Läget är ofta direkt kopplat till butikens försäljningspotential:

 (andra butiker, service, restauranger) kan bidra till ökad spontanhandel.

 – Vad kostar lokalen idag och om 3 år?

 – Vem står för renovering eller inredning?

 – Centrala adresser och hög kundtrafik har oftast högre hyror.

Typ av fastighet och tillgång till gemensamma ytor

 – Butiker i attraktiva handelsmiljöer kan innebära ett högre läge i hyresnivå.

Det viktigaste är att lokalen matchar din målgrupp och varumärkesprofil. Tänk på:

 – Finns din kund där? Är det bra footfall och närhet till andra butiker?

 – Passar lokalen dina behov i butiksyta, lager och personalutrymmen?

 – Skyltfönster, entré och synlighet påverkar butikens genomslag.

 – Är det enkelt för både kunder och leveranser att ta sig dit?

Hitta vilka butikslokaler som just nu annonseras:

https://www.portally.com/lokaler?usageCategory=lediga&usageCategories=shop&usageCategories=shopPopup

Här presenterar vi ett förslag för Exportgatan 1 – ett attraktivt och väl synligt läge mitt i ett av Göteborgs starkaste handels- och verksamhetsområden. Visualiseringarna visar ett möjligt utvecklingsscenario, framtaget för att illustrera hur platsen skulle kunna bebyggas och vilken exponering en framtida etablering kan få mot de stora trafikstråken.

Detta är endast ett<strong> </strong>idéförslag och ingen fastställd byggnation. Tvärtom är hela tanken att den framtida hyresgästen ska få möjlighet att vara med och påverka både utformning, planlösning och funktion. Oavsett om behovet gäller butiksyta, showroom, lager eller en kombinationslösning, finns stora möjligheter att skräddarsy byggnaden efter verksamhetens önskemål.

Vi tänker att läget lämpar sig för en rad olika verksamheter – exempelvis inom byggsegmentet, bilhandel eller närliggande branscher som redan är starkt förankrade i området. Samtidigt står vi öppna för andra typer av koncept som kan dra nytta av det exceptionella exponeringsläget och den goda logistiken.

Visualiseringarna visar hur en möjlig byggnad skulle kunna ta plats i området och skapa en modern och tydlig profil ut mot trafiken. Det här är en möjlighet för en aktör att etablera sig i ett av Göteborgs mest exponerade lägen, med full frihet att påverka både arkitektur och funktion för att skapa en optimal lösning.

Du är varmt välkommen att höra av dig till oss för mer information!

image - 0

image - 1

image - 2

image - 3

Exportgatan 1

Attraktivt och synligt läge på Exportgatan 1

Ca 10 minuter från Göteborgs hamn hittar du flexibla verksamhetsytor med stora lagerbyggnader och generösa uppställningsytor som lämpar sig väl för logistik, lagerhållning och industriell verksamhet. Fastigheten har även goda utvecklingsmöjligheter med potential för nybyggnation.

image - 4

image - 5

image - 6

image - 7

Holmvägen 54

3000-11000 kvm Lager, logistik, produktion med generös takhöjd och markytor

Kombilokal om 233 kvm fördelad på 183 kvm lager/butik i markplan och 50 kvm kontor med pentry och WC med dusch en trappa upp. Fräscht och snyggt.

Fri parkering och nära påfart till E6:an.

Välkommen för mer information och visning.

Backa Bergögata 10

Praktisk kombilokal vid Stigs Center

<strong>Välkomna till Stora Holm Säteri!</strong> Här finns nu möjlighet att etablera verksamhet i en vacker och stämningsfull lokal.

Invändigt möts man av generös takhöjd, synliga takbjälkar och stora fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus. Planlösningen är luftig och flexibel med tydlig rymd, vilket gör lokalen särskilt lämpad för showroom, ateljé, studio eller annan publik verksamhet.

Läget på Stora Holm Säteri är i sig en kvalitet. Platsen är välbesökt, levande och omgiven av historiska byggnader och öppna ytor, vilket skapar ett naturligt flöde av människor och ett sammanhang som få andra miljöer kan erbjuda.

Perfekt för verksamheter som vill stärka sitt varumärke genom miljö, känsla och helhet!

Välkommna till oss på Croisette för mer information och bokning av visning!

image - 8

Stora Holms Säteri 5

Unik lokal på Stora Holm Säteri!

Välkommen till Karlsbogårdsgatan 7!

Nu finns möjligheten att hyra en ytsmart kombilokal om 302 kvm. Lokalen är belägen på markplan med öppen lageryta samt entresolplan för kontor- och personalutrymmen. Här sitter ni i ett strategiskt läge med god exponering och smidiga logistiska förutsättningar.

Lokalen har en generös takhöjd om ca 6 meter och det finns möjlighet att hyra uppställningsyta i anslutning till lokalen.

Fastigheten är inhägnad!

Välkommen till oss på Croisette för ytterligare information och bokning av visning!

image - 11

image - 12

image - 14

Karlsbogårdsgatan 7

Kombilokal med egen port i toppenläge på inhägnad fastighet!

Välkommen till Exportgatan 35!

Här finns nu möjlighet att hyra en flexibel lokal om 835 kvm som lämpar sig väl för butik-, lager-, eller kontorsverksamheter. Lokalen är belägen i ett strategiskt läge med bra exponering och smidiga logistiklösningar.

<strong>Lokalen är uppdelad enligt följande i dagsläget:</strong>

<strong>Butik-/lager-/showroomyta</strong> – öppen yta med generös takhöjd och stora skyltfönster, bra ljusinsläpp och möjlighet till attraktiv exponering om ca 555 kvm

<strong>Kontor och personalutrymmen</strong> om ca 160 kvm

Lokalen erbjuder en flexibel planlösning som kan anpassas efter era behov och önskemål.

Utanför lokalen finns en inhängnad gård och gott om parkeringsplatser som skapar enkel tillgänglighet för kunder, personal och leverantörer.

Läget på Exportgatan ger snabb access till Göteborgs stora trafikleder, vilket innebär smidiga transporter, leveranser och god tillgänglighet för besökare.

Välkommen till oss på Croisette för ytterligare information och bokning av visning!

image - 9

image - 10

image - 13

image - 15

Exportgatan 35

Flexibel lokal i grymt läge!

Välkommen till <strong>TradePoint 17</strong>, en helt nyproducerad och flexibel lager- och verksamhetsfastighet i <strong>Backa, </strong>ett av Göteborgs mest etablerade lättindustriområden. Här erbjuds toppmoderna lokaler som lämpar sig perfekt för <strong>lager, verkstad/besiktning, handel (detalj- och fackhandel), B2B eller butik/showroom</strong>.

Här finns lediga enheter om cirka <strong>548 kvm</strong>, som vid behov kan kombineras för att skapa större sammanhängande ytor på upp till 1 100 kvm (minsta enhet är 542 kvm).

<strong>Lokalernas egenskaper:</strong>

Lokalerna är anpassade för smidig logistik och hantering av tunga varor.

<strong>Toppmodern byggnad med miljöcertifiering och energibesparande LED-belysning</strong> – en hållbar och kostnadseffektiv lösning för din verksamhet.

<strong>Säkerhet och tillgänglighet:</strong> Byggnaden är belägen inom ett <strong>inhägnat område</strong> med <strong>goda parkeringsmöjligheter</strong> och tillgång till <strong>elbilsladdning</strong> för både personal och besökare.

<strong>Område – Backa, Göteborg</strong>
TradePoint 17 ligger i <strong>Backa</strong>, ett dynamiskt företagsområde med en mix av handel, logistik och tillverkning. Läget med <strong>direkt anslutning till E6 och Marieholmsförbindelsen</strong> ger goda transportmöjligheter, medan närheten till Stigs Center och Bäckebol köpcentrum erbjuder ett brett serviceutbud med butiker och restauranger. Området har också goda kollektivtrafikförbindelser till centrala Göteborg.

<strong>Lokalerna är redo för omedelbar inflyttning. Kontakta oss för mer information eller för att boka en visning.</strong>

Visionsbild - Butik

Entré med plats för skyltning

Visionsbild - Exteriör/skyltning

Visionsbild - Verkstad

Visionsbild - Showroom/Butik

Markport på baksidan av lokalen

Exportgatan 17

Toppmodern lokal i TradePoint 17 – optimal för lager, verkstad, handel och showroom

Nu har du möjlighet att hyra <strong>nyproducerade och ytsmarta lagerlokaler</strong> i ett av Göteborgs mest eftertraktade lättindustriområden, direkt vid E6:an. <strong>Toppmoderna TradePoint 17</strong> erbjuder sex flexibla enheter om cirka <strong>540 kvm vardera</strong>. För större behov kan enheterna kombineras för att skapa sammanhängande ytor om upp till 1 100 kvm. Lokalerna lämpar sig utmärkt för exempelvis enklare handel, showroom, B2B, besiktning eller verkstad.

<strong>Lokalernas höjdpunkter:</strong>

<strong>Strategiskt läge i Backa:</strong>
Backa är ett av Göteborgs mest väletablerade lättindustriområden, känt för sin dynamiska mix av handel, logistik och tillverkning. Området ligger <strong>7 kilometer norr om centrala Göteborg</strong>, med <strong>direktanslutning till E6 </strong>och Marieholmsförbindelsen. Här finns närhet till både Stigs Center och Bäckebol köpcenter, som erbjuder ett brett serviceutbud med butiker och restauranger. Området har dessutom goda kollektivtrafikförbindelser med buss till centrala Göteborg.

<strong>Välkommen att kontakta oss för mer information eller för att boka en visning!</strong>

Visionsbild - Showroom

Visionsbild - Verkstad/besiktning

Visionsbild, exteriör

image - 17

image - 19

TradePoint 17 – Toppmoderna lokaler för lager, verkstad och B2B i Göteborgs mest eftertraktade lättindustriområde

Nu finns en <strong>butikslokal om 413 kvm</strong> tillgänglig i ett <strong>hörnläge på markplan</strong> med <strong>oslagbart skyltläge</strong> mot de vältrafikerade <strong>Importgatan</strong> och <strong>Exportgatan</strong>. Denna lokal kombinerar funktionalitet med ett fantastiskt ljusinsläpp och passar perfekt för butik, showroom eller annan kundfokuserad verksamhet.

<u><strong>Lokalens höjdpunkter:</strong></u>

<strong>Strategiskt hörnläge</strong> på markplan med maximal exponering mot två av områdets mest trafikerade vägar

<strong>Stora skyltfönster</strong> som ger ett naturligt ljusinsläpp och möjlighet till attraktiv exponering

<strong>Flexibel planlösning</strong> med en stor öppen butiksyta – idealisk för butik, showroom eller kundmottagning

<strong>Personalutrymmen</strong> inkluderar:

<strong>Praktisk inlastning:</strong> Port på baksidan för smidig varuhantering

<strong>Parkeringsmöjligheter:</strong> Flera parkeringsplatser på framsidan för kunder samt ytterligare platser på gårdsplanen för personal

<u><strong>Läge och omgivning:</strong></u>

Lokalen är belägen i <strong>Hisings Backa</strong>, ett av Göteborgs mest attraktiva områden för handel och logistik. <strong>Strategiskt placerad nära E6</strong>, erbjuder denna fastighet enkel tillgång till både centrala Göteborg och omkringliggande områden. Här finns en blandning av handel, kontor och industri, samt närhet till ett stort utbud av restauranger och service.

Visionsbild butik

Visionsbild gym

Importgatan 7

Ljus och välkomnande butikslokal på hörnläge – bästa exponeringsläget i Hisings Backa! Snabbt tillträde möjligt

Vår fastighet i Hisings Backa ligger öster om E6 med goda kommunkationsmöjligheter. Lokalen är idag en lagerlokal med stor potential att anpassa för just er verksamhet. Ytorna kan exempelvis fördelas på lager och yrkesbutik med kontor eller ett showroom med lager. Här finns alla möjligheter! 

Hisings Backa är den östra delen av Hisingen och sträcker sig från Brunnsbo till Skälltorp. Här hittar ni en blandning av småindustriområde, restauranger, butiker och även bostäder. Närheten till både vatten och naturen gör läget ännu mer attraktivt.

Importgatan 14D

Ta chansen att hyra en lagerlokal med goda kommunikationsmöjligheter!

Välkommen till Tagenevägen 62!

Här finns en ledig lokal på plan 2 om 360 kvm tillgänglig för er verksamhet. I entréplan finns en spiraltrappa samt hiss som tar er direkt in till lokalen. Här möts man av en öppen yta som t.ex skulle kunna vara ett showroom. Lokalen består utöver det av ett antal kontorsrum, både stora och små samt förråd och flertal WC.

Varmt välkommen att kontakta oss för en visning!

Tagenevägen 62

Trevlig lokal med möjlighet till showroom för er verksamhet

<h3><strong>Hyra Kontor i Norra Hisingen, Göteborg: En Innovativ Arbetsplats i Vibrerande Omgivningar </strong>Utforska möjligheterna med att etablera ditt kontor på Norra Hisingen i Göteborg – en plats som erbjuder en perfekt balans mellan arbete och livskvalitet. Beläget vid Göta älvs norra strand och omgivet av en mix av industriella områden och natursköna miljöer, skapar Norra Hisingen en dynamisk och inspirerande arbetsmiljö.</h3><h3><strong>Variation av Kontorslokaler Tillgängliga: </strong>Norra Hisingen erbjuder ett brett utbud av kontorslokaler som passar behoven för olika typer av företag, från små start-ups till etablerade företag. Oavsett om du behöver moderna kontorslandskap, privata kontorsrum eller mötesrum, finns det alternativ som kan anpassas efter din verksamhets specifika behov och budget. Med konkurrenskraftiga hyror och flexibla avtalsvillkor är Norra Hisingen en attraktiv plats för att hyra kontor.</h3><h3><strong>Strategiskt Placerad med God Tillgänglighet: </strong>Norra Hisingen har en strategiskt placerad position med god tillgänglighet till Göteborgs stadskärna och andra omkringliggande områden. Med närheten till viktiga transportleder som E6 motorvägen och goda kollektivtrafikförbindelser, är det enkelt att pendla till och från kontoret. Dessutom erbjuder närheten till Göta älv och grönområden en trevlig miljö för avkoppling och rekreation.</h3><h3><strong>Varför Välja Kontor i Norra Hisingen?</strong></h3><p>Att hyra kontor i Norra Hisingen innebär att dra nytta av en dynamisk arbetsmiljö och samtidigt njuta av närheten till naturen. Med en blandning av industriella områden och natursköna miljöer erbjuder Norra Hisingen en unik plats där din verksamhet kan växa och trivas. Välj Norra Hisingen för att skapa en arbetsplats som främjar både produktivitet och välbefinnande.</p>

Hyra kontor i Norra Hisingen

<h3><strong>Hyra Lager- och Logistiklokaler i Norra Hisingen, Göteborg:&nbsp;</strong></h3><p>Utforska fördelarna med att etablera din lager- och logistikverksamhet på Norra Hisingen i Göteborg – en plats som kombinerar optimal tillgänglighet med en mångfald av logistiska möjligheter. Beläget vid Göta älvs norra strand och med närhet till viktiga transportleder, erbjuder Norra Hisingen en strategisk plats för lager- och logistikverksamheter.</p><h3><strong>Variation av Lager- och Logistiklokaler Tillgängliga</strong></h3><p>Norra Hisingen erbjuder ett brett utbud av lager- och logistiklokaler som kan anpassas efter olika behov och krav för företag i alla storlekar. Oavsett om du behöver stora distributionscenter, moderna lageranläggningar eller specialiserade logistiklokaler, finns det alternativ som möter dina behov. Med flexibla hyresavtal och konkurrenskraftiga priser är Norra Hisingen en attraktiv destination för lager- och logistikverksamheter.</p><h3><strong>Strategiskt Placerade Logistiknav och God Tillgänglighet</strong></h3><p>Norra Hisingen är strategiskt placerat med utmärkt tillgänglighet till både Göteborgs stadskärna och andra områden. Med närheten till E6 motorvägen och andra huvudvägar, samt närhet till Göteborgs hamn och flygplats, erbjuder Norra Hisingen en idealisk plats för lagerhantering, distribution och logistik. Den enkla åtkomsten till transportinfrastrukturen gör det möjligt för företag att effektivt hantera sina leveranskedjor och möta kundernas behov.</p><h3><strong>Varför Välja Lager- och Logistiklokaler i Norra Hisingen?</strong></h3><p>Att hyra lager- och logistiklokaler i Norra Hisingen innebär att dra nytta av en optimal kombination av effektivitet och tillgänglighet. Med närheten till viktiga transportleder och infrastruktur, samt närhet till Göteborgs hamn, flygplats och stadskärna, erbjuder Norra Hisingen en idealisk miljö för att driva en framgångsrik lager- och logistikverksamhet. Välj Norra Hisingen för att maximera din verksamhets logistiska potential och möta dina affärsmål på bästa möjliga sätt.</p>

Hyra lager- och logistiklokaler i Norra Hisingen

<h3><strong>Hyra Co-Working Space i Norra Hisingen, Göteborg: Gemenskap och Flexibilitet i en Dynamisk Miljö</strong></h3><p>Upptäck fördelarna med att etablera din verksamhet på en co-working space i Norra Hisingen i Göteborg – en plats som erbjuder en perfekt balans mellan gemenskap och flexibilitet. Beläget vid Göta älvs norra strand och omgivet av en mångfald av företag och företagare, skapar Norra Hisingen en dynamisk och inspirerande miljö för samarbete och tillväxt.</p><h3><strong>Inspirerande Co-Working Spaces i Norra Hisingen: Skräddarsydda för Framgång</strong></h3><p>Oavsett om du är en start-up, frilansare eller ett växande företag, har co-working spaces i Norra Hisingen lösningar som passar dina behov. Dessa moderna och välutrustade arbetsytor erbjuder en mix av öppna arbetsområden, privata kontorsrum och mötesrum, alla utformade för att främja produktivitet och samarbete. Med flexibla medlemskap och konkurrenskraftiga priser är co-working spaces i Norra Hisingen en kostnadseffektiv lösning för alla typer av professionella verksamheter.</p><h3><strong>Gemenskap och Nätverkande i Norra Hisingen</strong></h3><p>Att välja en co-working space i Norra Hisingen innebär att bli en del av ett levande affärsnätverk och gemenskap av entreprenörer och företagare. Här har du möjlighet att utveckla nya affärsrelationer, dela idéer och skapa synergier som kan ta din verksamhet till nya höjder. Den rika mixen av företag och branscher i området öppnar upp för spännande möjligheter till samarbete och tillväxt.</p><h3><strong>Varför Välja Co-Working i Norra Hisingen?</strong></h3><p>Genom att integrera din verksamhet i co-working ekosystemet i Norra Hisingen får du tillgång till en arbetsplats som kombinerar gemenskap och flexibilitet med en hög grad av professionalism. Norra Hisingens strategiska läge, med närhet till både stadens centrum och natursköna områden, erbjuder en unik balans som främjar både arbete och välbefinnande. Upptäck hur co-working spaces i Norra Hisingen kan stödja din professionella utveckling och hjälpa dig att driva din verksamhet framåt i en inspirerande och stödjande miljö.</p>

Hyra co- work i Norra Hisingen

<p><strong>Utforska möjligheterna med att etablera din industri- eller verkstadsverksamhet i Norra Hisingen i Göteborg </strong>– en plats som erbjuder effektiva arbetsytor och en dynamisk industriell atmosfär. Beläget vid Göta älvs norra strand och omgivet av ett mångfaldigt näringsliv, skapar Norra Hisingen en optimal miljö för industri- och verkstadsverksamheter att växa och trivas.</p><h3><strong>Variation av Industri/Verkstadslokaler Tillgängliga: </strong>Norra Hisingen erbjuder ett brett utbud av industri- och verkstadslokaler som kan anpassas efter olika behov och krav för företag i alla storlekar. Oavsett om du behöver stora produktionshallar, specialiserade verkstäder eller flexibla industriella utrymmen, finns det alternativ som möter dina behov. Med konkurrenskraftiga hyresavtal och flexibla villkor är Norra Hisingen en attraktiv destination för industri- och verkstadsverksamheter.</h3><h3><strong>Strategiskt Placerade med God Tillgänglighet: </strong>Norra Hisingen har en strategiskt placerad position med god tillgänglighet till både Göteborgs stadskärna och andra områden. Med närheten till E6 motorvägen och andra huvudvägar, samt närhet till Göteborgs hamn och flygplats, erbjuder Norra Hisingen en idealisk plats för industri- och verkstadsverksamheter. Den enkla åtkomsten till transportinfrastrukturen gör det möjligt för företag att effektivt hantera sina produktionsprocesser och möta kundernas behov.</h3><h3><strong>Varför Välja Industri/Verkstadslokaler i Norra Hisingen?</strong></h3><p>Att hyra industri- eller verkstadslokaler i Norra Hisingen innebär att dra nytta av en optimal kombination av effektivitet och tillgänglighet. Med närheten till viktiga transportleder och infrastruktur, samt närhet till Göteborgs hamn, flygplats och stadskärna, erbjuder Norra Hisingen en idealisk miljö för att driva en framgångsrik industri- eller verkstadsverksamhet. Välj Norra Hisingen för att maximera din verksamhets potential och möta dina affärsmål på bästa möjliga sätt</p>

Lediga butikslokaler i Norra Hisingen – 11 butikslokaler

Vanliga frågor om butikslokaler

Hur kan butiksläget påverka försäljningen?

Vad ska man tänka på vid hyresavtal för butikslokaler?

Vilka faktorer påverkar butikshyror?

Hur väljer jag rätt butikslokal för min verksamhet?

Hur hittar jag lediga butikslokaler i min stad?

Populära lokaltyper i Norra Hisingen

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö