 - Centrala adresser har ofta högre pris.

 -Exempelvis bemannad reception, parkering eller gemensamma ytor.

 - Kortare kontrakt kan påverka priset uppåt.

Att förstå vad som driver kostnaden hjälper dig att fatta bättre beslut vid förhandling.

En stark position i förhandlingen bygger på kunskap. Tänk på detta:

 - Kanske är det viktigare med inflyttningsdatum än rabatt?

 - Exempelvis fri hyresperiod, avtalstid eller anpassningar, underhållsansvar.

 - t.ex. värme, kyla, internet, underhåll, sophantering, receptionstjänst

Läs alltid avtalet noggrant. Ta hjälp av en expert om du behöver.

Med Portally får du en tydlig översikt över lediga lokaler där du vill vara. Sök efter:

Typ av lokal: kontor, co-work, lager, logistik, verkstad, industrilokal etc

När du hyr en lokal är det viktigt att utgå från verksamhetens behov:

 - Hur synlig och tillgänglig är lokalen för kunder och personal?

 - Passar ytan både nu och sen. Finns det möjlighet till flexibla avtal?

 - Behöver lokalen byggas om eller uppgraderas?

 -Vad ingår i hyran och vilka driftkostnader tillkommer?

Att hyran motsvarar den planlösning och funktion ni önskar

- Säkerställ att ni har budget för området och den lokalstorlek ni söker.

Tänk också på att hyresavtal ofta löper på flera år, så flexibilitet och utvecklingsmöjligheter är viktiga att ha med från start.

Nu finns en unik möjlighet att etablera verksamheten i en egen kontorsfastighet om totalt ca 2 186 kvm, fördelat över fem våningsplan. Med ett av Göteborgs mest attraktiva lägen, precis vid Brunnsparken och Nordstan, får ni en adress som kombinerar hög synlighet, oslagbar tillgänglighet och stadens bästa serviceutbud.

Tack vare Göteborgs viktigaste kommunikationsknutpunkt utanför dörren är det enkelt att ta sig hit från hela regionen med spårvagn, buss och tåg. För medarbetare och besökare som tar bilen finns dessutom utmärkta parkeringsmöjligheter i Nordstans parkeringshus, endast ett stenkast från fastigheten.

Det här är mer än bara ett kontor – det är möjligheten att skapa ett sammanhållet huvudkontor i en egen byggnad mitt i stadens puls. Restauranger, caféer, hotell, shopping och all tänkbar service finns precis runt hörnet, vilket skapar bästa möjliga förutsättningar för både medarbetare och besökare.

En sällsynt möjlighet för det större företaget som söker ett representativt kontorshus på en av Göteborgs mest eftertraktade adresser.

<strong>Välkommen att kontakta Michaela på CBRE för mer information eller för att boka en visning.</strong>

image - 0

image - 1

image - 2

image - 3

image - 4

image - 5

image - 6

image - 7

image - 8

image - 9

image - 10

image - 11

image - 12

image - 13

Östra Hamngatan 17

Egen kontorsfastighet mitt i Göteborgs absoluta centrum

Välkommen till Östra Hamngatan 19!

Här finns det nu möjlighet att hyra denna trevliga kontorslokal om 173 kvm i ett oslagbart läge.

Lokalen har en blandad planlösning med ett trevligt ljusinsläpp och modern inredning. 

Här sitter du på våning 4 och tar dig smidigt upp med en hiss som går rakt in till lokalen.

Med ett förstklassigt läge precis intill Nordstan har ni nära till all tänkbar service och utmärkta kommunikationer.

Cykelrum finns i fastigheten bredvid.

Välkommen till oss på Croisette för ytterligare information och bokning av visning!

Östra Hamngatan 19

Ljus och fin kontorslokal i grymt läge!

Vi kan erbjuda en lokal om 180 kvadratmeter på Stora Nygatan 11, perfekt för butik-, ateljé- eller showroom. Lokalen går även att använda som kontor och lager. 

Lokalen, som tidigare nyttjats för butiksverksamhet (Perukmakeri och kosmetika), har en rustik charm med putsade väggar och vackra valv. Främre delen lämpar sig utmärkt som försäljningsyta, medan den inre delen erbjuder praktiska personalutrymmen och pentry. Det finns tre entréer, två entréer från gata och en från trapphuset.

Fastigheten har en rik historia och nu finns möjligheten att ta över och förädla dessa unika lokaler för framtida bruk.

Det finns även möjlighet att hyra ett extra förråd om ca 7 kvm.

Hör gärna av er till oss för mer information!

Observera källarlokal med låg takhöjd, ca 2 meter.

5L5JQBAT879KQ2EM.jpg

5L5JQBAT879KQ2F0.jpg

5L5JQBAT879KQ2F2.jpg

5L5JQBAT879KQ2EI.jpg

5L5JQBAT879KQ2EK.jpg

5L5JQBAT879KQ2EU.jpg

Stora Nygatan 11

Butikslokal mot kanalen!

Välkommen till Östra Hamngatan 19!

Nu finns möjligheten att hyra kontorslokaler på bästa läget mitt i centrum med flexibla ytor om 181 kvm och 261 kvm. Lokalerna kan hyras separat eller kombineras till en sammanhängande yta om totalt 442 kvm.

Båda lokalerna erbjuder en blandning av öppna ytor, enskilda kontor, mötesrum och gemensamma utrymmen med pentry. Med högt i tak och stora fönster i flera väderstreck får ni en ljus och trivsam arbetsmiljö.

Lokalerna kan anpassas efter era specifika behov och önskemål, vilket gör dem idealiska för företag som söker flexibla lösningar.

Med ett förstklassigt läge precis intill Nordstan har ni nära till all tänkbar service och utmärkta kommunikationer.

Cykelrum finns i fastigheten bredvid.

Välkommen till oss på Croisette för ytterligare information och bokning av visning!

Fantastiska kontorslokaler i olika storlekar på bästa läge mitt i city!

Välkommen till Östra Hamngatan 19!

Här finns det nu möjlighet att hyra denna trevliga kontorslokal om 173 kvm i ett oslagbart läge.

Lokalen har en blandad planlösning med ett trevligt ljusinsläpp och modern inredning. Här sitter du på våning 4 och tar dig smidigt upp med en hiss som går rakt in till lokalen.

Med ett förstklassigt läge precis intill Nordstan har ni nära till all tänkbar service och utmärkta kommunikationer.

Cykelrum finns i fastigheten bredvid.

Välkommen till oss på Croisette för ytterligare information och bokning av visning!

Möteslokaler mitt i Göteborgs citykärna!

Precis intill Kungstorget hittar du denna centralt belägna biograf med toppmodern presentationsteknik. Biografen har tio salonger med 78 till 293 platser och här kan du mingla med 130 gäster i foajén. Samla dina gäster till frukostmöten, föreläsningar och konferenser. Eller varför inte mixa nytta med nöje och anordna en kick-off med kollegorna? Vänligen notera att minsta bokningsbara tid är 4 timmar.

Vakansa Image

Kungstorget 2 

Biopalatset Göteborg

Vi finns där människor finns. På Östra Hamngatan, i direkt anslutning till Göteborgs mest besökta restaurang- och shoppingstråk, hittar du vår näst största arena. 

Vi kanske inte kan ta fullt ansvar för innehållet i ditt möte. Däremot garanterar vi både en inspirerande miljö och ett prickfritt praktiskt genomförande. Och det är ju en bra start. Hos oss hittar du mötesrum för alla behov och tillfällen, från den lilla anställningsintervjun till den stora inspirationsföreläsningen.

Vi erbjuder möteslokaler för 1-90 deltagare.
Drömläge. Kontor i centrala Göteborg med närhet till spårvagn och tåg till resten av Sverige. All tänkbar service runt hörnet.

Här möts våra kunder för effektiva möten i nya fräscha lokaler med modern teknik och härlig atmosfär. Jobba ostört i ert mötesrum och bryt upp i grupper i vår lounge eller något av våra grupprum. 

Den perfekta platsen att mötas.                                                                            

Varmt välkomna!

Östra Hamngatan 16 

United Spaces Östra Hamngatan 16

Härligt och luftigt co-working space fördelat över två plan på Göteborgs bästa läge. Välkomnas in till kontoret av stora fönster som bjuder på utsikt över hela Göteborg - perfekt när du ska ta emot kunder/partners och vill ge ett minnevärt intryck!

Stort och välutrustad kök.
WC med dusch. Fri tillgång till mötesrum och fokusrum i mån av plats samt skrivbord med skärm och vår loungeyta.
Takterass med enastående utsikt och solläge.

Vi har mötesrum från 6-12 personer tillgängliga för uthyrning till era möten, teamdagar eller liknande.

Omgivning och område
Gatorna och gränderna Inom Vallgraven pulserar med spännande företag, hippa kaféer, mysiga butiker, restauranger och events. Nära till både centralstationen och Järntorget, vilket gör det till en perfekt hub för kollegor oavsett vart de bor i stan eller kollegor från övriga Sverige/världen!

Kommunikationer
Domkyrkan hållplats - 3 min promenad
Centralstationen - 10 minuters promenad
Järntorget hållplats - 10 minuters promenad

Parkering finns i runtomkring i närområdet.

Kungsgatan 20 

The Clubhouse 

<h3><strong>En Central Arbetsplats i Hjärtat av Staden</strong></h3><h3>Att hyra kontor i Nordstan, Göteborg, erbjuder företag en unik möjlighet att etablera sig i stadens centrala affärsdistrikt. Här är några fördelar med att välja Nordstan som plats för ditt företags kontorslokaler:</h3><h3><strong>Central Plats och Tillgänglighet: </strong>Nordstan är centralt beläget mitt i Göteborgs stadskärna och erbjuder utmärkt tillgång till kollektivtrafik, inklusive spårvagnar, bussar och tåg. Detta gör det enkelt för både anställda och kunder att komma till och från kontoret, vilket ökar arbetsplatsens tillgänglighet och bekvämlighet.</h3><h3><strong>Varierat Utbud av Kontorslokaler: </strong>I Nordstan finns ett brett utbud av kontorslokaler som kan anpassas efter olika behov och krav. Oavsett om ditt företag behöver små eller stora kontorsutrymmen, öppna landskap eller privata rum, finns det alternativ tillgängliga som kan möta era specifika behov.</h3><h3><strong>Affärsmöjligheter och Nätverkande: </strong>Att ha kontor i Nordstan ger företag möjlighet att dra nytta av närheten till andra företag, affärer och affärscentra. Detta öppnar upp för möjligheter till samarbete, nätverkande och affärsrelationer som kan vara fördelaktiga för företagets tillväxt och utveckling.</h3><h3><strong>Infrastruktur och Faciliteter: </strong>Nordstan har en väletablerad infrastruktur och erbjuder ett brett utbud av faciliteter och bekvämligheter i närheten av kontorslokaler. Det finns gott om restauranger, caféer, butiker och andra tjänster som kan göra arbetsdagen bekväm och effektiv för både anställda och besökare.</h3><h3><strong>Varför Välja Kontor i Nordstan? </strong>Att hyra kontor i Nordstan ger företag möjlighet att vara en del av Göteborgs pulserande affärsliv och samtidigt njuta av stadens mångfald och kultur. Med sitt centrala läge, varierade utbud av kontorslokaler och närhet till affärsmöjligheter, är Nordstan en attraktiv destination för företag som strävar efter framgång och tillväxt.</h3>

Hyra kontor i Nordstan

<h3><strong>Optimala Förutsättningar för Effektiv Logistik</strong></h3><p>Att hyra lager och logistiklokaler i Nordstan, Göteborg, erbjuder företag en strategisk fördel med tanke på områdets centrala läge och utmärkta infrastruktur. Här är några fördelar med att välja Nordstan för ditt företags lager- och logistikbehov:</p><h3><strong>Central Plats och Tillgänglighet: </strong>Nordstan är beläget mitt i Göteborgs stadskärna, vilket ger utmärkt tillgång till vägnätet och kollektivtrafik. Detta gör det enkelt att transportera varor till och från logistiklokalerna samt att nå kunder och leverantörer i hela regionen.</h3><h3><strong>Moderna och Anpassningsbara Lokaler:</strong>I Nordstan finns moderna och anpassningsbara lager- och logistiklokaler som kan möta olika företags behov. Oavsett om det handlar om behov av stora lagerutrymmen, temperaturkontrollerade områden eller specialanpassade logistiklösningar, finns det alternativ tillgängliga som kan skräddarsys efter företagets krav.</h3><h3><strong>Effektiv Hantering av Varuflöden: </strong>Med sitt strategiska läge och den välutvecklade infrastrukturen möjliggör Nordstan effektiv hantering av varuflöden. Företag kan dra nytta av snabba leveranser till och från lokaler samt optimera sina logistikprocesser för att möta kundernas krav och förväntningar.</h3><h3><strong>Nära till Affärsverksamhet och Konsumenter: </strong>Genom att ha lager och logistiklokaler i Nordstan får företag närhet till affärsverksamhet och konsumenter. Detta minskar ledtiderna för leveranser och ökar företagets förmåga att snabbt svara på efterfrågan på marknaden.</h3><h3><strong>Varför Välja Lager och Logistiklokaler i Nordstan?</strong></h3><p>Att hyra lager och logistiklokaler i Nordstan erbjuder företag en konkurrensfördel genom att placera dem mitt i stadens hjärta med utmärkt tillgänglighet och effektiv logistikhantering. Med moderna och anpassningsbara lokaler samt närhet till affärsverksamhet och konsumenter är Nordstan en optimal plats för företag som strävar efter att optimera sin logistik och distribution.</p>

Hyra lager- och logistiklokaler i Nordstan

<h3><strong>Dynamisk Arbetsmiljö i Hjärtat av Staden</strong></h3><p>Att hyra co-working space i Nordstan, Göteborg, erbjuder en dynamisk arbetsmiljö som passar både små och stora företag samt frilansare och entreprenörer. Här är några fördelar med att välja Nordstan för ditt företags co-working-behov:</p><h3><strong>Centralt Läge och Tillgänglighet: </strong>Nordstan är centralt beläget i Göteborg, vilket gör det enkelt att nå med kollektivtrafik och förbindelser till andra delar av staden. Att ha ett co-working space här ger en bekväm och tillgänglig plats för arbete, möten och nätverkande.</h3><h3><strong>Flexibla Arbetsytor och Anpassningsbara Lösningar: </strong>Co-working spaces i Nordstan erbjuder flexibla arbetsytor och anpassningsbara lösningar för olika behov. Oavsett om det handlar om behov av en enskild arbetsplats, ett mötesrum för samarbeten eller en plats för evenemang och workshops, finns det alternativ tillgängliga som kan möta företagets specifika krav.</h3><h3><strong>Affärsmöjligheter och Nätverkande: </strong>Att arbeta i Nordstan ger möjligheter till nätverkande och affärsrelationer med andra företag och entreprenörer i området. Genom att vara en del av co-working communityn kan företag utbyta idéer, samarbeta och skapa nya affärsförbindelser som kan gynna tillväxten och utvecklingen.</h3><h3><strong>Moderna Faciliteter och Gemensamma Resurser: </strong>Co-working spaces i Nordstan är utrustade med moderna faciliteter och gemensamma resurser som möjliggör effektivt arbete och samarbete. Detta inkluderar tillgång till Wi-Fi, skrivare, mötesrum, gemensamma utrymmen och kök, vilket skapar en bekväm och produktiv arbetsmiljö.</h3><h3><strong>Varför Välja Co-working i Nordstan? </strong>Att hyra co-working space i Nordstan ger företag en central och dynamisk arbetsmiljö med tillgång till flexibla arbetsytor, affärsmöjligheter och moderna faciliteter. Genom att vara en del av co-working communityn i Nordstan kan företag dra nytta av en inspirerande och produktiv arbetsmiljö samtidigt som de har tillgång till en rad olika resurser och möjligheter för affärsutveckling och tillväxt.</h3>

Lediga lokaler i Nordstan – 8 lokaler

Vanliga frågor om lokaler

Vilka faktorer påverkar hyran för en lokal?

Hur kan jag förhandla en bättre hyra för min lokal?

Vad ingår vanligtvis i ett hyresavtal för lokaler?

Hur hittar jag lediga lokaler i mitt område?

Vad ska man tänka på när man hyr en lokal?

Populära lokaltyper i Nordstan

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö