 - Centrala adresser har ofta högre pris.

 -Exempelvis bemannad reception, parkering eller gemensamma ytor.

 - Kortare kontrakt kan påverka priset uppåt.

Att förstå vad som driver kostnaden hjälper dig att fatta bättre beslut vid förhandling.

En stark position i förhandlingen bygger på kunskap. Tänk på detta:

 - Kanske är det viktigare med inflyttningsdatum än rabatt?

 - Exempelvis fri hyresperiod, avtalstid eller anpassningar, underhållsansvar.

 - t.ex. värme, kyla, internet, underhåll, sophantering, receptionstjänst

Läs alltid avtalet noggrant. Ta hjälp av en expert om du behöver.

Med Portally får du en tydlig översikt över lediga lokaler där du vill vara. Sök efter:

Typ av lokal: kontor, co-work, lager, logistik, verkstad, industrilokal etc

När du hyr en lokal är det viktigt att utgå från verksamhetens behov:

 - Hur synlig och tillgänglig är lokalen för kunder och personal?

 - Passar ytan både nu och sen. Finns det möjlighet till flexibla avtal?

 - Behöver lokalen byggas om eller uppgraderas?

 -Vad ingår i hyran och vilka driftkostnader tillkommer?

Att hyran motsvarar den planlösning och funktion ni önskar

- Säkerställ att ni har budget för området och den lokalstorlek ni söker.

Tänk också på att hyresavtal ofta löper på flera år, så flexibilitet och utvecklingsmöjligheter är viktiga att ha med från start.

I hjärtat av Ulvsunda  – ett av Stockholms
mest etablerade och expansiva handels- och verksamhetskluster, finns nu en unik möjlighet att hyra en attraktiv och flexibel lokal. Här kombineras ett tydligt destinationsläge med starka flöden och god tillgänglighet. 

Detta gör lokalen perfekt för verksamheter som exempelvis showroom eller butik där man får både synlighet och funktion i vardagen. Ulvsunda är ett område som fortsätter att utvecklas och lockar allt inom handel & service.

693155-421-1_016.jpg

693155-421-1_004.jpg

693155-421-1_001.jpg

693155-421-1_017.jpg

4cd62ce3-1e99-4660-b404-d1feb1125e84.jpg

5a7a4424-d0cf-46cf-a81e-6b9e9aa156de.jpg

9d3e000b-a88f-49af-8e0a-a42c21792d4a.jpg

4266014a-4b4a-4fca-9f53-01af62d0d10f.jpg

30004954-7347-42c3-9a22-378addc06f14.jpg

c7b9fb38-f6cd-4f17-a854-dcc2ba0c1f70.jpg

c7eca41f-82b9-45f4-a10e-9a9eb3b96054.jpg

dc1ef6b0-2964-4f0d-a62b-d0fc64d649e9.jpg

ee474d64-265f-4bc3-92c5-8de37456589b.jpg

Ranhammarsvägen 29

Unikt tillfälle i strategiskt område

Här har ni chansen att hyra en redan färdigrenoverad och anpassad modern kontorslokal som garanterat kommer att skapa glädje, effektivt arbete och bidra till att personalen stannar.

I denna kontorslokal belägen på plan 5 av 8 har vi skapat någonting riktigt fint, här är varje del och material noga utvalt för att helheten ska bli så bra som möjligt. Kontoret uppgår till ca. 845 kvm med plats för upp till ca. 60 st arbetsplatser i öppet landskap.

Kontoret har en naturligt välkomnande del från entrén med både reception, lounge, wc-grupp, och mötesrum,- perfekt för att ta emot gäster eller externa möten. I mitten av lokalen finns kontorets hjärta, dvs. köket med en stor fin köksö där man gärna samlas för att avnjuta en kopp kaffe och härliga samtal. Längre in i kontoret finns en blandad planlösning med allt från öppet landskap till mötesrum och samtalsrum i olika storlekar samt wc-grupp och kopierings/förrådsytor.

Lokalen har en fin utsikt mot Bromma Blocks, Brommastaden och den fina nyrenoverade ljusgården.

Detta kontor är som sagt redo och klart, bara att flytta in omgående eller enligt överenskommelse!

Välkommen till Hangar 5.

Lediga lokaler i Mariehäll – 2 lokaler

Vanliga frågor om lokaler

Vilka faktorer påverkar hyran för en lokal?

Hur kan jag förhandla en bättre hyra för min lokal?

Vad ingår vanligtvis i ett hyresavtal för lokaler?

Hur hittar jag lediga lokaler i mitt område?

Vad ska man tänka på när man hyr en lokal?

Populära lokaltyper i Mariehäll

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö