 - Centrala adresser har ofta högre pris.

 -Exempelvis bemannad reception, parkering eller gemensamma ytor.

 - Kortare kontrakt kan påverka priset uppåt.

Att förstå vad som driver kostnaden hjälper dig att fatta bättre beslut vid förhandling.

En stark position i förhandlingen bygger på kunskap. Tänk på detta:

 - Kanske är det viktigare med inflyttningsdatum än rabatt?

 - Exempelvis fri hyresperiod, avtalstid eller anpassningar, underhållsansvar.

 - t.ex. värme, kyla, internet, underhåll, sophantering, receptionstjänst

Läs alltid avtalet noggrant. Ta hjälp av en expert om du behöver.

Med Portally får du en tydlig översikt över lediga lokaler där du vill vara. Sök efter:

Typ av lokal: kontor, co-work, lager, logistik, verkstad, industrilokal etc

När du hyr en lokal är det viktigt att utgå från verksamhetens behov:

 - Hur synlig och tillgänglig är lokalen för kunder och personal?

 - Passar ytan både nu och sen. Finns det möjlighet till flexibla avtal?

 - Behöver lokalen byggas om eller uppgraderas?

 -Vad ingår i hyran och vilka driftkostnader tillkommer?

Att hyran motsvarar den planlösning och funktion ni önskar

- Säkerställ att ni har budget för området och den lokalstorlek ni söker.

Tänk också på att hyresavtal ofta löper på flera år, så flexibilitet och utvecklingsmöjligheter är viktiga att ha med från start.

Välkommen till Sättarevägen 5 i Kungsbacka!

Här finns det möjlighet att hyra en modern och flexibel lokal om ca 1300 kvm och en generös takhöjd om ca 8 meter i ett attraktivt läge. Lokalen har mycket goda förutsättningar för olika typer av verksamheter. 

Lokalen har i dagsläget en öppen planlösning med ett entresolplan som enkelt kan anpassas efter era behov och önskemål. På baksidan av byggnaden finns tre fack med markportar.

Läget erbjuder utmärkt skyltläge mot förbipasserande trafik samt snabb anslutning till E6 och närhet till kollektivtrafik.

Det finns gott om parkering på fastigheten.

Välkommen att kontakta oss på Bolix för mer information!

Image

Image (3)

Image (2)

Image (1)

Image (4)

Image (5)

Image (6)

Image (7)

Sättarevägen 5

Rymlig och flexibel lokal i grymt läge!

Ljus och flexibel lokal på 238 kvm som kan slås ihop med angränsande lokal och skapa en total yta om 538 kvm.

Lokalen nås via gemensam entré med både trappor och hiss. Del av ytan är oinredd och har en bra takhöjd, vilket ger stora möjligheter att anpassa planlösning och utformning helt efter hyresgästens behov och önskemål.

Lokalen lämpar sig väl för kontor, serviceverksamhet eller vård, men kan anpassas även för andra typer av verksamheter.

I området ligger bland annat Rusta, Systembolaget, Ica Maxi och Hede fashion outlet.

image - 0

Planlösning

image - 2

image - 3

Kungsparksvägen 83

Flexibel lokal på populära handelsplatsen Hede

Nu finns chansen att etablera ert företag i en av Kungsbackas mest välkända fastigheter – Nintendos stilrena glasbyggnad, med den legendariske SuperMario som hälsar välkommen utanför entrén. Här erbjuds ett helt våningsplan på ca 450 kvm på plan 2 – en inspirerande och funktionell kontorsmiljö med det lilla extra.

Lokalen har en mycket flexibel planlösning med en fin balans mellan mindre kontorsrum, större grupprum och öppet landskap. Hela våningsplanet är fullt möblerat med skrivbord, mötesbord, köksmöbler, loungemiljö och allt som behövs för att komma igång direkt. Utöver detta finns ett stort kök i markplan som kan nyttjas som sammanträdesrum eller sociala event för medarbetare och kunder.

De stora fönstren släpper in rikligt med ljus och erbjuder härlig utsikt, samtidigt som den moderna glasfasaden och välisolerade väggarna effektivt stänger ute ljudet från E6:an. Inredningen går i behagliga färger och mjuka textilier som skapar en trivsam och kreativ arbetsmiljö.

Byggnaden har vackert trapphus, hiss och generöst med parkeringsplatser direkt utanför.

Detta är en unik möjlighet för det företag som söker en representativ, inspirerande och ikonisk adress i Kungsbacka – med rimliga hyresvillkor och en omgivning som både medarbetare och besökare kommer att uppskatta.

image - 1

image - 4

image - 5

image - 6

image - 8

image - 9

image - 10

image - 12

Marios gata 21

Nybyggt och toppmodernt vid E6:an

Ett helt nytt kapitel skrivs i Anneberg Centrum! Här planeras nu ett modernt och levande område med nya bostäder samt lokaler för vårdcentral, tandläkare, apotek och annan samhällsservice. Projektet är perfekt för dig som vill etablera verksamhet i ett växande område – med inflyttning inom 2–3 år.

Vi erbjuder attraktiva lokaler med möjlighet att påverka lokalens utformning, planlösning och ytskikt – allt för att passa just din verksamhet.

Med nära tillgång till pendeltåg, pendelparkering och annan service i området blir Anneberg ett naturligt nav för vård och omsorg. Här finns ett stort underlag för en modern vårdcentral, vilket minskar behovet av att resa in till Kungsbacka – nu finns allt du behöver precis runt hörnet.

Missa inte chansen att etablera din verksamhet i ett framtidsområde. Bli en del av Annebergs nya centrum – framtidens plats för vård, boende och närservice.


Kontakta oss för mer information och intresseanmälan!

Älvsåkersvägen 22

Nya vårdlokaler i Kungsbacka

En enkel lagerlokal med WC, litet kontor med pentry. Port och parkeringsplatser.

Porten till lokalen är H:4,3m B:4m

Lagerdelen värms med fjärrvärme.

Kontoret värms upp med el.

Verkstadsgatan 9

Funktionellt lager med kontor, pentry och WC

Lokalen nås via gemensam entré med trappor och hiss. Lokalen är oinredd med bra takhöjd som anpassas efter hyresgästens önskemål.
Ytan passar bra för kontor, service eller vård.

Granne med Nordic Wellness, frisör och naprapat.

Entré som delas med alla på plan 2

Trappan till lokalerna på övre plan.

Lokalen på övre plan i handelsområdet HEDE, Kungsbacka.

Välkommen till Sättarevägen 5!

Här finns det en fantastisk möjlighet att hyra denna fina och moderna lokal om totalt 1300 kvm i ett grymt läge.

Lokalen har fantastiska förutsättningar med utrymme för verkstad, tvätthall, kontor och en stor öppen yta för försäljning.

Lokalen har en öppen planlösning med ett entrésol för extra utrymme - här skapas fantastiska möjligheter för din verksamhet att trivas i.

På baksidan av lokalen hittar vi tre fack som är utrustade med varsin markport.

Byggnaden byggdes år 2016 och har en hög standard med modern stil.

Lokalen är belägen i ett attraktivt område med mycket handel och här erbjuds ett grymt skyltläge.

Det finns gott om parkeringsplatser på fastigheten.

Välkommen till oss på Croisette för ytterligare information och tidsbokning för visning!

Lediga lokaler i Kungsbacka – 7 lokaler

Vanliga frågor om lokaler

Vilka faktorer påverkar hyran för en lokal?

Hur kan jag förhandla en bättre hyra för min lokal?

Vad ingår vanligtvis i ett hyresavtal för lokaler?

Hur hittar jag lediga lokaler i mitt område?

Vad ska man tänka på när man hyr en lokal?

Populära lokaltyper i Kungsbacka

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö