 - Centrala adresser har ofta högre pris.

 -Exempelvis bemannad reception, parkering eller gemensamma ytor.

 - Kortare kontrakt kan påverka priset uppåt.

Att förstå vad som driver kostnaden hjälper dig att fatta bättre beslut vid förhandling.

En stark position i förhandlingen bygger på kunskap. Tänk på detta:

 - Kanske är det viktigare med inflyttningsdatum än rabatt?

 - Exempelvis fri hyresperiod, avtalstid eller anpassningar, underhållsansvar.

 - t.ex. värme, kyla, internet, underhåll, sophantering, receptionstjänst

Läs alltid avtalet noggrant. Ta hjälp av en expert om du behöver.

Med Portally får du en tydlig översikt över lediga lokaler där du vill vara. Sök efter:

Typ av lokal: kontor, co-work, lager, logistik, verkstad, industrilokal etc

När du hyr en lokal är det viktigt att utgå från verksamhetens behov:

 - Hur synlig och tillgänglig är lokalen för kunder och personal?

 - Passar ytan både nu och sen. Finns det möjlighet till flexibla avtal?

 - Behöver lokalen byggas om eller uppgraderas?

 -Vad ingår i hyran och vilka driftkostnader tillkommer?

Att hyran motsvarar den planlösning och funktion ni önskar

- Säkerställ att ni har budget för området och den lokalstorlek ni söker.

Tänk också på att hyresavtal ofta löper på flera år, så flexibilitet och utvecklingsmöjligheter är viktiga att ha med från start.

Egen fastighet i två plan i Rosersberg med egen entré. Går ev. att dela.
I entré plan 3-5 kontor, shwroom, utställning, försäljning eller vad som behövs. 
Det finns även omklädnings rum med dusch i entréplan.
På 1tr ca 10 kontor i olika storlekar.
Gratis Parkering på gården.
Det finns ca200kvm till ca500kvm mark i anslutning till fastighetn för uppställning eller parkering hyra 280kr/kvm.
Det finns även ett lagertält ca 700kvm för produktion, lager m.m.

IMG_2750.jpeg

IMG_2751.jpeg

IMG_2752.jpeg

IMG_2753.jpeg

IMG_2754.jpeg

IMG_2755.jpeg

IMG_2756.jpeg

IMG_2757.jpeg

IMG_2758.jpeg

IMG_2759.jpeg

IMG_2760.jpeg

IMG_2761.jpeg

IMG_2762.jpeg

IMG_2763.jpeg

IMG_2764.jpeg

IMG_2765.jpeg

IMG_2766.jpeg

IMG_2767.jpeg

IMG_2768.jpeg

IMG_2748.jpeg

IMG_2749.jpeg

Skärmavbild 2026-04-20 kl. 14.57.20.png

Skärmavbild 2026-02-18 kl. 09.50.59.png

Järngatan 10-22 

Egen fastighet i två plan med möjlighet till mark 200-700kvm och tält ca 700kvm.

Bra fint, ljust och nyrenoverat kontor i Rosersberg. 
I hyran ca 19.000kr/mån + moms ingår alt ink. el.
3 stora rum och showroom i mitten av lokalen.
Parkering på gården är gratis.
Det finns ca200kvm till ca500kvm mark i anslutning till fastighetn för uppställning eller parkering hyra 280kr/kvm

IMG_2777.jpeg

IMG_2776.jpeg

IMG_2771.jpeg

IMG_2773.jpeg

IMG_2774.jpeg

IMG_2775.jpeg

Fint renoverad lokal i markplan 3 rum. Hyra ca 19.000kr/mån + moms. Fri parkering

Bra kontor i Rosersberg med egen entré.
Ca 10 rum i olika storlekar. Både kontor,lager och showroom.
Parkering på gården.
Det finns ca200kvm till ca500kvm mark i anslutning till fastighetn för uppställning eller parkering hyra 280kr/kvm

IMG_2784.jpeg

IMG_2778.jpeg

IMG_2779.jpeg

IMG_2780.jpeg

IMG_2781.jpeg

IMG_2782.jpeg

IMG_2783.jpeg

IMG_2785.jpeg

Fint renoverad lokal i markplan 10 rum i olika storlekar

Nu finns möjlighet att hyra en funktionell och lättillgänglig lagerlokal om 230 kvm i markplan, belägen i Stockholm Nord Logistikcenter. Lokalen erbjuder goda förutsättningar för lager- och logistikverksamhet med en takhöjd om cirka 3,5 meter samt en markport om 3 meter som möjliggör smidig in- och utlastning.

I anslutning till lagerytan finns ett kontor/matsal om cirka 30 kvm, utrustat med kök/pentry, vilket skapar en praktisk arbetsmiljö för både administrativt arbete och personalutrymmen. Lokalen har även en WC med dusch för ökad komfort och funktionalitet.

Fastigheten är belägen på ett inhägnat och tryggt område med generösa parkeringsmöjligheter direkt intill byggnaden, vilket underlättar för både personal, leverantörer och besökare.

Ett utmärkt alternativ för företag som söker en flexibel och lättillgänglig lagerlokal med god logistik och praktiska faciliteter i ett strategiskt läge.

<strong>Område</strong>

Stockholm Nord Logistikcenter är ett industriområde med fokus på logistik och verksamheter inom lager och distribution. Området är strategiskt placerat cirka 30 kilometer norr om centrala Stockholm, strax söder om Arlanda flygplats. Med direkt anslutning till E4 ges utmärkta transportmöjligheter till och från Stockholm samt övriga delar av landet. I närområdet finns enklare serviceutbud med lunchrestauranger, och goda kollektivtrafikförbindelser via buss och tåg gör området lättillgängligt för både personal och besökare.

image - 0

image - 1

image - 2

image - 3

image - 4

image - 5

image - 6

image - 7

image - 8

image - 9

image - 10

image - 11

image - 12

Stålgatan 15

Lättillgänglig lagerlokal på inhägnat område

Nu finns möjlighet att hyra en <strong>ljus och välplanerad kontorslokal om 243 kvm</strong>, bekvämt belägen på <strong>första våningen</strong> med <strong>smidig access via både trapphus och hiss</strong>.

Lokalen erbjuder en <strong>flexibel och varierad planlösning</strong> med kontorsrum i olika storlekar, ett <strong>modernt konferensrum</strong> samt praktiska utrymmen såsom <strong>förråd, kök/pentry och WC</strong> – allt för att skapa en effektiv och fungerande arbetsmiljö.

Lokalen är flexibel och kan<strong> anpassas efter verksamhetens behov och önskemål</strong>, vilket gör den idealisk för företag som söker en yta som kan växa och utvecklas över tid.

Fastigheten är belägen på ett <strong>inhägnat och tryggt område</strong>, med <strong>generösa parkeringsmöjligheter precis intill byggnaden</strong>, vilket underlättar både för personal och besökare.

Ett idealiskt val för företag som söker en funktionell och anpassningsbar arbetsmiljö med god tillgänglighet och praktiska faciliteter.

<strong>Område</strong>
Stockholm Nord Logistikcenter är ett industriområde fokuserat på logistik som ligger strategiskt placerat <strong>30 kilometer norr om centrala Stockholm</strong>, strax söder om <strong>Arlanda flygplats</strong>. Området ligger i <strong>direkt anslutning till E4</strong> som är den viktigaste transportlänken till och från Stockholm. Enklare serviceutbud med lunchrestauranger finns i närområdet. Det finns <strong>goda kollektivtrafikförbindelser</strong> med buss och tåg till Stockholm med omnejd.

Visionsbild

Rödmarkerad yta

Ljus och anpassningsbar kontorslokal – möjlighet till korttidskontrakt och snabb inflyttning

Nu finns möjlighet att hyra flexibla och praktiska kontorsrum i ett kontorshotell med rum från 14 upp till 42 kvm. Här kan du hyra ett enskilt kontorsrum eller kombinera flera ytor utifrån verksamhetens behov, perfekt för företag, konsulter, frilansare eller verksamheter i behov av flexibla och bekväma arbetsutrymmen.

Lokalerna är belägna på första våningen och nås smidigt via trapphus med hiss. Kontorsrummen erbjuder en ljus och funktionell arbetsmiljö med tillgång till gemensamma faciliteter såsom fullt utrustat kök/pentry och fräscha WC-utrymmen. Möjlighet till korttidskontrakt och snabb inflyttning gör detta till ett attraktivt alternativ för företag som söker en flexibel etablering utan lång bindningstid.

Fastigheten ligger på ett inhägnat område med god tillgänglighet och gott om parkeringsplatser direkt intill byggnaden.

<strong>Höjdpunkter</strong>

<strong>Område
</strong>Fastigheten är belägen i Stockholm Nord Logistikcenter, cirka 30 km norr om centrala Stockholm och med strategiskt läge nära Arlanda flygplats. Området har direkt anslutning till E4, vilket ger mycket goda kommunikationer för både bilpendling och transporter.

I närområdet finns lunchrestauranger och enklare service samt goda kollektivtrafikförbindelser med buss och tåg till Stockholm och övriga delar av regionen.

AI-genererad bild

Flexibla kontorsrum i kontorshotell – snabb inflyttning och möjlighet till korttidskontrakt

<p><strong>Upptäck fördelarna med att hyra kontor i Rosersberg, en plats som erbjuder en balans mellan arbete och livskvalitet.</strong> Rosersberg är strategiskt beläget med närhet till Stockholm och Uppsala, och erbjuder en idealisk miljö för företag som strävar efter framgång.</p><h3><strong>Optimerad Arbetsplats: </strong>Rosersberg erbjuder en mängd olika kontorsalternativ som passar olika behov och storlekar på företag. Oavsett om du är en start-up, ett växande företag eller en etablerad organisation, finns det kontorsutrymmen som kan skräddarsys för att möta dina krav och främja effektivitet.</h3><h3><strong>Strategiskt Läge och Tillgänglighet: </strong>Genom att välja Rosersberg för dina kontorslokaler får du tillgång till utmärkta transportförbindelser och närhet till både Stockholm och Uppsala. Detta gör det enkelt för både anställda och kunder att nå kontoret, vilket är avgörande för verksamhetens smidiga drift.</h3><h3><strong>Trivsamt Arbetsklimat: </strong>Rosersberg erbjuder inte bara arbetsplatser utan också en trivsam arbetsmiljö. Området präglas av lugn och natur, vilket skapar en harmonisk atmosfär som främjar både produktivitet och välbefinnande hos medarbetarna.</h3><h3><strong>Varför Välja Kontor i Rosersberg? </strong>Att hyra kontor i Rosersberg innebär att göra en investering i din företags framtid. Med sitt strategiska läge, varierande kontorsutbud och trivsamma arbetsklimat erbjuder Rosersberg alla förutsättningar för att ditt företag ska kunna växa och blomstra. Upptäck potentialen i Rosersberg för att skapa en framgångsrik och inspirerande arbetsmiljö för din verksamhet.</h3>

Hyra kontor i Rosersberg

<h3><strong>Effektivitet och Tillgänglighet: </strong>Utforska fördelarna med att hyra lager och logistiklokaler i Rosersberg, en plats som erbjuder en optimal miljö för effektiva verksamhetsprocesser och smidig logistik.</h3><h3><strong>Optimal Logistisk Positionering: </strong>Rosersberg är strategiskt beläget med närhet till viktiga transportleder och motorvägar, vilket möjliggör enkel och snabb distribution av varor både lokalt och nationellt. Denna geografiska fördel gör Rosersberg till en idealisk plats för företag inom logistikbranschen.</h3><h3><strong>Anpassningsbara Lokaler: </strong>Rosersberg erbjuder ett varierat utbud av lager- och logistiklokaler som kan anpassas efter olika behov och verksamheter. Oavsett om det gäller lagring av produkter, hantering av distribution eller logistikoperationer, finns det flexibla alternativ som kan skräddarsys för att möta specifika krav.</h3><h3><strong>Effektivitet och Produktivitet: </strong>Med moderna och funktionella lokaler främjar Rosersberg effektiva arbetsprocesser och hög produktivitet. De välutrustade faciliteterna och den välorganiserade infrastrukturen bidrar till att optimera verksamhetens logistikflöden och minimera onödiga driftstörningar.</h3><h3><strong>Varför Välja Lager/Logistiklokaler i Rosersberg? </strong>Att hyra lager och logistiklokaler i Rosersberg innebär att dra nytta av dess strategiska position och välutvecklade infrastruktur. Med fokus på effektivitet, tillgänglighet och flexibilitet erbjuder Rosersberg de optimala förutsättningarna för att din verksamhet ska kunna växa och blomstra inom logistik och distributionssektorn. Upptäck möjligheterna som Rosersberg har att erbjuda för att optimera dina logistik- och lagerprocesser.</h3>

Hyra lager / logistiklokaler i Rosersberg

<h3><strong>Flexibilitet och Gemenskap: </strong>Upptäck fördelarna med att hyra co-working-ytor i Rosersberg, en plats som inte bara erbjuder flexibla arbetsutrymmen utan också främjar en kreativ och samarbetsvillig arbetsmiljö.</h3><h3><strong>Flexibla Arbetsplatser: </strong>Rosersberg's co-working-ytor är utformade för att passa olika behov och arbetssätt. Oavsett om du behöver en egen arbetsstation, ett privat kontor eller bara en plats att sitta och arbeta på ad hoc-basis, finns det flexibla alternativ tillgängliga som kan anpassas efter dina krav och schema.</h3><h3><strong>Gemenskap och Nätverkande: </strong>Att arbeta i en co-working-miljö i Rosersberg innebär att vara en del av en levande och dynamisk gemenskap av yrkesverksamma från olika branscher och bakgrunder. Här har du möjlighet att nätverka, dela idéer och samarbeta med andra, vilket kan öppna upp för nya affärsmöjligheter och partnerskap.</h3><h3><strong>Inspiration och Produktivitet: </strong>Rosersberg's co-working-utrymmen är utformade för att främja kreativitet och produktivitet. Med en inspirerande arbetsmiljö och moderna faciliteter kan du fokusera på ditt arbete och samtidigt dra nytta av det energifyllda och stimulerande sammanhanget.</h3><h3><strong>Varför Välja Co-Work i Rosersberg? </strong>Att hyra co-working-ytor i Rosersberg ger dig möjligheten att arbeta på ett flexibelt sätt samtidigt som du är en del av en aktiv och stödjande gemenskap. Med dess bekväma läge och moderna arbetsmiljö erbjuder Rosersberg de perfekta förutsättningarna för att din verksamhet ska kunna växa och trivas. Upptäck fördelarna med att vara en del av Rosersberg's co-working-gemenskap och ta din verksamhet till nästa nivå.</h3>

Hyra Co- work i Rosersberg

<h3><strong>Optimerad Produktivitet och Tillväxt: </strong>Rosersberg erbjuder en utmärkt plats för företag inom tillverknings- och produktionssektorerna genom dess tillgänglighet, funktionalitet och strategiska läge. Att hyra industri- och verkstadslokaler i Rosersberg innebär att dra nytta av en växande industriell hubb som är utformad för att maximera effektivitet och främja tillväxt.</h3><h3><strong>Anpassade Lokallösningar: </strong>Oavsett om du driver en liten start-up eller en etablerad produktionsenhet, erbjuder Rosersberg en mångsidig portfölj av industri- och verkstadslokaler som kan skräddarsys efter dina specifika behov. Från stora öppna ytor för tillverkning till specialiserade områden för finmekanisk produktion, finns det lokaler tillgängliga som stöder din verksamhets effektivitet och tillväxt.</h3><h3><strong>Strategiskt Läge och Transportförbindelser: </strong>Rosersbergs närhet till Stockholms centrum och dess utmärkta transportförbindelser, inklusive närheten till E4:an och andra stora vägar, gör det till en idealisk plats för industriell verksamhet. Dessutom ger närheten till Arlanda flygplats och Rosersbergs järnvägsstation enkel tillgång till nationella och internationella distributionsnätverk.</h3><h3><strong>Dynamiskt Affärsklimat: </strong>Att etablera din industri- eller verkstadsverksamhet i Rosersberg innebär att bli en del av ett dynamiskt och växande affärsklimat. Området präglas av en mix av olika företag, från små till stora, vilket skapar en gynnsam miljö för samarbete, innovation och tillväxt. Detta ger din verksamhet en konkurrensfördel genom tillgång till ett rikt nätverk av potentiella partners och kunder.</h3><h3><strong>Varför Välja Rosersberg för Din Industri- eller Verkstadslokal? </strong>Att hyra industri- eller verkstadslokaler i Rosersberg innebär att göra en strategisk investering i din verksamhets framtid. Med dess idealiska läge, anpassningsbara lokallösningar och dynamiska affärsklimat erbjuder Rosersberg de rätta förutsättningarna för att din industriella verksamhet ska kunna växa och trivas. Utforska potentialen i Rosersberg och ta din tillverkning eller produktion till nästa nivå.</h3>

Lediga lokaler i Rosersberg – 6 lokaler

Vanliga frågor om lokaler

Vilka faktorer påverkar hyran för en lokal?

Hur kan jag förhandla en bättre hyra för min lokal?

Vad ingår vanligtvis i ett hyresavtal för lokaler?

Hur hittar jag lediga lokaler i mitt område?

Vad ska man tänka på när man hyr en lokal?

Populära lokaltyper i Rosersberg

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö