Nu finns möjlighet att etablera verksamhet i en butikslokal om cirka 235 kvm med stora skyltfönster och god exponering mot gatan. Lokalen är belägen i Norra Sorgenfri, ett område som genomgår en omfattande utveckling och där nya bostäder, arbetsplatser och verksamheter successivt växer fram.

Området har under de senaste åren utvecklats till en allt mer levande stadsdel och fler bostäder, skolor och arbetsplatser tillkommer löpande. Det skapar ett växande kundunderlag och goda förutsättningar för verksamheter som vill etablera sig i ett område med stor framtidspotential.

Lokalens storlek och utformning gör den lämplig för butik, showroom, träningsverksamhet, klinik eller annan kundintensiv verksamhet. De generösa skyltfönstren ger god synlighet och möjlighet till tydlig profilering mot förbipasserande.

I närområdet finns restauranger, caféer, gym, dagligvaruhandel och goda kommunikationer. Med närhet till både centrala Malmö och stadens större trafikleder är läget lättillgängligt för såväl kunder som medarbetare.

En välbelägen lokal för verksamheter som söker synlighet, tillgänglighet och möjlighet att växa i ett område under stark utveckling.

image - 0

image - 1

image - 2

image - 3

image - 4

Industrigatan 13

Synligt butiksläge i växande Norra Sorgenfri!

Nu finns möjlighet att etablera verksamhet i en butikslokal om cirka 150 kvm med stora skyltfönster och god exponering mot gatan. Lokalen är belägen i Norra Sorgenfri, ett område som genomgår en av Malmös största stadsutvecklingar.

Under de senaste åren har området tillförts ett stort antal nya bostäder och utvecklingen fortsätter med fler bostadskvarter, arbetsplatser, skolor och service. Det skapar ett växande kundunderlag och goda förutsättningar för verksamheter som vill etablera sig i ett område med hög framtidspotential.

Lokalens öppna planlösning och generösa skyltfönster ger goda möjligheter för butik, showroom, serviceverksamhet, klinik eller annan kundnära verksamhet. Det centrala läget och den ökande mängden boende och verksamma i området bidrar till ett naturligt flöde av människor under stora delar av dagen.

I närområdet finns restauranger, caféer, gym, dagligvaruhandel och goda kommunikationer med både buss, cykelstråk och närhet till Malmös centrala delar.

En attraktiv möjlighet för verksamheter som vill vara en del av ett område i stark utveckling.

image - 5

Nybyggd butikslokal i expansiva Norra Sorgenfri!

Nu finns möjlighet att hyra en flexibel lokal om cirka 265 kvm med ett attraktivt läge i Malmö. Lokalen lämpar sig väl för kontorsverksamhet men kan även passa utbildning, vård, konsultverksamhet eller annan verksamhet med behov av en funktionell och välplanerad arbetsmiljö.

Planlösningen erbjuder en bra kombination av arbetsytor, mötesrum och gemensamma utrymmen, med möjlighet att anpassa dispositionen efter verksamhetens behov. De generösa ytorna och lokalens utformning gör den lämplig för såväl mindre som medelstora verksamheter.

I närområdet finns ett brett utbud av restauranger, caféer, service och kollektivtrafik. Läget ger även god tillgänglighet med närhet till Malmös större trafikleder och stadens centrala delar.

En välbelägen lokal med många användningsområden i ett område som fortsätter att utvecklas och växa.

image - 6

image - 7

image - 8

Flexibel lokal om 265 kvm för kontor, utbildning eller vård!

I Norra Sorgenfri, ett av Malmös mest spännande utvecklingsområden, uppförs nu en ny byggnad med moderna lokaler för verksamheter som vill vara med från start. Området genomgår en omfattande omvandling från industriområde till en levande stadsdel med bostäder, arbetsplatser, service och goda kommunikationer.

Nu finns möjlighet att hyra ett helt våningsplan om cirka 445 kvm i fastigheten. Eftersom projektet fortfarande befinner sig i ett tidigt skede finns stora möjligheter att påverka lokalens utformning. Planlösningen kan anpassas efter verksamhetens behov, oavsett om ni söker öppna ytor, enskilda kontor, mötesrum eller en kombination av flera funktioner.

Lokalen kommer att uppföras med modern standard och utformas i nära dialog med hyresgästen. Det ger goda möjligheter att skapa en effektiv och trivsam arbetsmiljö anpassad efter verksamhetens arbetssätt och framtida behov.

Välkommen att kontakta oss för mer information om projektet och möjligheterna att etablera er i en nyproducerad lokal i Norra Sorgenfri.

445 kvm nyproducerad lokal – utforma planlösningen efter era behov!

På Fågelbacksgatan väntar en rymlig lokal om 287 kvadratmeter på att få nytt liv som kontor, föreningslokal eller annan verksamhet. Idag drivs här en uppskattad restaurang, men utrymmet lämpar sig för en rad olika användningsområden.

Lokalen är anpassningsbar och kan användas som kontor, restaurang och för vård. 
Se förslag på utformning bland bilderna.

Fullt utrustat kök — Perfekt för dig som vill driva restaurang eller café. Här finns allt du behöver för att snabbt komma igång och skapa något eget i Malmös kulinariska scen.

Generös serveringsyta — Den öppna planlösningen ger möjlighet att forma en trivsam miljö för gäster, möten, utbildningar eller föreningsaktiviteter.

Strategiskt läge — Med Kronprinsen köpcenter runt hörnet och ett livligt kvarter utanför dörren får du ett läge som lockar både förbipasserande, boende i området och besökare från andra delar av staden.

Ljus och rofylld miljö — Stora fönster mot en grön innergård skapar en harmonisk känsla, samtidigt som du befinner dig mitt i Malmös puls.

Fågelbacksgatan 6

287 kvm lokal med närhet till city. Perfekt för föreningsverksamhet.

Nu finns möjlighet att hyra en stilren och smart planerad kontorslokal om 41 kvm på eftertraktade Västra Varvsgatan 21E i Västra Hamnen. Här sitter du i ett av Malmös mest expansiva och inspirerande områden, med närhet till både havet, service och goda kommunikationer.

Lokalen passar perfekt för det mindre företaget, konsulten eller startupen som söker en representativ arbetsplats med hög trivselfaktor.

Om lokalen:

Läge och omgivning:
Fastigheten är belägen på Västra Varvsgatan i hjärtat av Västra Hamnen – ett område känt för sin moderna arkitektur, närhet till havet och sitt breda utbud av restauranger, caféer och service. Goda kommunikationer gör det enkelt att ta sig till och från lokalen, både med kollektivtrafik, cykel och bil.

Passar för:

Detta är en perfekt lokal för dig som vill kombinera funktionalitet med ett attraktivt läge i en av Malmös mest efterfrågade stadsdelar.

Kontakta oss gärna för mer information eller för att boka visning!

Västra Varvsgatan 21E

Modern och yteffektiv kontorslokal om 41 kvm – attraktivt läge i Västra Hamnen

På Östra Förstadsgatan 27 erbjuds nu en butikslokal om cirka 185 kvm i ett centralt och livligt område i Malmö. Läget ger god synlighet och ett naturligt kundflöde, vilket skapar fina förutsättningar för en etablerad eller växande verksamhet.

Lokalen har en flexibel utformning som gör den lämplig för flera typer av verksamheter, exempelvis butik, café, livsmedel eller annan handelsinriktad verksamhet. Ytorna kan anpassas för att passa både försäljning och kompletterande funktioner.

I lokalen finns pentry/kök samt WC, vilket bidrar till en praktisk och fungerande arbetsmiljö för både personal och kunder. Det centrala läget innebär dessutom närhet till kollektivtrafik, service och övrigt stadsliv.

En lokal med god synlighet, bra tillgänglighet och stor potential för dig som vill etablera dig i ett attraktivt handelsläge i Malmö.

Kontakta oss gärna för mer information eller för att boka en visning!

image - 9

image - 10

Östra Förstadsgatan 27

Butikslokal med bra läge och flöde – ca 185 kvm i centrala Malmö

Möjlighet till restauranglokal i toppläge på Universitetsholmen. Idag är lokalen utrustad med IM-Kanal fettavskiljare och annan teknisk utrustning såsom kyl/frysrum och miljörum för att kunna bedriva ett restaurangkök. Lokalen har två toaletter varav en är Hwc-anpassad. Hörnlokalen är i bottenplan i ett kontorshus om sju våningsplan. Ytan är totalt ca 330 kvm med stora glaspartiet utmed Neptunigatan samt Nordenskiöldsgatan. Hörnet medför ett stort trafikflöde i form av gående cyklister och bilister och har mycket bra exponeringsmöjligheter. I området sitter mestadels kontorshyresgäster men även två av Malmös Universitet. Läget är optimalt med direkt närhet till Centralstationen och allt Malmö centrum kan erbjuda. Tillträde enligt överenskommelse men inte tidigare än Q3-Q4 2024.

5ELQH2TFNS6CH97R.jpg

5ELQH2TFNS6CH97P.jpg

5ELQH2TFNS6CH97T.jpg

5ELQH76BPS6CI1B9.jpg

Nordenskiöldsgatan 4

Restauranglokal i toppläge på Universitetsholmen.

Nyrenoverad lokal perfekt för det mindre kontoret eller showroom. 
Härliga, stora fönster med oslagbart ljusinsläpp. 

Med närhet till Folkets Park, Nobeltorget och Möllevångstorget finns det god rörelse i området. 
Kontakta oss för att boka en visning.

Osbygatan 8

118 kvm lokal med stort ljusinsläpp. Se 360-visning.

Nu finns möjlighet att hyra en välutrustad och rymlig restauranglokal i ett av områdets mest unika lägen – precis intill kalkbrottet. Här kombineras naturnära omgivningar med goda förutsättningar för både restaurang- och eventverksamhet.

Lokalen omfattar totalt ca 550 kvm invändigt samt generösa utomhusytor, vilket skapar stora möjligheter för uteservering och säsongsanpassad verksamhet. Restaurangen är ljus och inbjudande med stora fönster som ger ett fint ljusinsläpp och förstärker känslan av rymd. Hela restaurangen är fullt möblerad och inventarierna får gärna nyttjas av ny hyresgäst. Även utemöbler och parasoller ingår, vilket gör det enkelt att snabbt komma igång med verksamheten.

Köket är fullt utrustat och anpassat för professionell restaurangdrift, med tillhörande funktioner såsom kylar, frysar och diskrum. Det finns även goda inlastningsmöjligheter via lastbrygga, vilket underlättar leveranser och den dagliga driften.

En särskild tillgång är den separata festlokalen “Victoriasalen” om ca 100 kvm – perfekt för bröllop, företagsevent, konferenser eller privata tillställningar.

I lokalen finns även en trevlig yta som lämpar sig utmärkt som bistrodel, där möjlighet finns att exempelvis bedriva försäljning av chark, ost eller liknande koncept.

Parkering finns på fastigheten, vilket underlättar för både gäster och personal.

Kontakta oss för visning!

image - 11

image - 12

image - 13

image - 14

image - 15

image - 16

image - 17

image - 18

image - 19

image - 20

image - 21

image - 22

Kalkstensvägen  13

Restauranglokal vid Kalkbrottet – unik möjlighet i attraktivt läge!

Lokal om 101 kvm – perfekt för café eller vinbar


📍 Rasmusgatan 14, Malmö


Nu finns möjlighet att etablera ett café, vinbar eller liknande koncept i en attraktiv lokal om 101 kvm på Rasmusgatan i Malmö.


Lokalen erbjuder en flexibel planlösning som lämpar sig väl för servering och social verksamhet. Här finns goda förutsättningar att skapa en inbjudande och trivsam miljö – oavsett om visionen är ett kvartersnära café, en stämningsfull vinbar eller ett annat publikt koncept.

Området präglas av bostäder och lokalt flöde, vilket skapar en stabil kundbas och möjlighet att bli en naturlig mötesplats i kvarteret.

Fakta:
- 101 kvm
- Lämplig för café, vinbar eller liknande verksamhet
- Bra skyltläge och synlighet
- Flexibel planlösning
- Nära bostäder och lokalt kundunderlag

En utmärkt möjlighet för dig som vill etablera ett personligt och levande koncept i Malmö.

Annonsen uppdateras med bilder av lokalen kommer inom kort.

Kontakta oss för mer information eller för att boka visning.

ChatGPT Image 2 mars 2026 13_52_58

Rasmusgatan 14

Lokal om 101 kvm – perfekt för café eller annan publik samlingsplats

Lokalen erbjuder ett utmärkt läge vid Neptunigatan, omgiven av bostadshus, kontorsbyggnader och gymnasieskolor inom gångavstånd. Ett attraktivt upptagningsområde med många potentiella kunder. Här finns en inspirerande mix av kontor och bostäder och skolor. Här är det nära till både kultur- och naturupplevelser.

Oas är certifierat enligt LEED Platinum samt WELL Platinum ger detta byggnaden ett riktigt lågt klimatavtryck. Cykelhotellet ligger på entréplan med dusch, omklädningsrum och skåp samt verktyg för cykelunderhåll. Här kan du boka lånecyklar eller boka bil från kvarterets bilpool.

Lokalen kanske blir en vinbar?

Eller ett café?

Lokalen har ett utmärkt läge längs Neptunigatan och kanalen utanför

Kolla in läget!

Närområdet har blandad karaktär med boende och kontor

Neptunigatan 82

I entréplan på Oas finns en ljus och flexibel lokal med 4,5 meter i takhöjd, perfekt för café och butik.

Välkommen till en fantastisk möjlighet att etablera din restaurangbutik i hjärtat av Trikåfabriken i Malmö! Med en inspirerande miljö, stora fönster och en entré direkt mot gatan, kommer detta att bli en populär mötesplats för både de boende och arbetsplatserna i området samt besökare utanför Malmö.

Detaljer om lokalen:

Här har du grannar med kreativa företag som FOJAB arkitekter, Edisen, Horisont arkitekter, Talkative, MIKAs modellagentur, Konovalenko reklambyrå och Anagram produktionsbolag.

Närhet till större arbetsplatser (inom 7 min):

Med denna strategiska placering och en lokal som kan anpassas efter dina behov, har du alla förutsättningar för att skapa en succé. Gör din vision till verklighet i en av Malmös mest spännande områden!

Kontakta oss för mer information och för att boka en visning.

Monbijougatan 17

Restauranglokal på fantastiskt läge i kreativa Trikåfabriken!

Trevlig lokal ledig i Limhamns Sjöstad, korsningen Limhamnsvägen/Packhusgatan. Den ligger i ett kommunikationstätt läge med biltrafik, cykelleder, promenadstråk och bussförbindelser (se pdf-Situationsplan) . Det finns skolor, verksamheter samt boende och parkering längs gatan utanför. Lokalen är redan inredd varför stora delar kan behållas inklusive fettavskiljare och är förberedd med imkanal (se pdf-Planlösning med bef maskiner). En stor uteservering i söderläge ingår.

lim117

Limhamnsvägen 117

Trevlig lokal med stor uteservering i söderläge i Limhamns Sjöstad.

Drömmer du om att öppna din egen verksamhet i en pulserande del av Malmö? Då har vi den perfekta platsen för dig!

Välkommen till Fågelbacksgatan där denna fantastiska lokal på hela 287 kvadratmeter väntar på att bli ditt nya kontor eller din föreningsverksamhet. För närvarande används den som en populär restaurang, men möjligheterna är oändliga!

Varför ska du välja denna lokal?

Fullutrustat kök: Ta din restaurang eller café till nästa nivå med det redan befintliga, fullt utrustade köket. En dröm för alla entreprenörer som vill sätta sin prägel på Malmös matkultur.

Gedigen serveringsyta: Med en öppen och inbjudande serveringsyta kan du skapa en atmosfär som får kunderna att vilja komma tillbaka om och om igen. Perfekt för att arrangera föreningsmöten eller företagsutbildningar.

Gynnsam placering: Beläget inom gångavstånd från Kronprinsen köpcenter och omgivet av ett pulserande kvarter, är denna lokal en dröm för affärsverksamhet. Närheten till grönområden och Malmös centrum gör den till ett perfekt läge för att locka både lokalbefolkning och turister.

Naturligt ljus: Med stora fönster som vetter mot en lugn och grönskande innergård, får du både det bästa av stadslivet och en känsla av lugn mitt i hektiska Malmö.

Vad väntar du på? Boka din visning idag och låt din affärsdröm bli verklighet!

Lokal perfekt för kontor/föreningsverksamhet!

Letar du efter den perfekta platsen för din restaurangverksamhet? Då är detta tillfället du har väntat på! Vi erbjuder en rymlig restauranglokal belägen på Isbergs gata 30 i det populära området Dockan i Malmö.

Lokalen:

Det här är din chans att bli en del av Malmös gastronomiska scen och etablera din restaurang i en blomstrande och attraktiv miljö. Kontakta oss redan idag för mer information.

Lediga cafélokaler i Malmö – 16 cafélokaler

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö