Läget är ofta direkt kopplat till butikens försäljningspotential:

 (andra butiker, service, restauranger) kan bidra till ökad spontanhandel.

 – Vad kostar lokalen idag och om 3 år?

 – Vem står för renovering eller inredning?

 – Centrala adresser och hög kundtrafik har oftast högre hyror.

Typ av fastighet och tillgång till gemensamma ytor

 – Butiker i attraktiva handelsmiljöer kan innebära ett högre läge i hyresnivå.

Det viktigaste är att lokalen matchar din målgrupp och varumärkesprofil. Tänk på:

 – Finns din kund där? Är det bra footfall och närhet till andra butiker?

 – Passar lokalen dina behov i butiksyta, lager och personalutrymmen?

 – Skyltfönster, entré och synlighet påverkar butikens genomslag.

 – Är det enkelt för både kunder och leveranser att ta sig dit?

Hitta vilka butikslokaler som just nu annonseras:

https://www.portally.com/lokaler?usageCategory=lediga&usageCategories=shop&usageCategories=shopPopup

Nu finns möjlighet att etablera verksamhet i en butikslokal om cirka 235 kvm med stora skyltfönster och god exponering mot gatan. Lokalen är belägen i Norra Sorgenfri, ett område som genomgår en omfattande utveckling och där nya bostäder, arbetsplatser och verksamheter successivt växer fram.

Området har under de senaste åren utvecklats till en allt mer levande stadsdel och fler bostäder, skolor och arbetsplatser tillkommer löpande. Det skapar ett växande kundunderlag och goda förutsättningar för verksamheter som vill etablera sig i ett område med stor framtidspotential.

Lokalens storlek och utformning gör den lämplig för butik, showroom, träningsverksamhet, klinik eller annan kundintensiv verksamhet. De generösa skyltfönstren ger god synlighet och möjlighet till tydlig profilering mot förbipasserande.

I närområdet finns restauranger, caféer, gym, dagligvaruhandel och goda kommunikationer. Med närhet till både centrala Malmö och stadens större trafikleder är läget lättillgängligt för såväl kunder som medarbetare.

En välbelägen lokal för verksamheter som söker synlighet, tillgänglighet och möjlighet att växa i ett område under stark utveckling.

image - 0

image - 1

image - 2

image - 3

image - 4

Industrigatan 13

Synligt butiksläge i växande Norra Sorgenfri!

Nu finns möjlighet att etablera verksamhet i en butikslokal om cirka 150 kvm med stora skyltfönster och god exponering mot gatan. Lokalen är belägen i Norra Sorgenfri, ett område som genomgår en av Malmös största stadsutvecklingar.

Under de senaste åren har området tillförts ett stort antal nya bostäder och utvecklingen fortsätter med fler bostadskvarter, arbetsplatser, skolor och service. Det skapar ett växande kundunderlag och goda förutsättningar för verksamheter som vill etablera sig i ett område med hög framtidspotential.

Lokalens öppna planlösning och generösa skyltfönster ger goda möjligheter för butik, showroom, serviceverksamhet, klinik eller annan kundnära verksamhet. Det centrala läget och den ökande mängden boende och verksamma i området bidrar till ett naturligt flöde av människor under stora delar av dagen.

I närområdet finns restauranger, caféer, gym, dagligvaruhandel och goda kommunikationer med både buss, cykelstråk och närhet till Malmös centrala delar.

En attraktiv möjlighet för verksamheter som vill vara en del av ett område i stark utveckling.

image - 5

Nybyggd butikslokal i expansiva Norra Sorgenfri!

Välkommen till en modern och välplanerad lokal om ca 125 kvm med bygglov för butik och friskvård. Här erbjuds en ljus och inspirerande miljö med stora möjligheter för verksamheter inom hälsa, träning, behandling eller handel.
Lokalen är belägen i en fastighet uppförd 2017 och har ett attraktivt hörnläge med stora fönsterpartier längs två fasader. Det generösa ljusinsläppet tillsammans med den goda takhöjden skapar en öppen och välkomnande atmosfär för både kunder och medarbetare.
De moderna materialvalen med ljusa väggar och grått golv ger lokalen en stilren och professionell känsla. Här finns eget ventilationsaggregat, tillgänglighetsanpassad entré med dörrautomatik samt HWC med dusch, vilket skapar goda förutsättningar för en bekväm och funktionell verksamhet.
Lokalen lämpar sig utmärkt för exempelvis yoga, pilates, rehab, behandling, friskvård, showroom eller butik. Den öppna planlösningen ger stor flexibilitet och möjlighet att anpassa ytorna efter verksamhetens behov.
Ett utmärkt tillfälle för företag som söker en modern, inflyttningsklar lokal med hög standard och goda utvecklingsmöjligheter.
Välkommen att kontakta oss för mer information!

bild 2

13112777_1-406-5_2D_web

Föraregatan 2

Föraregatan 4

Föraregatan 5(1)

IMG_2051

IMG_2053

Föraregatan 1

Ljus och flexibel lokal om ca 125 kvm för butik eller friskvårdsverksamhet

Välkommen till Sallerupsvägen 11 en unik möjlighet att hyra en rymlig och mångsidig lokal om totalt ca 1107 kvm, fördelad över tre plan samt källare. Här erbjuds en flexibel kombination av butik, showroom, kontor och lager, vilket gör fastigheten idealisk för företag som vill samla flera funktioner under ett och samma tak.

Lokalen har en tydlig och inbjudande entré med god skyltmöjlighet mot den vältrafikerade Sallerupsvägen, vilket ger mycket bra synlighet för förbipasserande. Interiört möts du av generösa ytor som enkelt kan anpassas efter behov oavsett om du driver handel, erbjuder tjänster eller söker en modern kontorsmiljö med plats för möten, personalutrymmen och administration.

De tre planen ger naturlig uppdelning av verksamheten, med möjlighet att använda exempelvis entréplan till butik eller kundmottagning, övre plan till kontor och källarplanet till lager, arkiv eller teknikrum. Lokalen har ett gott ljusinsläpp, modern infrastruktur och flera rum i olika storlekar som kan formas efter verksamhetens utveckling.

Till lokalen finns även möjlighet att hyra parkeringsplatser i garage, vilket skapar bekvämlighet för både personal och besökare. Läget är strategiskt med snabb access till både inre ringvägen och motorvägarna E6/E22, samtidigt som du har närhet till centrala Malmö och goda kommunikationer med både buss och tåg.

Denna lokal passar företag som söker något utöver det vanliga en plats där verksamheten får växa i en representativ, lättillgänglig och funktionell miljö.

Kontakta oss redan idag för mer information eller för att boka visning!

E-styling_557777-463-1_2022_11_04

E-styling_557777-463-2_2022_11_03 (1)

Fasad 2

Fasad 4

Fasad 3

fd Avarn - Bv - 251009

fd Avarn - V2 - 251009(1)

fd Avarn - V3 - 251009 (1)

Sallerupsvägen 11 A

Välkommen till Sallerupsvägen 11 – en unik möjlighet att hyra en rymlig och mångsidig lokal!

Hyra Kontor i Värnhem: En Idealiskt Lägre och Strategisk Arbetsplats i MalmöOptimera Din Verksamhet med Kontor i Värnhem: Upptäck de många fördelarna med att hyra kontor i Värnhem, Malmö. Värnhem erbjuder en perfekt balans mellan en livlig stadsdel och enkel tillgång till centrala Malmö. Med sitt strategiska läge ger Värnhem ditt företag både en professionell arbetsmiljö och en smidig pendling för ditt team och dina kunder.Mångsidiga Kontorslokaler till Konkurrenskraftiga Priser: I Värnhem hittar du en bred variation av kontorslokaler som passar alla typer av verksamheter, från nystartade företag till etablerade organisationer. Området erbjuder allt från moderna, flexibla kontorslandskap till mer traditionella kontorsrum, som kan skräddarsys efter dina specifika behov och budget. Med konkurrenskraftiga priser kan du maximera din investering samtidigt som du får en funktionell och inspirerande arbetsmiljö.En Dynamisk Affärsmiljö: Värnhem är mer än bara en arbetsplats – det är ett blomstrande affärsområde med en rik mix av företag, caféer, restauranger och tjänster. Detta skapar en levande företagskultur som främjar nätverkande, innovation och tillväxt. Området är känt för sin energiska atmosfär och det stödjande affärsklimatet som gör det enkelt för företag att knyta kontakter och utveckla nya affärsrelationer.Varför Välja Värnhem?Att hyra kontor i Värnhem innebär att du väljer en arbetsplats som kombinerar hög livskvalitet med professionell framgång. Med sitt strategiska läge och goda kommunikationer till Malmö centrum, erbjuder Värnhem en arbetsmiljö som är både praktisk och stimulerande. Det är den perfekta platsen för företag som söker en balanserad och produktiv arbetsmiljö i en av Malmös mest dynamiska stadsdelar.

Hyra kontor i Värnhem

Hyra Lager- och Logistiklokaler i Värnhem: Effektivitet och Tillgång i MalmöOptimera Din Lager- och Logistikverksamhet i VärnhemUppgradera din verksamhets logistik och lagerhantering genom att hyra moderna lager- och logistiklokaler i Värnhem, Malmö. Detta strategiskt placerade område erbjuder en optimal kombination av tillgång och funktionalitet för företag som fokuserar på effektiv lagerhantering och smidig logistik. Med sitt centrala läge i Malmö och goda transportförbindelser, säkerställer Värnhem att ditt företag har den infrastruktur som krävs för att hantera både inkommande varor och utgående leveranser effektivt.Flexibla Lagerlösningar i Värnhem: Anpassade för Dina BehovVärnhem erbjuder ett brett spektrum av lager- och logistiklokaler som kan anpassas för att möta dina specifika behov. Oavsett om du söker stora, öppna ytor för bulkhantering, specialanpassade områden för detaljerad lagerstyrning, eller säkra förvaringslösningar, finns det alternativ i Värnhem som stödjer din verksamhets mål och tillväxt. De konkurrenskraftiga hyrespriserna gör att du kan optimera dina driftkostnader utan att kompromissa med kvaliteten på dina logistiklösningar.Strategiskt Beläget LogistiknavMed Värnhems centrala läge får du inte bara en effektiv lagerlösning, utan också ett strategiskt nav för logistik och distribution. Området har utmärkta förbindelser till Malmös huvudvägar och kollektivtrafik, vilket underlättar snabba och pålitliga leveranser. Närheten till större transportleder och hamnar gör det möjligt för ditt företag att snabbt nå både lokala och internationella marknader, vilket är avgörande för en effektiv verksamhet.Varför Välja Lager- och Logistiklokaler i Värnhem?Att hyra lager- och logistiklokaler i Värnhem erbjuder inte bara en funktionell plats för din verksamhet, utan också en strategisk fördel. Det centrala läget ger tillgång till Malmös breda infrastruktur, vilket gör det enkelt att effektivisera din logistik och distribution. Med flexibla lokalalternativ och en dynamisk företagsmiljö, erbjuder Värnhem alla de rätta förutsättningarna för att stödja din verksamhets framgång och tillväxt.Upplev Fördelarna med VärnhemUtforska hur Värnhems lager- och logistiklokaler kan ge din verksamhet en fördel i både kostnadseffektivitet och operationell effektivitet. Integrera ditt lager och din logistik i detta strategiska område och se hur det kan bidra till att optimera dina processer och stödja din verksamhets tillväxt. Värnhem erbjuder en perfekt kombination av läge, funktionalitet och flexibilitet för att hjälpa ditt företag att nå nya höjder.

Hyra lager- och logistiklokaler i Värnhem

Maximera Din Arbetsmiljö med Co-Working i Värnhem: Upplev fördelarna med att hyra ett co-working space i Värnhem, Malmö, och ge ditt företag en dynamisk arbetsmiljö som främjar både produktivitet och kreativitet. Beläget i ett strategiskt och lättillgängligt område, erbjuder Värnhem en perfekt kombination av professionell flexibilitet och nätverksmöjligheter. Co-working-lokaler här ger både entreprenörer och etablerade företag en inspirerande arbetsplats med utmärkta förbindelser till Malmös centrum och omgivande områden.Moderna och Flexibla Co-Working Spaces i Värnhem: Värnhem erbjuder en mångfald av co-working-alternativ, från öppna arbetsytor och privata kontor till fullt utrustade mötesrum. Dessa moderna arbetsutrymmen är designade för att stödja olika typer av verksamheter, oavsett om du är en frilansare, ett start-up eller en etablerad organisation. Med flexibla medlemskap och konkurrenskraftiga priser, ger Värnhem ett kostnadseffektivt alternativ som kan anpassas efter dina specifika behov och budget.Bygg Ditt Nätverk och Väx i Värnhem: Att hyra co-working space i Värnhem innebär mer än bara en arbetsplats – det är en möjlighet att ansluta sig till ett livligt och engagerat affärsnätverk. Värnhem är känt för sin mångsidiga företagsmiljö, vilket skapar en unik plattform för nätverkande och samarbete. Här kan du träffa likasinnade entreprenörer och professionella, utveckla affärsrelationer och utbyta idéer i en miljö som uppmuntrar till innovation och tillväxt.Varför Välja Co-Working i Värnhem? Att välja ett co-working space i Värnhem innebär att du investerar i en arbetsmiljö som kombinerar professionell flexibilitet med hög livskvalitet. Värnhems centrala läge erbjuder enkel tillgång till Malmös affärsområden och kollektivtrafik, vilket gör det bekvämt för både dig och dina kunder. Den varierande mixen av företag och branscher i området skapar en stimulerande arbetsmiljö och öppnar upp för nya affärsmöjligheter och perspektiv.Upptäck Fördelarna med Co-Working i Värnhem: Att hyra ett co-working space i Värnhem är ett strategiskt val för företag som söker en inspirerande och flexibel arbetsplats. Utforska hur Värnhems co-working-alternativ kan stödja din verksamhets utveckling och ge dig tillgång till ett engagerat affärsnätverk. Oavsett om du söker en plats att växa eller ett sätt att optimera din arbetsmiljö, erbjuder Värnhem de resurser och möjligheter du behöver för att lyckas.

Hyra Co-work i Värnhem

Maximera effektiviteten och skalbarheten för ditt företag genom att hyra verkstad- och industrilokaler i Värnhem, Malmö. Värnhem erbjuder en strategisk plats som kombinerar närhet till stadens centrum med enkel tillgång till viktiga transportvägar, vilket är avgörande för att hantera både inkommande råmaterial och utgående leveranser. Detta område är perfekt för företag inom tillverkning, produktion och andra industriella sektorer som söker en plats för att driva sin verksamhet framåt.Flexibla och Anpassningsbara Lokaler i Värnhem: Värnhem har ett omfattande utbud av verkstad- och industri-lokaler som kan anpassas efter dina specifika behov. Oavsett om du söker stora öppna ytor för tillverkning, specialiserade utrymmen för teknisk produktion eller säkra lagringslösningar, erbjuder Värnhem lokaler som stödjer din verksamhets effektivitet och tillväxt. Med konkurrenskraftiga hyrespriser och moderna faciliteter är Värnhem en kostnadseffektiv lösning för industriella företag som vill optimera sina operationer.Strategiskt Läge för Effektiv Logistik: Att hyra lokaler i Värnhem ger ditt företag en strategisk fördel när det kommer till logistik och distribution. Områdets närhet till Malmös centrala delar och huvudvägar underlättar snabba och smidiga transporter, vilket minskar ledtider och förbättrar leveransprecisionen. Värnhems läge, tillsammans med tillgång till kollektivtrafik och transportvägar, gör det enkelt att effektivt hantera din logistikkedja och möta kundernas krav.Ett Dynamiskt Affärsklimat: Att etablera din industri- eller verkstadsverksamhet i Värnhem sätter dig i ett dynamiskt och stödjande affärsklimat. Området är känt för sin mångfald av företag och branscher, vilket skapar ett rikt nätverk av potentiella leverantörer, kunder och samarbetspartners. Denna affärsmiljö främjar innovation och tillväxt, vilket ger ditt företag en konkurrensfördel i en ständigt förändrande marknad.Varför Välja Värnhem för Dina Verkstad- och Industri-lokaler? Att hyra verkstad- och industri-lokaler i Värnhem är mer än bara en investering i fysisk plats – det är en strategisk satsning på din verksamhets framtid. Med sitt ideala läge, flexibla lokallösningar och stödjande affärsmiljö erbjuder Värnhem alla de rätta förutsättningarna för att ditt industriella företag ska kunna växa och utvecklas. Upptäck hur Värnhem kan bli nyckeln till din verksamhets framgång och ge dig de verktyg du behöver för att navigera i en konkurrensutsatt marknad.

Lediga butikslokaler i Värnhem – 4 butikslokaler

Vanliga frågor om butikslokaler

Hur kan butiksläget påverka försäljningen?

Vad ska man tänka på vid hyresavtal för butikslokaler?

Vilka faktorer påverkar butikshyror?

Hur väljer jag rätt butikslokal för min verksamhet?

Hur hittar jag lediga butikslokaler i min stad?

Populära lokaltyper i Värnhem

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö