Läget är ofta direkt kopplat till butikens försäljningspotential:

 (andra butiker, service, restauranger) kan bidra till ökad spontanhandel.

 – Vad kostar lokalen idag och om 3 år?

 – Vem står för renovering eller inredning?

 – Centrala adresser och hög kundtrafik har oftast högre hyror.

Typ av fastighet och tillgång till gemensamma ytor

 – Butiker i attraktiva handelsmiljöer kan innebära ett högre läge i hyresnivå.

Det viktigaste är att lokalen matchar din målgrupp och varumärkesprofil. Tänk på:

 – Finns din kund där? Är det bra footfall och närhet till andra butiker?

 – Passar lokalen dina behov i butiksyta, lager och personalutrymmen?

 – Skyltfönster, entré och synlighet påverkar butikens genomslag.

 – Är det enkelt för både kunder och leveranser att ta sig dit?

Hitta vilka butikslokaler som just nu annonseras:

https://www.portally.com/lokaler?usageCategory=lediga&usageCategories=shop&usageCategories=shopPopup

BESKRIVNING

Lokalen erbjuder totalt 595 kvm fördelat på 571 kvm industri-, lager- och verkstadsyta samt 24 kvm personalutrymmen. De öppna och flexibla ytorna skapar goda förutsättningar för en effektiv verksamhet med smidiga arbetsflöden.

Industridelen ligger i markplan och har en generös takhöjd om 6,30 meter, vilket möjliggör effektiv lagerhållning, maskinuppställning och produktion. Den stora markporten ger enkel åtkomst för lastning och lossning samt bidrar till en smidig logistik i vardagen.

Till fastigheten hör en inhägnad gårdsyta om cirka 1 800 kvm, vilket ger värdefulla möjligheter för uppställning av fordon, maskiner, containrar eller material. Den stora utomhusytan är en betydande tillgång för verksamheter med behov av både lager- och logistikytor utomhus.

Här får du en funktionell och flexibel industrifastighet som kombinerar effektiva lokaler med generösa markytor – en idealisk lösning för företag som vill skapa bästa möjliga förutsättningar för sin verksamhet idag och samtidigt ha utrymme att växa i framtiden.

VISNING/KONTAKT - NANCY

Vänligen respektera säljarens / hyresvärdens önskemål om bokad visning.

För mer information eller visning av objektet, hör av er till Locus Advice genom kontaktformuläret eller ring Nancy Lindgren på tel 08-558 094 45.

Växeln är öppen helgfria vardagar mellan 08.30-17.00
Locus Advice tel 08-558 094 40

LOCUS ADVICE

Locus Advice är ett konsultbolag i Stockholm med fokus på kommersiella lokaler och fastigheter. Vi arbetar med lokaluthyrning, lokalöverlåtelser, projektuthyrning samt försäljning av kommersiella fastigheter och BRF-lokaler.
Genom etablerade samarbeten med både stora och små fastighetsägare har vi tillgång till ett stort utbud av lokaler utöver vad vi kan marknadsföra i egen regi. Via dessa samarbeten kan vi med stor sannolikhet hjälpa er hitta den lokal ni söker efter.
Vi kan också hjälpa hyresgäster att komma ur sina hyreskontrakt i förtid.

IMG_1712

IMG_1714

IMG_1786

IMG_1706

IMG_1780

IMG_1782

IMG_1767

IMG_1778

IMG_1765

Orienteringsvägen 2  Marklplan

Flexibel industrifastighet med stora ytor och inhägnad gård – perfekt för företag i tillväxt

BESKRIVNING

Fastigheten omfattar totalt 954 kvm, fördelat på 571 kvm industri-, lager- och verkstadsyta samt 383 kvm kontors- och personalutrymmen i separat byggnad. Här får ni möjlighet att samla hela verksamheten på en och samma adress med effektiva flöden mellan produktion, lager och administration.

Industridelen är belägen i markplan och erbjuder en generös takhöjd om 6,30 meter, vilket skapar stor flexibilitet för såväl lagerhållning som produktion och verkstadsverksamhet. Den smidiga markporten möjliggör enkel in- och utlastning samt effektiv hantering av gods och material.

Kontorsdelen är ljus och välplanerad med trivsamma arbetsplatser och personalutrymmen som bidrar till en professionell och inspirerande arbetsmiljö.

Till fastigheten hör en omfattande markyta om cirka 2 000 kvm, inklusive en stor inhägnad gård som lämpar sig utmärkt för uppställning av fordon, maskiner, containrar eller byggmaterial. De generösa utomhusytorna skapar dessutom goda möjligheter för verksamheter med behov av logistik- eller lagerytor utomhus.

För personal och besökare finns idag cirka 70 parkeringsplatser, med möjlighet att utöka kapaciteten med ytterligare 10–20 platser vid behov.

Detta är en fastighet som erbjuder en sällsynt kombination av funktionalitet, flexibilitet och framtida expansionsmöjligheter – perfekt för företag som söker en effektiv och representativ verksamhetsanläggning med gott om utrymme att växa.

VISNING/KONTAKT - NANCY

Vänligen respektera säljarens / hyresvärdens önskemål om bokad visning.

För mer information eller visning av objektet, hör av er till Locus Advice genom kontaktformuläret eller ring Nancy Lindgren på tel 08-558 094 45.

Växeln är öppen helgfria vardagar mellan 08.30-17.00
Locus Advice tel 08-558 094 40

LOCUS ADVICE

Locus Advice är ett konsultbolag i Stockholm med fokus på kommersiella lokaler och fastigheter. Vi arbetar med lokaluthyrning, lokalöverlåtelser, projektuthyrning samt försäljning av kommersiella fastigheter och BRF-lokaler.
Genom etablerade samarbeten med både stora och små fastighetsägare har vi tillgång till ett stort utbud av lokaler utöver vad vi kan marknadsföra i egen regi. Via dessa samarbeten kan vi med stor sannolikhet hjälpa er hitta den lokal ni söker efter.
Vi kan också hjälpa hyresgäster att komma ur sina hyreskontrakt i förtid.

Lediga butikslokaler på Orienteringsvägen (Tumba) – 2 butikslokaler

Vanliga frågor om butikslokaler

Hur kan butiksläget påverka försäljningen?

Vad ska man tänka på vid hyresavtal för butikslokaler?

Vilka faktorer påverkar butikshyror?

Hur väljer jag rätt butikslokal för min verksamhet?

Hur hittar jag lediga butikslokaler i min stad?

Populära lokaltyper i Orienteringsvägen (Tumba)

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö