Läget är ofta direkt kopplat till butikens försäljningspotential:

 (andra butiker, service, restauranger) kan bidra till ökad spontanhandel.

 – Vad kostar lokalen idag och om 3 år?

 – Vem står för renovering eller inredning?

 – Centrala adresser och hög kundtrafik har oftast högre hyror.

Typ av fastighet och tillgång till gemensamma ytor

 – Butiker i attraktiva handelsmiljöer kan innebära ett högre läge i hyresnivå.

Det viktigaste är att lokalen matchar din målgrupp och varumärkesprofil. Tänk på:

 – Finns din kund där? Är det bra footfall och närhet till andra butiker?

 – Passar lokalen dina behov i butiksyta, lager och personalutrymmen?

 – Skyltfönster, entré och synlighet påverkar butikens genomslag.

 – Är det enkelt för både kunder och leveranser att ta sig dit?

Hitta vilka butikslokaler som just nu annonseras:

https://www.portally.com/lokaler?usageCategory=lediga&usageCategories=shop&usageCategories=shopPopup

Fastigheten erbjuder en flexibel helhetslösning för verksamheter inom lager, produktion och logistik med en total uthyrningsbar area om ca 3 960 kvm. Ytorna är fördelade med cirka 40 % lager och 20 % kontor, där kontorsdelen är disponerad över två plan och möjliggör en tydlig separation mellan administration och operativ verksamhet.

Lager- och produktionsytorna är belägna i markplan och har en generös fri takhöjd om cirka 10 meter, vilket skapar goda förutsättningar för effektiv lagerhållning och hantering av större volymer. Lokalen är utrustad med två markportar för lastbil.

Fastigheten är särskilt lämpad för verksamheter med behov av kyl- och frysfunktioner då sådana installationer redan finns på plats. Därutöver finns verkstadsdel med tillgång till tryckluft samt fettavskiljare, vilket möjliggör användning för exempelvis livsmedelshantering eller liknande verksamheter.

Sammanfattningsvis är detta en funktionell och välutrustad anläggning med goda logistiska förutsättningar och flexibel användning.

Lediga butikslokaler på Sydhamnsvägen (Södertälje) – 1 butikslokaler

Vanliga frågor om butikslokaler

Hur kan butiksläget påverka försäljningen?

Vad ska man tänka på vid hyresavtal för butikslokaler?

Vilka faktorer påverkar butikshyror?

Hur väljer jag rätt butikslokal för min verksamhet?

Hur hittar jag lediga butikslokaler i min stad?

Populära lokaltyper i Sydhamnsvägen (Södertälje)

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö