheter som bidrar till en attraktiv arbetsmiljö.

Lokalen blir tillgänglig under sommaren 2027 och erbjuder ett utmärkt tillfälle för verksamheter som söker flexibla lokaler med utvecklingsmöjligheter i ett attraktivt verksamhetsområde.

Om lokalen

Välkommen att kontakta oss för mer information eller för att boka en visning. Vi berättar gärna mer om lokalens möjligheter och hur den kan anpassas efter er verksamhet.

Lediga lokaler på Krossverksgatan (Limhamn) – 2 lokaler

Vanliga frågor om lokaler

Vilka faktorer påverkar hyran för en lokal?

Hur kan jag förhandla en bättre hyra för min lokal?

Vad ingår vanligtvis i ett hyresavtal för lokaler?

Hur hittar jag lediga lokaler i mitt område?

Vad ska man tänka på när man hyr en lokal?

Populära lokaltyper i Krossverksgatan (Limhamn)

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö