Det handlar om att matcha lokalens kapacitet med din logistikstrategi. Vilka krva har din verksamhet:

 – Vilken takhöjd kräver verksamheten, passar lokalen för truckar, ställage och automatisering?

 - hur snabbt når du kunder, terminaler eller hamnar?

Båda används för varuförvaring, men logistiklokaler är mer 

 är ofta enklare utrymmen för förvaring utan avancerade flöden.

 är optimerade för hantering, plock, omlastning och distribution – med exempelvis lastkajer, in-/utportar, höglager, automation och personalytor.

För smidig logistik är följande transportmöjligheter viktiga:

 - särskilt större vägar och motorleder

Tillgång till järnväg eller hamn (för större godsflöden)

Goda parkerings- och vändytor för tung trafik

Takhöjd – vilken takhöjd kräver din verksamhet?

Plats för hyllsystem, truckgångar och eventuella plockstationer

leveranskapacitet, restider och transportkostnader

Många företag söker logistikytor nära större trafikleder, hamnar, flygplatser eller regionala nav.

Tillgång till vägar, terminaler eller hamnar

När du hyr lager är det viktigt att tänka strategiskt:

 - Säkerställ att logistiken är smidig till era kunder, butiker eller transportvägar

 - Finns det smidiga in- och utlastningsmöjligheter?

 - Takhöjd, bärighet, portlösningar och eventuella kylningsbehov. Vissa verksamheter kräver även yta utanför lokalen samt parkeringsplatser i anslutning för kunder eller medarbetare.

 – Är lokalen larmad, kameraövervakad och lättillgänglig dygnet runt? Vad kräver verksamheten?

Säkerheten i en lagerlokal är viktig både för varor och personal. Detta kan skilja sig åt beroende på vilken verksamhet du bedriver.

God belysning och säker zon för in-/utlastning

Börja med att räkna ut hur mycket plats du behöver för verksamheten idag och framöver. Tänk på:

Eventuellt behov av kontorsyta i anslutning

Omklädningsrum, personalutrymmen, kök/pentry, sociala ytor

Priset varierar beroende på flera faktorer:

Läget - industriområde, centralt eller logistiskt nav

Parkeringsmöjligheter för kunder och medarbetare

Tjänster och tillval som bevakning, bemanning eller automation

Säkerställ att du har en dialog med fastighetsägaren om ansvarsfördelning och investering utifrån dina verksamhetsspecifika krav.

Även om båda används för förvaring av varor finns det viktiga skillnader:

 är ofta enklare ytor för förvaring, med fokus på utrymme snarare än flödesoptimering.

 är designade för hög genomströmning och effektiv hantering av in- och utgående gods, med ofta mer avancerad infrastruktur som lastkajer, höglager och sorteringszoner.

Lagerlokaler är efterfrågade inom många sektorer:

Oavsett om du behöver ett mindre närlager eller ett centralt distributionslager hjälper Portally dig att hitta rätt lokal - snabbt och enkelt

 är oisolerade eller delvis isolerade lokaler utan uppvärmning. De passar för förvaring av tåligt gods och används ofta för säsongslagring eller maskinparkering.

 är uppvärmda och ofta ventilerade lokaler, lämpliga för temperaturkänsliga varor, personalytor eller förädling.

Lokalens storlek, takhöjd och tekniska standard

Om det är en nybyggnation eller befintlig fastighet

Tillgång till kyl-/frysyta, kontorsdelar eller särskilda installationer

Läget - närhet till motorvägar, terminaler eller stadskärnor

BESKRIVNING

Flexibel industrifastighet med stora ytor och generösa uppställningsmöjligheter

Nu finns möjlighet att hyra en välplanerad industrifastighet – perfekt för verksamheter inom industri, lager eller verkstad.

Fastigheten erbjuder hela 571+24 kvm industri-/lager-/verkstadsyta och personalutrymmen, vilket skapar optimala förutsättningar för både produktion och administration under samma tak.

Industridelen är belägen i markplan och har en imponerande takhöjd om 6,30 meter, vilket ger stor flexibilitet för olika typer av verksamheter. Lokalen nås smidigt via port i markplan, vilket underlättar logistik och hantering av gods.

Den generösa markytan om ca 1800 kvm inkluderar en stor inhägnad gård, idealisk för uppställning av fordon, maskiner eller material.

En komplett fastighet som kombinerar funktionalitet, flexibilitet och utvecklingspotential – redo att möta din verksamhets behov.

VISNING/KONTAKT - NANCY

Vänligen respektera säljarens / hyresvärdens önskemål om bokad visning.

För mer information eller visning av objektet, hör av er till Locus Advice genom kontaktformuläret eller ring Nancy Lindgren på tel 08-558 094 45.

Växeln är öppen helgfria vardagar mellan 08.30-17.00
Locus Advice tel 08-558 094 40

LOCUS ADVICE

Locus Advice är ett konsultbolag i Stockholm med fokus på kommersiella lokaler och fastigheter. Vi arbetar med lokaluthyrning, lokalöverlåtelser, projektuthyrning samt försäljning av kommersiella fastigheter och BRF-lokaler.
Genom etablerade samarbeten med både stora och små fastighetsägare har vi tillgång till ett stort utbud av lokaler utöver vad vi kan marknadsföra i egen regi. Via dessa samarbeten kan vi med stor sannolikhet hjälpa er hitta den lokal ni söker efter.
Vi kan också hjälpa hyresgäster att komma ur sina hyreskontrakt i förtid.

IMG_1706

IMG_1712

IMG_1714

IMG_1786

IMG_1778

IMG_1780

IMG_1782

IMG_1767

IMG_1765

Orienteringsvägen 2  Marklplan

Industrilokal med generösa uppställningsmöjligheter

BESKRIVNING

Flexibel industrifastighet med stora ytor och generösa uppställningsmöjligheter

Nu finns möjlighet att hyra en välplanerad industrifastighet med tillhörande kontor i egen byggnad – perfekt för verksamheter inom industri, lager eller verkstad.

Fastigheten erbjuder hela 571 kvm industri-/lager-/verkstadsyta samt 383 kvm kontor och personalutrymmen, vilket skapar optimala förutsättningar för både produktion och administration under samma tak.

Industridelen är belägen i markplan och har en imponerande takhöjd om 6,30 meter, vilket ger stor flexibilitet för olika typer av verksamheter. Lokalen nås smidigt via port i markplan, vilket underlättar logistik och hantering av gods.

På övre plan finns ljusa kontorsytor och personalutrymmen, utformade för en trivsam och effektiv arbetsmiljö.

Den generösa markytan om ca 2 000 kvm inkluderar en stor inhägnad gård, idealisk för uppställning av fordon, maskiner eller material.

För parkering finns idag cirka 70 uppmärkta platser, med möjlighet att enkelt utöka med ytterligare 10–20 platser vid behov.

En komplett fastighet som kombinerar funktionalitet, flexibilitet och utvecklingspotential – redo att möta din verksamhets behov.

VISNING/KONTAKT - NANCY

Vänligen respektera säljarens / hyresvärdens önskemål om bokad visning.

För mer information eller visning av objektet, hör av er till Locus Advice genom kontaktformuläret eller ring Nancy Lindgren på tel 08-558 094 45.

Växeln är öppen helgfria vardagar mellan 08.30-17.00
Locus Advice tel 08-558 094 40

LOCUS ADVICE

Locus Advice är ett konsultbolag i Stockholm med fokus på kommersiella lokaler och fastigheter. Vi arbetar med lokaluthyrning, lokalöverlåtelser, projektuthyrning samt försäljning av kommersiella fastigheter och BRF-lokaler.
Genom etablerade samarbeten med både stora och små fastighetsägare har vi tillgång till ett stort utbud av lokaler utöver vad vi kan marknadsföra i egen regi. Via dessa samarbeten kan vi med stor sannolikhet hjälpa er hitta den lokal ni söker efter.
Vi kan också hjälpa hyresgäster att komma ur sina hyreskontrakt i förtid.

IMG_1720

IMG_1744

IMG_1746

IMG_1740

IMG_1734

IMG_1751

Orienteringsvägen 2

Industrilokal med tillhörande kontor i egen fastighet med generösa uppställningsmöjligheter

Flexibel industrifastighet med stora ytor och generösa uppställningsmöjligheter

Nu finns möjlighet att förvärva en välplanerad industrifastighet med tillhörande kontor i egen byggnad – perfekt för verksamheter inom industri, lager eller verkstad.

Fastigheten erbjuder hela 571 kvm industri-/lager-/verkstadsyta samt 383 kvm kontor och personalutrymmen, vilket skapar optimala förutsättningar för både produktion och administration under samma tak.

Industridelen är belägen i markplan och har en imponerande takhöjd om 6,30 meter, vilket ger stor flexibilitet för olika typer av verksamheter. Lokalen nås smidigt via port i markplan, vilket underlättar logistik och hantering av gods.

På övre plan finns ljusa kontorsytor och personalutrymmen, utformade för en trivsam och effektiv arbetsmiljö.

Den generösa markytan om ca 2 000 kvm inkluderar en stor inhägnad gård, idealisk för uppställning av fordon, maskiner eller material.

För parkering finns idag cirka 70 uppmärkta platser, med möjlighet att enkelt utöka med ytterligare 10–20 platser vid behov.

En komplett fastighet som kombinerar funktionalitet, flexibilitet och utvecklingspotential – redo att möta din verksamhets behov.

Lediga lagerlokaler på Orienteringsvägen (Tumba) – 3 lagerlokaler

Vanliga frågor om lager & logistiklokaler

Hur hittar jag den bästa logistiklokalen för mitt företag?

Vad är skillnaden mellan ett lager och en logistiklokal?

Vilka transportmöjligheter bör en logistiklokal ha?

Hur hittar jag en lagerlokal i rätt storlek?

Hur viktigt är läget för en logistiklokal?

Hur påverkar lagerlokalens placering logistiken?

Vad ska jag tänka på när jag hyr ett lager?

Vilka säkerhetsåtgärder är viktiga för en lagerlokal?

Hur hittar jag ett lager med rätt storlek?

Hur mycket kostar det att hyra ett lager?

Vilka säkerhetsåtgärder bör finnas i ett lager?

Vad skiljer en lagerlokal från en logistiklokal?

Vilka branscher behöver lagerlokaler?

Vad är skillnaden mellan kallager och varmlager?

Vilka faktorer påverkar hyreskostnaden för logistiklokaler?

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö