Läget är ofta direkt kopplat till butikens försäljningspotential:

 (andra butiker, service, restauranger) kan bidra till ökad spontanhandel.

 – Vad kostar lokalen idag och om 3 år?

 – Vem står för renovering eller inredning?

 – Centrala adresser och hög kundtrafik har oftast högre hyror.

Typ av fastighet och tillgång till gemensamma ytor

 – Butiker i attraktiva handelsmiljöer kan innebära ett högre läge i hyresnivå.

Det viktigaste är att lokalen matchar din målgrupp och varumärkesprofil. Tänk på:

 – Finns din kund där? Är det bra footfall och närhet till andra butiker?

 – Passar lokalen dina behov i butiksyta, lager och personalutrymmen?

 – Skyltfönster, entré och synlighet påverkar butikens genomslag.

 – Är det enkelt för både kunder och leveranser att ta sig dit?

Hitta vilka butikslokaler som just nu annonseras:

https://www.portally.com/lokaler?usageCategory=lediga&usageCategories=shop&usageCategories=shopPopup

Vill du driva verksamhet i ett hus med direkt närhet till både stadskärnan, Centralstationen, kanalen samt Drottningtorget? Välkommen till Husaren!

_stra_tullgatan_1_211_28_malm_.png

Hg-16

Hg-3

DJI_0454-2

Hg-5

Hg-8

Hg-2

Hg-4

Hg-6

Hg-7

Hg-9

Hg-10

1(1)

Hg-11

Hg-12

Hg-15

Hg-17

Hg-18

Hg-19

Hg-20

Hg-22

Östra Tullgatan 1

Lokal med möjligheter på strategiskt läge

Nu finns en stor och öppen butikslokal med stora möjligheter på bästa läge vid Drottningtorget i Malmö.

Lokalen har goda förutsättningar att anpassas till flertalet verksamheter såsom butik, restaurang, showroom, event, handel m.m.

Lokalens totala yta är ca 64 kvm.
I hyran ingår värme, vatten och ventilation. 

Planerar du starta en ny butik eller en exklusiv restaurangverksamhet med möjlighet till uteservering är detta en perfekt lokal för dig.

Välkommen att kontakta vid intresse!

Image

Skärmavbild 2025-10-08 kl. 15.25.37

Skärmavbild 2025-10-08 kl. 15.27.22

5straTullgatan_FloorPlan_e4fbkwiq0bcbiwrsu19feuuzb

Östra Tullgatan 5

Öppen butikslokal om 64 kvm med stora möjligheter!

Nu finns en stor och öppen butikslokal med stora möjligheter på bästa läge vid Drottningtorget i Malmö.

Lokalen har goda förutsättningar att anpassas till flertalet verksamheter såsom butik, frisör- och skönhetssalong, kontor, showroom, event, handel m.m.

Lokalens totala yta är ca 93 kvm. Det finns även möjlighet till tillbyggnad av entresol (mezzonin) som ger ytterligare 60 kvm, se bifogade konceptbilder i annonsen. 
I hyran ingår värme, vatten och ventilation. 

Planerar du starta en ny butik eller ett kontor med närhet till centrum och Malmö Central är detta en perfekt lokal för dig.

Välkommen att kontakta oss vid intresse!

Lediga butikslokaler på Östra Tullgatan (Malmö) – 5 butikslokaler

Vanliga frågor om butikslokaler

Hur kan butiksläget påverka försäljningen?

Vad ska man tänka på vid hyresavtal för butikslokaler?

Vilka faktorer påverkar butikshyror?

Hur väljer jag rätt butikslokal för min verksamhet?

Hur hittar jag lediga butikslokaler i min stad?

Populära lokaltyper i Östra Tullgatan (Malmö)

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö