 - Centrala adresser har ofta högre pris.

 -Exempelvis bemannad reception, parkering eller gemensamma ytor.

 - Kortare kontrakt kan påverka priset uppåt.

Att förstå vad som driver kostnaden hjälper dig att fatta bättre beslut vid förhandling.

En stark position i förhandlingen bygger på kunskap. Tänk på detta:

 - Kanske är det viktigare med inflyttningsdatum än rabatt?

 - Exempelvis fri hyresperiod, avtalstid eller anpassningar, underhållsansvar.

 - t.ex. värme, kyla, internet, underhåll, sophantering, receptionstjänst

Läs alltid avtalet noggrant. Ta hjälp av en expert om du behöver.

Med Portally får du en tydlig översikt över lediga lokaler där du vill vara. Sök efter:

Typ av lokal: kontor, co-work, lager, logistik, verkstad, industrilokal etc

När du hyr en lokal är det viktigt att utgå från verksamhetens behov:

 - Hur synlig och tillgänglig är lokalen för kunder och personal?

 - Passar ytan både nu och sen. Finns det möjlighet till flexibla avtal?

 - Behöver lokalen byggas om eller uppgraderas?

 -Vad ingår i hyran och vilka driftkostnader tillkommer?

Att hyran motsvarar den planlösning och funktion ni önskar

- Säkerställ att ni har budget för området och den lokalstorlek ni söker.

Tänk också på att hyresavtal ofta löper på flera år, så flexibilitet och utvecklingsmöjligheter är viktiga att ha med från start.

I Malmö Pryusgatan erbjuds en mångsidig verksamhetslokal om cirka 171 kvadratmeter, utformad för företag som behöver kombinera lagerhantering med administrativa arbetsytor. Lokalen är disponerad med en generös lageryta om ca 105 kvadratmeter samt 66 kvadratmeter kontorsutrymme, vilket skapar goda förutsättningar för en effektiv arbetsvardag.

Lagret lämpar sig väl för verksamheter med behov av lätt produktion, förvaring, logistik, distribution,lagerverksamhet eller annan lätt industriell verksamhet. I anslutning finns ett avskilt kontor som ger en behaglig miljö för administration, kundkontakt och planeringsarbete.

För att underlätta den dagliga driften finns även praktiska personalutrymmen i lokalen. Här finns både pentry och hygienutrymmen med dusch, vilket bidrar till en bekväm arbetsmiljö för medarbetarna.

Fastigheten erbjuder dessutom parkeringsmöjligheter i nära anslutning, vilket förenklar för både personal och besökare.

Kontakta oss gärna för ytterligare information eller för att boka en visning av lokalen.

image - 0

image - 1

image - 2

image - 3

image - 4

image - 5

image - 6

image - 7

image - 8

image - 9

image - 10

image - 11

image - 12

image - 13

image - 14

image - 15

Pyrusgatan 7

Mångsidig verksamhetslokal med lager, kontor och personalutrymmen i Malmö

Nu finns möjlighet att hyra en funktionell och välplanerad lokal om cirka 100 kvm på Pyrusgatan 7 i Malmö. Lokalen erbjuder en smart kombination av lager- och kontorsytor, vilket gör den idealisk för verksamheter som behöver både praktisk förvaring och administrativa utrymmen under samma tak.

Lagerytan är rymlig och lättillgänglig, med goda möjligheter för effektiv logistik, produktion eller förvaring. Till detta finns ett separat kontorsrum som ger en lugn arbetsmiljö för administration och planering.

Lokalen är även utrustad med praktiska personalutrymmen, inklusive WC, pentry, omklädningsrum och dusch – vilket skapar god komfort för den dagliga verksamheten.

<strong>Fördelar med lokalen:</strong>

Lokalen passar utmärkt för företag inom exempelvis lager, logistik, service eller lättare produktion som söker en smidig och kostnadseffektiv lösning i Malmö.

Välkommen att kontakta oss för mer information eller för att boka en visning!

Lediga lokaler i Virentofta – 2 lokaler

Vanliga frågor om lokaler

Vilka faktorer påverkar hyran för en lokal?

Hur kan jag förhandla en bättre hyra för min lokal?

Vad ingår vanligtvis i ett hyresavtal för lokaler?

Hur hittar jag lediga lokaler i mitt område?

Vad ska man tänka på när man hyr en lokal?

Populära lokaltyper i Virentofta

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö